有关租房的法律问题 关于租房的法律问题
\u6709\u5173\u79df\u623f\u7684\u6cd5\u5f8b\u95ee\u9898\u6211\u78b0\u5230\u8fc7\u8fd9\u79cd\u4e8b\u60c5\uff0c\u5f53\u65f6\u6211\u5c31\u76f4\u63a5\u62a5\u8b66\u4e86\uff0c\u8fd8\u662f\u6709\u70b9\u6548\u679c\u7684\uff0c\u5475\u5475
\u6211\u662f\u5b66\u6cd5\u5f8b\u7684\uff0c\u5bf9\u4e8e\u8fd9\u79cd\u60c5\u51b5\u6211\u7ffb\u4e86\u5f88\u591a\u6cd5\u6761\uff0c\u786e\u5b9e\u6ca1\u6709\u660e\u786e\u7684\u89c4\u5b9a\u3002\u4e0d\u8fc7\u867d\u7136\u6ca1\u6709\u660e\u786e\u7684\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\uff0c\u4f46\u623f\u4e1c\u79c1\u95ef\u79df\u5ba2\u623f\u95f4\u7684\u8fd9\u79cd\u884c\u4e3a\u8fd8\u662f\u660e\u663e\u8fdd\u53cd\u6cd5\u7406\u7684\uff0c\u6211\u4e2a\u4eba\u8ba4\u4e3a\u623f\u4e1c\u7684\u8fd9\u79cd\u884c\u4e3a\u5e94\u8be5\u662f\u4fb5\u72af\u4e86\u79df\u5ba2\u7684\u9690\u79c1\u6743\u3002\u56e0\u4e3a\u623f\u4e1c\u867d\u7136\u662f\u623f\u5b50\u7684\u6240\u6709\u6743\u4eba\uff0c\u4f46\u65e2\u7136\u5df2\u7ecf\u79df\u7ed9\u4e86\u522b\u4eba\uff0c\u5c31\u662f\u8ba9\u6e21\u4e86\u623f\u5c4b\u7684\u4f7f\u7528\u6743\u3002\u79df\u5ba2\u5728\u79df\u8d41\u671f\u9650\u5185\u4f9d\u6cd5\u4eab\u6709\u623f\u5c4b\u4f7f\u7528\u6743\uff0c\u5f53\u7136\u4e5f\u4eab\u6709\u5176\u623f\u5c4b\u79c1\u4eba\u7a7a\u95f4\u4e0d\u88ab\u4ed6\u4eba\u4fb5\u72af\u4e4b\u6743\u5229\u3002\u623f\u4e1c\u79c1\u95ef\u79df\u5ba2\u623f\u95f4\uff0c\u5c31\u662f\u4fb5\u72af\u4e86\u79df\u5ba2\u7684\u79c1\u4eba\u7a7a\u95f4\u3002\u79c1\u4eba\u7a7a\u95f4\u867d\u7136\u4e0d\u4e00\u5b9a\u5c31\u662f\u9690\u79c1\uff0c\u4f46\u5728\u8fd9\u91cc\u6211\u8ba4\u4e3a\u5c31\u662f\u9690\u79c1\uff0c\u60c5\u8282\u4e25\u91cd\u7684\u53ef\u4ee5\u63d0\u8d77\u7cbe\u795e\u635f\u5bb3\u8d54\u507f\u3002\u5982\u679c\u8ba9\u6211\u4f5c\u4e3a\u539f\u544a\u7684\u4ee3\u7406\u5f8b\u5e08\uff0c\u6211\u5c31\u4f1a\u4ee5\u8fd9\u6837\u7684\u7406\u7531\u53bb\u6295\u8bc9\u6216\u8bc9\u8bbc\u3002
\u81f3\u4e8e\u623f\u4e1c\u8ba8\u8981\u79df\u5ba2\u79c1\u4eba\u50a8\u5b58\u5ba4\u7684\u94a5\u5319\uff0c\u90a3\u6839\u672c\u5c31\u662f\u65e0\u7a3d\u4e4b\u8c08\u3002\u6211\u7684\u79c1\u4eba\u7269\u54c1\u5f53\u7136\u662f\u7531\u6211\u81ea\u5df1\u5904\u5206\uff0c\u4e3a\u4ec0\u4e48\u8981\u7ed9\u4ed6\u94a5\u5319\uff1f\u8fd9\u4e2a\u5baa\u6cd5\u90fd\u662f\u6709\u660e\u786e\u89c4\u5b9a\u7684\uff1a\u516c\u6c11\u7684\u5408\u6cd5\u7684\u79c1\u6709\u8d22\u4ea7\u4e0d\u53d7\u4fb5\u72af\u3002
\u6839\u636e\u4f60\u8bf4\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u4f60\u60f3\u7684\u8fd9\u4e2a\u65b9\u6cd5\u6765\u89c4\u907f\u201c\u5c0f\u4ea7\u6743\u201d\u623f\uff0c\u4e0d\u662f\u5f88\u59a5\u5f53\u7684\u65b9\u6cd5\uff0c\u7406\u7531\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u623f\u5c4b\u79df\u8d41\u5408\u540c\u7684\u671f\u9650\u4e0d\u80fd\u8d85\u8fc720\u5e74\uff0c\u8d85\u8fc7\u90e8\u5206\u65e0\u6548\u3002\u300a\u5408\u540c\u6cd5\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e00\u5341\u56db\u6761 \u79df\u8d41\u671f\u9650\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u4e8c\u5341\u5e74\u3002\u8d85\u8fc7\u4e8c\u5341\u5e74\u7684\uff0c\u8d85\u8fc7\u90e8\u5206\u65e0\u6548\u3002
