为什么说年底租房最便宜? 年底租房子会不会便宜一点啊？
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年底大部分的人都会退房，所以，年底租房是最划算。只要是有租房经验的人就知道，在年底租房是比较好租的。因为在年底的时候，大部分的外地人都会想着辞职回家过年，所以退租的机率就非常的高。只要是外地人就会知道，只要在年底去租房，那么租房的时候选择率是非常的高。如果想要租到最好的房子，在年底的时候是容易租到的。
年底租房划算，但是很少有人会在年底租房。因为年底会回家过年，有大部分的时间都会在老家度过，如果在年底的时候租房子，一个月将近有半个月的时间房子会空着。从这方面考虑，也不会有人去租房。毕竟外来打工的，都会在乎经济问题，不会随意的浪费自己的钱。所以很多时候，在年底的时候租房虽然选择率比较高，但是很少有人会去租。
在年底那些房东也会有点懊恼，毕竟退房的机率非常的高。很多房东经历了退房高峰，就会自我制造一个合同。在合同当中就会有约束，在某个时间段不可以退房，这个是为了避免在过年的时间大部分的租客都退房，最后所导致的是房子空在那里。一个房子如果没有人流出入，或者不透风，最后所导致的是房子发霉的现象就会发生。若是房子发霉，第二年就没有多少人愿意租发霉的房子。
年底的时候租房子，房租会比较便宜。因为空房子太多，房东也是为了减少自己的损失，所以才会选择降低房价对外出租。一般有租房经验的人都会选择在年底的时候租房子，那是因为房租低，而且选择的机率是比较多的。这样房东也不至于空太多的房子，为的就是减少经济损失。
年底了，出门在外的人都该回老家过年了，租房子的人少了，供大于求，就会导致很多房子租不出去，而房子的各项开销却不会少，取暖费就是很大的一部分开销，如果没人租住的话，这部分就需要房东自行承担，所以房东倒不如把房子的租金便宜点，这样租出去收租金总好过空着放两三个月。所以说到年底租房相对于年初是便宜的。
每当到了年底，想出租房子的人都愁自己的房子租不出去，其实即使是年底也有许多想要尽快租到房子的人。对于租客来说，年底房租比较，性价比更高。
看点1：租房淡季!
对于当前的租房市场，业内人士分析指出：“到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，因此导致这个时候房源多租客少，因此租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走。如此租房人就有了更多的房源选择”。
对此业内人士表示，因为每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。而年底正是“抄底租房”的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
看点2：房源多！
除了价格低的外，年底租房还有一个好处，那就是房源充足，可供选择房源多。不少旺季租房的人都有这样的感觉，好一点的区域房源都不多，即使看上了一些房子，稍微一犹豫耽搁一两天，很快就被别人租走了。年底租房就不太会存在这样的问题，房源多，你可以稍微慢慢选择。
看点3：价低！活动还多！
年末是传统的租赁淡季,一些人由于换工作、回家过年等原因,而春节前后会有空当期,一般都不会选择继续租房。从12月份的情况来看,房租仍有小幅下滑的趋势,跟房东也有一些议价空间。对于租客来说,年底租房可以享受到更多的实惠,每个月租金至少降低了100元-300元,一年下来能省下一笔不小的钱。
虽然年底不是租房旺季,但是租房也要擦亮双眼。首先要分析需求,做好预算,要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通便利程度、房屋大小、房屋环境等,把需求和预算弄清楚,综合衡量后再租房。
年底可以说是房租最便宜的时候。对于那些工作相对稳定的人来说,在找到适合的房子之后,较好长期租赁,这样房东放心又省心,租客省钱又省力。
年底了，房子出租便宜不便宜，我认为一是年前人员流动大，腾出来的空房子多，相对来说租房子就比较容易些；二是要看是什么地区（城市），有些热门城市（北上广深等一线城市）房租还是比较高的，也不便宜的。
其主要还是因为人员流动导致。人员流动导致了一下这些情况:
一.房东不想房子空置过年。现在租房子住的有部分人过年的假期会超过一个月，相当于说这一个月都是没有租金收入。这是其中一个原因。
二.因为人员流动大，对于租户来说在市场可选择的空间就更大了，市场的竞争对手相对来说会更多，房东为了留住租户，适当的让利也是很正常的。
所以年底租房便宜个人会更偏向这两个方面的原因。谢谢
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