物业最怕业主做的8件事
物业最怕业主做的8件事：1、业主投诉到消防局
基本上很少有物业公司能够在安全消防这一块做到100%合格，一旦举报到消防局，就会面临停业整顿，严重的还会更换物业公司。
2、投诉安全生产预案
大多数的小区是没有既做过安全生产预案的，面临的处罚也比较严重，轻则罚款，重则则要坐牢。
3、要求公共收益公开
小区公共电梯的广告收益都归于小区业主所有，但基本上没有业主收到过这部分的收益。
4、起诉物业公司服务不到位
服务不到位则意味着服务费收取的不合理，是可以要求物业费打折的。
5、投诉到税务局
不少物业公司都存在有避税偷税的问题。
6、成立业主委员会
成立业主委员会之后，作为牵头单位，可以要求更换物业公司。
7、投诉到房管局的物业科
是政府部门当中主要负责物业管理的单位。
8、核查小区的公共维修基金
虽然说公共维修基金是专款专用，但真正用了多少，不是所有的业主都清楚的，很容易在里面有猫腻。
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