\u79df\u8d41\u671f\u95f4\u5c4a\u6ee1\uff0c\u5f53\u4e8b\u4eba\u53ef\u4ee5\u7eed\u8ba2\u79df\u8d41\u5408\u540c\uff0c\u4f46\u7ea6\u5b9a\u7684\u79df\u8d41\u671f\u9650\u81ea\u7eed\u8ba2\u4e4b\u65e5\u8d77\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u4e8c\u5341\u5e74\u3002
\u6839\u636e\u4ee5\u4e0a\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\uff0c\u4f60\u4e0d\u80fd\u4fdd\u8bc120\u5e74\u4e4b\u540e\u7684\u4e8b\u60c5\uff0c\u5982\u679c\u5bf9\u65b9\u572820\u5e74\u4e4b\u540e\u53cd\u6094\uff0c\u4f30\u8ba1\u5403\u4e8f\u7684\u662f\u4f60\u3002
2\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u95ee\u9898\uff0c\u623f\u5c4b\u4f5c\u4e3a\u4e0d\u52a8\u4ea7\uff0c\u5176\u552f\u4e00\u7684\u4ea7\u6743\u51ed\u8bc1\u662f\u300a\u623f\u4ea7\u8bc1\u300b\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8bf4\u4f60\u6839\u672c\u4e0d\u662f\u4ea7\u6743\u4eba\u3002\u8fd9\u5c31\u4ea7\u751f\u4e00\u4e2a\u95ee\u9898\uff0c\u5047\u8bbe\u51fa\u5356\u4eba\u6b20\u522b\u4eba20\u4e07\u5143\uff0c\u90a3\u503a\u6743\u4eba\u5c31\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u8d22\u4ea7\u4fdd\u5168\uff0c\u76f4\u81f3\u4f9d\u6cd5\u62cd\u5356\uff0c\u90a3\u4f60\u6ca1\u4ec0\u4e48\u529e\u6cd5\uff0c\u518d\u8bf4\uff0c\u4ed6\u53ef\u4ee5\u62ff\u8be5\u623f\u5c4b\u53bb\u62b5\u62bc\u8d37\u6b3e\u7b49\u7b49\uff0c
3\u3001\u4f60\u8be2\u95ee\u7684\u7ee7\u627f\u95ee\u9898\uff0c\u6807\u7684\u7269\u53d1\u751f\u7ee7\u627f\u6309\u7167\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\uff0c\u6807\u7684\u7269\u6240\u6709\u6743\u53d1\u751f\u8f6c\u79fb\uff0c\u4e0d\u5f71\u54cd\u79df\u8d41\u5408\u540c\u7684\u6548\u529b\uff0c\u4f46\u4f60\u65e0\u6cd5\u89c4\u907f\u4e0a\u8ff01\u30012\u3001\u6240\u5217\u7684\u60c5\u5f62\u3002
\u614e\u91cd\uff01\uff01\uff01\uff01
一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
二、注意设有抵押权的房屋出租时的法律规定。
2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过的最高人民法院关于适用 《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
根据以上担保法司法解释的规定，房屋所有权人将已抵押的房屋出租，对于出租人而言，如果未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人(一般也是出租人)对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。对于承租人而言，如果出租人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即承租人只能向出租人主张赔偿损失。如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的，其损失只能由承租人自行承担。对于已抵押的房屋，如果抵押权人代表国家利益，未经抵押权人同意而且未书面通知承租人的，租赁行为因损害国家利益而属无效(合同法关于无效合同的明文规定)。经抵押权人同意出租的，出租人应当履行书面告知义务，而承租人应明确了解承租已抵押的房屋的法律风险。
三、签定租赁合同时容易出现的一些法律问题。
现实案例中，签定租赁合同时容易出现的合同漏洞主要有：
1、对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差，决定着租金的少退多不补。)和质量(房屋租赁前后的状况，决定着交付房屋前后的修缮义务。)约定不明确导致的纠纷;
