2023廉租房申请条件是什么
一、廉租房申请条件1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
二、家庭申请廉租住房的条件是什么?
(1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:
1 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
2 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
3 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。
4 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房:
1 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。
2 烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。
3 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
4 1966年底以前的归国老华侨。
三、廉租住房到哪里申请，怎样申请?
街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。
申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。
四、廉租住房需要提交哪些申请材料?
(1)填写廉租住房申请表
(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)
(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)
(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议
(5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)
(6)家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明
(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明
(8)家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明
(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的，需提供三级甲等医院病例证明
(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)
(11)家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)
(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)
(13)家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明(市妇联证明)
(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)
(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件
(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)
五、廉租住房申请审核需要多少时间?
廉租住房申请审核共需约50个工作日:
住房保障部门自受理之日起30个工作日内，完成住房面积核定、收入核对等审核程序。
区(县)住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，给予登记;有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，经核实异议不成立的，予以登记。登记后，进入轮候配租程序。
六、申请家庭的住房面积如何核定?
(1)申请家庭的住房面积按照其户口所在地的住房居住面积计算，申请家庭他处有住房的，应合并计算居住面积。
(2)申请家庭居住不成套住房或公有住房的，按照现居住面积计算。
(3)申请家庭居住成套产权住房的，其建筑面积按换算系数换算成居住面积计算(住房居住面积=住房建筑面积÷换算系数):
(4)申请家庭持有一本《房地产权证》或一本《租用公房凭证》但有两本及以上户口簿的，按申请家庭和其他家庭长期共同居住此处的合计户籍人口数(共同居住人口他处有住房的除外)计算人均居住面积
(六)何种申请对象需进行收入核对?具体核对哪些内容?
人均月收入低于960元(含960元)、无低保凭证的家庭申请廉租住房时需要进行收入核对。
主要核对工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入、过去收入的节余资产(包括家庭金融资产、房产、机动车等)和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。核对家庭财产的基本时点为申请之日的上月末。
由街道(镇)住房保障部门递交市政府指定的收入核对机构进行核对。
七、廉租住房配租方式有哪些?
实行租金配租和实物配租相结合，主要采取租金配租方式。
(1)租金配租
享受租金配租家庭为符合廉租住房申请条件的一般对象。廉租对象按照区(县)住房保障中心确定的补贴额度，自行到市场租赁住房，并与出租人签定租房合同，区(县)住房保障中心通过银行把补贴款直接支付给出租人。
(2)实物配租
享受实物配租的对象为符合廉租住房申请条件的特殊家庭:1 孤老、残疾、大病重病和丧失劳动能力的家庭。2 获得省部级及以上的退休劳模、烈属及因公牺牲军人家属和一至四级残疾军人、获得全国三八红旗手或2次以上省部级三八红旗手称号的退休职工、1966年底以前归国老华侨的家庭。
特殊家庭可选择实物配租，也可选择租金配租。由区(县)住房保障中心根据筹措廉租房源的情况和廉租实物配租对象的实际情况，实行轮候配租。
八、廉租住房配租面积的标准是什么?
廉租住房保障面积为人均居住面积7平方米;对原有住房的家庭，按原住房人均居住面积与7平方米的差额面积计算配租面积，并实行面积上不封顶、下要保底的办法，即:每户补差面积超过10平方米的，按实计算配租面积;不足10平方米的，按10平方米计算配租面积。
九、廉租住房租金补贴的标准是什么?
目前每月每平方米居住面积租金补贴标准:9个中心区和浦东新区62元;闵行、宝山、嘉定3个区50元;其它6个区(县)32元。
十、已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策?
已配租家庭应每年向街道(镇)住房保障部门设在街道(镇)社区事务受理中心的专门窗口申报家庭收入、人口及住房变动情况。街道(镇)住房保障部门按照规定对已配租家庭实施年度复核。
因收入、住房或人口变动不符合廉租条件的已配租家庭，由区(县)住房保障中心书面通知该家庭，按规定停止享受廉租住房待遇。
绛旓細寤夌鎴跨敵璇锋潯浠2023锛1銆佸粔绉熸埧鐢宠浜烘埛绫嶇櫥璁板湴鍦ㄦ湰鍖猴紝鍙栧緱鏈競鎴风睄婊5骞寸殑鏂瑰彲鐢宠銆傚氨鏄澶栧湴鐨勬湅鍙嬪繀椤诲彇寰楃敵璇峰湴鎴风睄骞舵弧5骞存墠鑳界敵璇峰粔绉熸埧锛2銆佸湪鐢宠浜轰负鍗曡韩鐨勬儏鍐典笅锛岃姹傜鍚堟櫄濠氬勾榫勶紝宸茬粡绂诲紓鐨勫崟韬敵璇蜂汉瑕佹眰绂诲紓婊3骞村悗鏂硅兘鎻愬嚭鐢宠锛3銆佺敵璇峰粔绉熸埧鐨勫搴笂骞存湀鏀跺叆浜哄潎浣庝簬580鍏冭繛缁竴...
