棚改户是什么意思?买房吗 棚改是什么意思?
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棚改简单来说就是政府对某个区域集中进行改造,我国在发展的道路中曾经建造了大量的棚户区,而经过几十年风雨的洗礼,已不能居住了,不遮雨、不挡风、不抗冻,在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡,所以政府要对其进行改造。
棚改有两种补偿标准:
1、现金补偿,就是将房屋折算成现金补偿给用户。
2、房屋置换,房屋置换的补偿分为3种:
(1)按1:1.5的面积置换;
(2)将房屋折换成新的价格;
(3)搬迁奖励,但具体的补偿标准要根据当地的政策和情况来定。
扩展资料
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
2、破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策;
3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷。
4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点,并挖掘其潜力。
参考资料来源:百度百科-棚户区改造房
随着近年来棚户区改造力度加大,尤其是经济形势的变化,居民的需求多种多样,有的要求“拿钱走人”,有的要实物房源;有的要原址重建,有的要异地安置;有的要商品房,有的要二手房。原棚户区改造安置方式已不能满足形势的变化,2015年起中央决定在棚户区改造方式中实行转型,大力推进棚改货币化安置政策,加大货币化安置力度成为各地转变安置模式的重点要求。推进棚改货币化安置不仅能使居民多元化的需求得到满足,而且打通了保障性住房和存量商品房的通道,消化了房地产市场库存,拉动内需,盘活了市场经济。各地为大力推进货币化安置,均对棚改居民选择新建商品房给予购房补贴,各地的购房补贴标准也不一样。比如我们这边购买新建商品房的给予40%,购房二手房的给予30%,拿钱走人的给予10%。
您好,棚户区就是指一些脏、乱、差、住房有安全隐患以及周边交通不便、设施设备不完善的一些区域。
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