2、对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如，有一典型案例：当事人提供产权证所载租赁房屋位于共有建筑的一二楼，用途为“商业用房”，首次承租者将其开设为娱乐场所或者餐饮行业。租赁期间，承租人为了追求利益最大化，通宵24小时营业，宾客络绎不绝，三楼以上左邻右舍(业主共计128户)苦不堪言，造成极其恶劣的影响。租赁期满，承租人扬长而去。而，物业公司和共有建筑物所有人大为不满，经业主大会开会举手表决，一致研究决定，该商铺不得经营娱乐及餐饮行业，最终导致房屋所有人的所有权受限并缺失。
3、租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的保证金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。
现实案例中，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：
1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)。
2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现。
3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。
5、承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等。
6、承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房。
7、出租人利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费。此种情况比较典型，现举一案例：出租人利用租赁合同的缺陷(是否容许转租)，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人(转租人)，出租人(转租人)实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律。最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人(承租人)。
四、聪明的防范。
要防范这些漏洞与欺诈，我们应该如是：
1、订立租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息。
订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察。如自己进行了解有困难，可以委托律师向对方所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
2、房屋租赁合同应由专业律师起草、修改、把关。
(1)租赁合同中的条款，应尽量详尽明确。
(2)合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。
(3)对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，避免多种解释的语句出现。
(4)在租赁合同中，对于租赁房屋的使用、维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。
(5)在租赁合同中约定明确的违约条款及赔偿数额。
(6)为避免合同欺诈，可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。
(7)租赁房屋，应采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，依法可以随时解除。
五、补救措施。
遇到问题时，可以采取下列补救的措施来减少或挽回损失
1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。
2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。
3、租赁房屋存在权利瑕疵，第三人对租赁房屋主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。
4、承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
5、承租人擅自改变租赁房屋现状，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁房屋的价值，返还租赁房屋时承租人可以要求出租人支付一定开支，但是双方另有约定的除外。
6、承租人未经出租人同意将租赁房屋转租他人的，出租人有权解除合同。
六、一般违约责任。
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
七、附则：房屋租赁合同法条相关规定
第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
第二百一十七条、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条、承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
八、租房合同范本
范本一:
房屋租赁合同
出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码 承租方(乙方)： ，男/女， 年 月xx日出生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方：
乙方：
年 月 日
.拒绝房东的不合理要求，因为你们合同中并无约定需要协助房东卖房配合看房子，所以你当然有权不给看房 2.虽然你在合同中没有体现房东的违约责任，但实际上...
绛旓細1銆佺鎴垮悎鍚屾槸鍚﹀繀椤昏绛撅紝鏄惁蹇呴』鐢ㄤ功闈㈢殑褰㈠紡銆2銆佸畾鏈熺鎴垮悎鍚屼笌涓嶅畾鏈熺鎴垮悎鍚屻傛棤璁虹鏈熸槸鍚﹀埌鏈燂紝绉熻祦鍙屾柟閮藉彲浠ョ敵璇疯В闄ょ鎴垮悎鍚岋紝鍙笉杩囦細娑夊強鍒拌繚绾︾殑璐ｄ换闂銆傛甯告儏鍐典笅锛屾埧涓滄彁鍓嶆敹鍥炴埧灞嬫垨鑰呯瀹㈡彁鍓嶉绉熸槸鐢辫繚绾︽柟鎵挎媴璐ｄ换锛屽苟鏀粯杩濈害閲戙備竴銆佺鎴垮悎鍚岀浉鍏崇殑娉曞緥甯歌瘑锛1銆佺鎴垮悎鍚屾槸鍚﹀繀椤昏...