绛旓細2023骞村粔绉熸埧鏀跨瓥鍏蜂綋濡備笅锛1銆佺敵璇蜂汉鍏锋湁5 骞翠互涓婂綋鍦板煄甯傚父浣忔埛鍙ｏ紱2銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鏄綋鍦版皯鏀块儴闂ㄨ瀹氱殑浣庢敹鍏ュ搴垨鏈浣庢敹鍏ュ搴锛3銆鐢宠浜哄搴汉鍧囦綇鎴垮缓绛戦潰绉湪15 骞虫柟绫充互涓涓斿搴綇鎴挎诲缓绛戦潰绉湪50骞虫柟绫充互涓嬶紱4銆佺敵璇峰搴垚鍛樹箣闂存湁娉曞畾鐨勮怠鍏汇佹壎鍏绘垨鎶氬吇鍏崇郴锛屽苟涓璧峰叡鍚岀敓娲荤殑锛5銆佺敵璇蜂汉鍙...
绛旓細鑾卞窞甯2023骞村粔绉熸埧鐢宠鏉′欢鍏蜂綋濡備笅锛1銆佺敵璇蜂汉鍏锋湁5 骞翠互涓婂綋鍦板煄甯傚父浣忔埛鍙ｏ紱2銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鏄綋鍦版皯鏀块儴闂ㄨ瀹氱殑浣庢敹鍏ュ搴垨鏈浣庢敹鍏ュ搴锛3銆鐢宠浜哄搴汉鍧囦綇鎴垮缓绛戦潰绉湪15 骞虫柟绫充互涓涓斿搴綇鎴挎诲缓绛戦潰绉湪50骞虫柟绫充互涓嬶紱4銆佺敵璇峰搴垚鍛樹箣闂存湁娉曞畾鐨勮怠鍏汇佹壎鍏绘垨鎶氬吇鍏崇郴锛屽苟涓璧峰叡鍚岀敓娲荤殑锛5...
绛旓細鏉窞寤夌鎴跨敵璇锋潯浠跺涓嬶細1銆佺敵璇峰搴汉鍧囨敹鍏ョ鍚堝綋鍦板粔绉熶綇鎴挎斂绛栫‘瀹氱殑鏀跺叆鏍囧噯锛2銆佺敵璇峰搴汉鍧囩幇浣忔埧闈㈢Н绗﹀悎褰撳湴寤夌浣忔埧鏀跨瓥纭畾鐨勯潰绉爣鍑嗭紱3銆佺敵璇峰搴垚鍛樹腑鑷冲皯鏈1浜轰负褰撳湴闈炲啘涓氬父浣忔埛鍙锛4銆佺敵璇峰搴垚鍛樹箣闂存湁娉曞畾鐨勮怠鍏汇佹壎鍏绘垨鑰呮姎鍏诲叧绯伙紱5銆佺鍚堝綋鍦板粔绉熶綇鎴挎斂绛栬瀹氱殑鍏朵粬鏍囧噯銆傚粔绉熸埧鐢宠...
绛旓細2023澶師寤夌鎴跨敵璇锋潯浠跺涓嬶細1銆佺敵璇峰搴汉鍧囨敹鍏ョ鍚堝綋鍦板粔绉熶綇鎴挎斂绛栫‘瀹氱殑鏀跺叆鏍囧噯锛2銆佺敵璇峰搴汉鍧囩幇浣忔埧闈㈢Н绗﹀悎褰撳湴寤夌浣忔埧鏀跨瓥纭畾鐨勯潰绉爣鍑嗭紱3銆佺敵璇峰搴垚鍛樹腑鑷冲皯鏈1浜轰负褰撳湴闈炲啘涓氬父浣忔埛鍙锛4銆佺敵璇峰搴垚鍛樹箣闂存湁娉曞畾鐨勮怠鍏汇佹壎鍏绘垨鑰呮姎鍏诲叧绯伙紱5銆佺鍚堝綋鍦板粔绉熶綇鎴挎斂绛栬瀹氱殑鍏朵粬鏍囧噯銆傜敵璇峰粔...
