农村宅基地能买卖吗？
农村宅基地不是可以买卖的。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。【法律依据】
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
绛旓細1銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鏄彲浠ヤ拱鍗栫殑锛屼絾鏄笉鍙互鑷敱鐨勪拱鍗栵紝闇瑕佺鍚堜竴瀹氱殑鏉′欢鎵嶅彲浠ヨ繘琛屽啘鏉戝畢鍩哄湴鐨勪拱鍗栥傚啘鏉戠殑瀹呭熀鍦板彲浠ュ湪鍐滄潙鑷繁缁勭粐鍐呴儴涔嬮棿杩涜杞锛屼絾鏄笉鍙互鍚戦潪鍐滄潙鐨勭粍缁囨垚鍛樿浆璁┿2銆佸啘鏉戠粍缁囧唴閮ㄦ垚鍛橀兘鏄嫢鏈夊啘鏉戞埛鍙ｇ殑锛岀鍚堣喘涔板畢鍩哄湴鐨勭敵璇锋潯浠讹紝鍐典笖鍐滄潙瀹呭熀鍦版槸灞炰簬鍐滄潙闆嗕綋鐨勫湡鍦帮紝闆嗕綋浜湁鎵鏈...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁笉涔板崠銆傚叿浣撳涓嬶細1銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鏄笉鍙互涔板崠鐨勶紝涔熶笉鍙互缁ф壙锛屽洜涓哄睘浜庡啘鏉戦泦浣撹祫浜с傛渶鏂拌瀹氱涓嬩拱鍗栧畢鍩哄湴灞炰簬杩濇硶鐜拌薄锛屽氨绠楀崠缁欏彈璁╂柟锛屽彈璁╂柟涔熸槸鏃犳硶杩囨埛鍒颁粬鐨勫悕瀛椾笅锛2銆佸畢鍩哄湴涓嶅彲浠ヤ拱鍗栵紝浣嗘槸瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬪彲浠ュ湪鏈潙鍐滄埛涔嬮棿杩涜涔板崠鍜屾祦杞紝闇瑕佺粡杩囨斂搴滈儴闂ㄤ緷娉曟壒鍑嗭紝鍙戞斁鐩稿叧璇佷欢銆
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽銆戯細鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヤ拱鍗銆備絾鏄拱鍗栧啘鏉戝畢鍩哄湴鏈夋潯浠堕檺鍒讹紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勮浆璁╁繀椤诲悓鏃跺叿澶囦互涓嬫潯浠讹細(1)杞浜烘嫢鏈変簩澶勪互涓婄殑鍐滄潙浣忔埧(鍚畢鍩哄湴);(2)鍚屼竴闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍐呴儴鎴愬憳杞;(3)鍙楄浜烘病鏈変綇鎴垮拰瀹呭熀鍦帮紝绗﹀悎瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鍒嗛厤鏉′欢;(4)杞琛屼负寰佸緱闆嗕綋缁勭粐鍚屾剰;(5)瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈涓嶅緱鍗曠嫭...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁笉鍙互杩涜涔板崠銆傚洜涓轰釜浜哄彧瀵瑰啘鏉戝畢鍩哄湴鎷ユ湁浣跨敤鏉冿紝骞朵笉鍏锋湁鎵鏈夋潈銆傚啘鏉戝畢鍩哄湴鏄綊闆嗕綋鎵鏈夌殑锛屼絾鏄畢鍩哄湴涓婂缓鏈夌殑鎴垮眿鍦ㄦ弧瓒宠瀹氱殑鏉′欢涓嬪彲浠ヤ拱鍗栥傛牴鎹2021骞村疄鏂界殑銆婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨鍏崄浜屾潯瑙勫畾锛屽畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧汉渚濇硶瀵归泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴浜湁鍗犳湁鍜屼娇鐢ㄧ殑鏉冨埄锛屾湁鏉冧緷娉曞埄鐢ㄨ鍦熷湴寤洪犱綇瀹呭強鍏堕檮...