绛旓細1銆佸嚭绉熸埧鐨勪富浣撹祫鏍硷紝鍗崇绾﹀鏂规槸鍚︿负鎴夸骇鏉冧汉锛屽疄璺典腑鏇炬湁浜轰笌涓嶆槸浜ф潈浜虹绾︼紝閫犳垚浜嗗緢澶氫笉蹇呰鐨勯夯鐑锛2銆佺鎴挎椂鎴垮眿鐨勭姸鍐靛強鎴垮眿鐨勮娼㈠強闅忔埧鐗╁搧搴斿～鍐欎粩缁嗭紝浠ラ槻閫绉熸椂鍙戠敓绾犵悍锛3銆佸簲瀵圭鎴胯呮槸鍚︽湁鏉冭浆绉熸槑纭害瀹氾紱4銆佸簲鏄庣‘绾﹀畾鎴垮眿淇籍璐ｄ换锛5銆佸簲绾﹀畾鍑虹鏂瑰湪鏀剁撼姣忔湀鎴跨鏃堕』鍑哄叿鐩稿簲鐨...
绛旓細绉熸埧瀛愬苟涓嶆槸涓瀹氳绛句功闈㈠悎鍚岀殑銆濡傛灉绉熻祦鏈熼檺涓嶆弧鍏釜鏈堢殑锛屽彲浠ヤ笉绛捐涔﹂潰鐨勭璧佸悎鍚岋紝浣嗘槸瓒呰繃鍏釜鏈堢殑锛屽簲褰撶璁功闈㈢殑鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓锛屽惁鍒欏簲褰撹涓烘槸鍙屾柟绛捐浜嗕笉瀹氭湡鐨勭璧佸悎鍚岋紝浠讳綍涓鏂归兘鍙互闅忔椂瑙ｉ櫎鍚堝悓銆
绛旓細濡傛壙绉熶汉鎷掍笉杩佸嚭锛屽嚭绉熶汉鍙互璇锋眰鎴垮湴浜т富绠￠儴闂ㄨ矗浠ゅ叾杩佸嚭鎴栧悜浜烘皯娉曢櫌鎻愯捣璇夎锛4銆佸鎵跨浜哄埄鐢ㄦ埧灞嬭繘琛岃繚娉曟椿鍔ㄣ佹搮鑷敼鍙樻埧灞嬬粨鏋勬垨绾﹀畾鐢ㄩ斻佹搮鑷皢鎴垮眿杞銆佽浆绉熸垨璋冩崲浣跨敤銆佹嫋娆犵閲戠疮璁6涓湀浠ヤ笂鎴栬繛缁嫋娆犵閲3涓湀浠ヤ笂锛屽嚭绉熶汉鏈夋潈瑙ｉ櫎鍚堝悓骞舵敹鍥炲嚭绉熸埧灞嬨傜鎴块渶瑕佹敞鎰忕殑闂锛1銆佺‘瀹氱璧佹埧灞嬬殑...
绛旓細涓銆佸叧浜庣鎴垮悎鍚岀殑娉曞緥绗簩鐧句竴鍗佷簩鏉＄璧佸悎鍚屾槸鍑虹浜哄皢绉熻祦鐗╀氦浠樻壙绉熶汉浣跨敤銆佹敹鐩婏紝鎵跨浜烘敮浠樼閲戠殑鍚堝悓銆傜浜岀櫨涓鍗佷笁鏉＄璧佸悎鍚岀殑鍐呭鍖呮嫭绉熻祦鐗╃殑鍚嶇О銆佹暟閲忋佺敤閫斻佺璧佹湡闄愩佺閲戝強鍏舵敮浠樻湡闄愬拰鏂瑰紡銆佺璧佺墿缁翠慨绛夋潯娆俱傜浜岀櫨涓鍗佸洓鏉＄璧佹湡闄愪笉寰楄秴杩囦簩鍗佸勾銆瓒呰繃浜屽崄骞寸殑锛岃秴杩囬儴鍒嗘棤鏁銆傜璧...