绛旓細2023澶ц繛寤夌鎴跨敵璇锋潯浠濡備笅锛1銆佹埛绫嶈姹傦細鐢宠浜哄繀椤诲湪澶ц繛甯傛湁鏈競鎴风睄鎴栬呭湪澶ц繛甯傝繛缁即绾崇ぞ淇濇弧涓骞翠互涓娿 2銆佸搴敹鍏ヨ姹傦細瀹跺涵鏈堟敹鍏ヤ笉瓒呰繃褰撳湴鏈浣庡伐璧勬爣鍑嗙殑3鍊嶃 3銆佸搴汉鍙ｈ姹傦細瀹跺涵浜哄彛涓嶈秴杩囪瀹氭爣鍑嗭紝鍏蜂綋鏍囧噯鏍规嵁褰撳湴鑰屽畾銆 4銆佹棤鑷湁浣忔埧锛氱敵璇蜂汉鍙婂叾閰嶅伓銆佹湭鎴愬勾瀛愬コ鍚嶄笅鏃犺嚜鏈変綇鎴...
绛旓細瑗垮畨甯寤夌鎴跨敵璇锋潯浠濡備笅锛1銆佺敵璇蜂汉鍏锋湁5骞翠互涓婂綋鍦板煄甯傚父浣忔埛鍙ｏ紱2銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鏄綋鍦版皯鏀块儴闂ㄨ瀹氱殑浣庢敹鍏ュ搴垨鏈浣庢敹鍏ュ搴紱3銆佺敵璇蜂汉瀹跺涵浜哄潎浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н鍦15骞虫柟绫充互涓嬩笖瀹跺涵浣忔埧鎬诲缓绛戦潰绉湪50骞虫柟绫充互涓嬶紱4銆佺敵璇峰搴垚鍛樹箣闂存湁娉曞畾鐨勮怠鍏汇佹壎鍏绘垨鎶氬吇鍏崇郴锛屽苟涓璧峰叡鍚岀敓娲荤殑锛5銆佺敵璇蜂汉鍙婂叾...
绛旓細澶╂触寤夌鎴跨敵璇锋潯浠舵槸鍦ㄦ湰鍦版棤浣忔埧鎴栬呬綇鎴块潰绉綆浜庤瀹氭爣鍑嗘垨鏀跺叆銆佽储浜т綆浜庤瀹氭爣鍑锛屾垨鑰呯敵璇蜂汉涓哄鏉ュ姟宸ヤ汉鍛樼殑锛屽湪鏈湴绋冲畾灏变笟杈惧埌瑙勫畾骞撮檺銆傚粔绉熸埧鎴栧叕绉熸埧鐨勭敵璇锋潯浠朵竴鑸牴鎹湴鍖轰笉鍚屼細鏈夊樊寮傦紝鐢宠寤夌鎴裤佸叕绉熸埧鍏蜂綋鎵闇鏉愭枡瑕佸挩璇㈠綋鍦颁綇鎴块儴闂ㄦ墠鑳界‘瀹氥備竴銆佸ぉ娲ュ粔绉熸埧鏀跨瓥鍜岀敵璇锋潯浠舵槸浠涔 ...
绛旓細涓婃捣寤夌鎴跨敵璇锋潯浠2023鏄粈涔 涓銆佺鍚堟湰甯傛埛绫嶆垨杩炵画浜斿勾浠ヤ笂绾崇◣璧勬牸 浣滀负鐢宠浜猴紝棣栧厛闇瑕佹弧瓒崇殑鏉′欢灏辨槸鍏锋湁涓婃捣甯傛埛绫嶆垨杩炵画浜斿勾浠ヤ笂鍚堟硶绾崇◣璧勬牸銆傝繖鏄檺鍒跺粔绉熸埧鏀跨瓥鐨勭涓姝ワ紝鏃ㄥ湪纭繚寤夌鎴胯祫婧愮敤浜庣湡姝ｉ渶瑕佺殑浜虹兢锛屽悓鏃朵篃鎺у埗浜嗗粔绉熸埧鐨勭敵璇疯寖鍥达紝浠ヤ繚闅滃叕骞虫у拰鍚堢悊鍒╃敤銆備簩銆佸搴湀鏀跺叆浣庝簬褰撳湴鏈...
绛旓細鐢宠寤夌鎴块渶瑕佸叿澶囦互涓嬫潯浠讹細1銆佺敵璇蜂汉鍙栧緱鐢宠鍦颁簲骞翠互涓婂煄甯傚父浣忔埛鍙ｏ紱2銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鍦ㄦ湰鍦版棤浣忔埧鎴栬呬綇鎴块潰绉綆浜庤瀹氭爣鍑锛3銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鏀跺叆銆佽储浜т綆浜庡綋鍦拌瀹氭爣鍑嗭紱4銆佺敵璇蜂汉鍦ㄥ叾浠栧尯鍩熸病鏈夌ǔ瀹氬眳浣忓湴鐨勩傜敵璇风▼搴忥細棣栧厛锛岀敵璇蜂汉鍙婂搴悜鎴风睄鎵鍦ㄥ湴琛楅亾鍔炰簨澶勬彁鍑虹敵璇凤紱鍏舵锛岃閬撳姙浜嬪瀵规墍闇鏉愭枡...