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁拱鍗栦笉鍚堟硶銆傚啘鏉戝畢鍩哄湴鎵鏈夋潈褰掓潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎵鏈夛紝涓汉瀵瑰畢鍩哄湴鍙叿鏈変娇鐢ㄦ潈锛屼笉鍏峰鎵鏈夋潈锛屼笉鍙互杩涜鑷敱涔板崠锛屼絾鍑哄崠浜哄拰涔板彈浜烘槸鍚屼竴鏉戞潙姘戠殑涓旂鍚堟爣鍑嗙殑鍙互涔板崠瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬨傛硶寰嬩緷鎹 銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗瀹硶銆嬬鍗佹潯 瀹呭熀鍦板拰鑷暀鍦般佽嚜鐣欏北锛屼篃灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夈傚浗瀹...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鍐滄潙瀹呭熀鍦鐨涔板崠鏄鍙互鐨勶紝浣嗘湁寰堝鐨勯檺鍒朵拱鍗栫殑鏉′欢锛屽繀椤诲叿澶囷細宸茬粡寰楀埌鏈潙鐨勬潙姘戝鍛樹細鍚屾剰锛屽苟鏈鍚庡彇寰椾埂绾ф斂搴滅殑鎵瑰噯锛涜浆璁╀汉鍜屽彈璁╀汉閮芥槸鍚屼竴涓潙鐨勬潙姘戯紱鍙楄浜虹‘瀹炴病鏈夊畢鍩哄湴锛岀敵璇风鍚堝畢鍩哄湴瑙勫畾鐨勬潯浠讹紱瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈蹇呴』涓庢埧灞嬩竴璧疯浆璁┿傚煄甯傚眳姘戜笉鑳藉悜鍐滄潙涔板畢鍩哄湴锛屼篃涓嶈兘鍗犵敤鍐滄皯...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦鏄笉鍙互鑷敱涔板崠鐨勩傛垜鍥藉啘鏉戠殑鍦熷湴鍒跺害鏄泦浣撴墍鏈夊埗锛屽畢鍩哄湴浠庢牴鏈笂鏉ヨ锛屾槸鍐滄潙闆嗕綋鍦熷湴锛屽啘姘戞墍鎷ユ湁鐨勬槸瀹呭熀鍦扮殑浣跨敤鏉冦傚洜姝わ紝瀹呭熀鍦版棦涓嶅彲浠ュ湪鍩庝埂涔嬮棿鑷敱涔板崠銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬鍗佷竴鏉 鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴渚濇硶灞炰簬鏉戝啘姘戦泦浣撴墍鏈夌殑锛岀敱鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨垨鑰呮潙姘戝鍛樹細缁忚惀銆...
绛旓細寰嬪笀瑙ｇ瓟锛1銆鍐滄潙瀹呭熀鍦涓嶅緱涔板崠锛屽啘鏉戠殑瀹呭熀鍦版槸闆嗕綋鐨勶紝鏉戞皯鍙湁浣跨敤鏉冿紝鍙兘鏄浆璁(杞瀵硅薄涓烘湰闆嗕綋鎴愬憳)锛屽鏋滄槸杞鍏舵ц川鍙兘鏄潙姘戜箣闂存垨涔板崠鍙屾柟鐨勮浆璁┿2銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冩槸鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳浜湁鐨勬潈鍒╋紝鏄湰闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鎴愬憳鍩轰簬鍏惰韩浠借屼韩鏈夌殑鐗规畩鏉冨埄锛岄潪鏈泦浣撶粡娴庣粍缁囨垚鍛樻棤鏉冨彇寰楁垨鍙樼浉...
绛旓細鍏嶈垂鑾峰彇瑁呬慨鎶ヤ环銆戜竴銆鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヤ拱鍗栧悧\r\n涓鑸潵璇村啘鏉戝畢鍩哄湴浜ф潈鏄綊灞炰簬鏉戦泦浣撶殑锛屾墍浠ヤ釜浜烘槸涓嶈兘闅忔剰涔板崠浜ゆ槗鐨勶紝鍐滄潙瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬭繕鏄彲浠ヤ氦鏄撶殑锛屼篃灏辨槸璇村叾浣跨敤鏉冨彲浠ヤ氦鏄擄紝浣嗘槸杩欎釜浜ゆ槗涔熸槸鏈変竴瀹氶檺鍒剁殑锛屽鏋滄槸鍩庨晣灞呮皯璐拱銆佹潙闆嗕綋鎴愬憳澶栫殑浜鸿喘涔般佹湭缁忛泦浣撴壒鍑嗕拱鍗栥佷笉绗﹀悎瀹呭熀鍦板垎閰...
绛旓細鍐滄潙瀹呭熀鍦颁拱鍗涓嶅悎娉曪紝浣嗗畢鍩哄湴涓婂缓鐨勬埧瀛鍙互鍦ㄦ湰鏉戝悎娉曚拱鍗栥傚啘鏉戝畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨彲浠ヨ浆璁╋紝浣嗗繀椤诲叿澶囦互涓嬫潯浠讹細1銆佺粡鏈潙鏉戞皯濮斿憳浼氬悓鎰忥紝涓旀渶缁堝彇寰椾埂绾ф斂搴滅殑鎵瑰噯锛2銆佽浆璁╀汉涓庡彈璁╀汉鍚屼负鏈潙鏉戞皯锛3銆佸彈璁╀汉鏃犲畢鍩哄湴锛岀鍚堝畢鍩哄湴鐢宠鏉′欢锛4銆佸畢鍩哄湴浣跨敤鏉冧笉鑳藉崟鐙浆璁╋紝椤讳笌浣忔埧涓骞惰浆璁┿傘婂啘鏉...