绛旓細鎴垮眿鍑虹鐨勬硶寰娉曡濡備笅锛氭埧灞嬬璧佸簲褰撻伒寰钩绛夈佽嚜鎰裤佸悎娉曞拰璇氬疄淇＄敤鍘熷垯锛岀敱鍑虹浜哄拰鎵跨浜哄湪鍗忓晢涓鑷寸殑鎯呭喌涓嬬璁㈠悎鍚屻傜璧佸悎鍚岀殑鍐呭涓鑸寘鎷璧佺墿鐨勫悕绉般佹暟閲忋佺敤閫斻佺璧佹湡闄愩佺閲戝強鍏舵敮浠樻湡闄愬拰鏂瑰紡銆佺璧佺墿缁翠慨绛夋潯娆俱傛硶寰嬩緷鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨鍗佸洓鏉 鎵跨浜哄簲褰撳Ε鍠勪繚绠＄璧佺墿锛...
绛旓細鍏辨湁鎴垮眿鏈彇寰楀叡鏈変汉鍚屾剰鐨勶紱鏉冨睘鏈変簤璁殑锛涘睘浜庤繚娉曞缓绛戠殑锛鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勮瀹氱姝㈠嚭绉熺殑鍏朵粬鎯呭舰锛屽嚭绉熶汉鍜屾壙绉熶汉鍗寸粡甯稿拷瑙嗗凡鎶垫娂鎴垮眿鐨勭璧闂銆绉熸埧鍚堝悓鐨勬敞鎰忎簨椤1銆鎴垮眿绉熻祦搴斿綋閬靛惊骞崇瓑銆佽嚜鎰裤佸悎娉曞拰璇氬疄淇＄敤鍘熷垯銆傜敱鍑虹浜哄拰鎵跨浜哄湪鍗忓晢涓鑷寸殑鎯呭喌涓嬬璁㈠悎鍚屻傚綋浜嬩汉璁㈢珛鍚堝悓锛...
绛旓細绉熸埧閬囧埌闂搴旇鍚戝摢涓儴闂ㄦ姇璇夊叿浣撳涓嬶細1銆佹埧浜т腑浠嬫棤鐓х粡钀ャ佸彂甯冭櫄鍋囨埧婧愪俊鎭殑锛屽彲鍚戝伐鍟嗛儴闂ㄥ弽鏄狅紱2銆佷腑浠嬭繚娉曡繚瑙勪贡鏀惰垂鐨勶紝灏卞悜鐗╀环閮ㄩ棬鍙嶆槧锛3銆佸洜涓鏂硅繚绾︽墍绛惧悎鍚屾棤娉曟帹杩涙椂锛屼笁鏂瑰彲鍗忓晢瑙ｅ喅锛屽崗鍟嗕笉鎴愮殑鍙互渚濇硶鍚戜汉姘戞硶闄㈣捣璇夈鎴垮眿绉熻祦绾犵悍鎶曡瘔濡備笅锛1銆佺鎴垮睘浜庝竴绉嶆秷璐硅涓猴紝閬囧埌绾犵悍鏃讹紝...
绛旓細姝ゅ锛屽浜绉熸埧鏃跺彲鑳介亣鍒扮殑鈥滀簩鎴夸笢鈥闂锛岀鎴胯呭簲楠屾槑璇モ滀簩鎴夸笢鈥濆湪鍏剁璧佹湡闂存槸鍚︽湁鏉冨埄灏嗘鎴垮眿杞骞惰鍏跺嚭绀虹璧佸悎鍚屼互鍙婃彁渚涜鎴垮眿鐨勭浉鍏充骇鏉冭瘉鏄庯紝浠ュ厤寮曡捣娉曞緥绾犵悍锛2銆佹壙绉熸埧灞嬪鐢点佸鍏锋竻鐐瑰ソ锛岀鎴胯呭湪鎵跨鎴垮眿鏃朵竴瀹氳娓呯偣濂芥埧灞嬪唴閮ㄨ鏂藉瀹剁數銆佸鍏风瓑锛屽苟涓斿湪鐪嬫埧鏃舵鏌ヤ竴涓嬪鐢电殑姝ｅ父杩愪綔...
