公租房五年后可以买吗青岛 公租房五年后可以买卖吗
\u9752\u5c9b\u83b1\u897f\u516c\u79df\u623f\u4e94\u5e74\u540e\u53ef\u4ee5\u4e70\u4e0b\u6765\u5417\uff1f\u516c\u79df\u623f\u4e94\u5e74\u540e\uff0c\u7b26\u5408\u6761\u4ef6\u5141\u8bb8\u8d2d\u4e70\u3002
\u516c\u79df\u623f\u5168\u79f0\u516c\u5171\u79df\u8d41\u4f4f\u623f\uff0c\u662f\u6307\u7531\u56fd\u5bb6\u63d0\u4f9b\u653f\u7b56\u652f\u6301\uff0c\u793e\u4f1a\u5404\u79cd\u4e3b\u4f53\u901a\u8fc7\u65b0\u5efa\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u65b9\u5f0f\u7b79\u96c6\u623f\u6e90\u3001\u4e13\u95e8\u9762\u5411\u4e2d\u4f4e\u6536\u5165\u7fa4\u4f53\u51fa\u79df\u5c45\u4f4f\u7684\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\uff0c\u662f\u4e00\u4e2a\u56fd\u5bb6\u4f4f\u623f\u4fdd\u969c\u4f53\u7cfb\u7684\u91cd\u8981\u7ec4\u6210\u90e8\u5206\u3002\u5b83\u7684\u4e3b\u8981\u76ee\u7684\u5728\u4e8e\u63d0\u4f9b\u4fdd\u969c\u6027\u4f4f\u623f\u3002\u516c\u79df\u623f\u79df\u671f\u4e00\u822c\u662f3-5\u5e74\uff0c\u9996\u5148\u5e94\u5f53\u660e\u786e\u7684\u662f\uff0c\u516c\u79df\u623f\u5e76\u4e0d\u5f52\u4e2a\u4eba\u6240\u6709\u3002\u5c45\u4f4f\u6ee1\u4e94\u5e74\u540e\uff0c\u516c\u79df\u623f\u5e76\u4e0d\u4f1a\u81ea\u7136\u5f52\u4e2a\u4eba\u6240\u4ee5\u3002\u76f8\u53cd\uff0c\u5728\u6ee1\u4e94\u5e74\u540e\uff0c\u5982\u9700\u7ee7\u7eed\u79df\u4f4f\uff0c\u9700\u8981\u91cd\u65b0\u63d0\u4ea4\u79df\u4f4f\u516c\u79df\u623f\u7684\u7533\u8bf7\uff0c\u5e76\u63d0\u4f9b\u76f8\u5173\u673a\u6784\u7684\u5ba1\u6838\u3002\u4f46\u662f\uff0c\u8fd1\u5e74\u6765\u6709\u89c4\u5b9a\uff0c\u653f\u5e9c\u7684\u5efa\u8bbe\u8fd8\u6709\u7b79\u96c6\u7684\u516c\u5171\u79df\u8d41\u4f4f\u623f\uff0c\u5f53\u627f\u79df\u4eba\u79df\u4f4f\u6ee15\u5e74\uff0c\u7136\u540e\u7ecf\u8fc7\u5e02\u653f\u5e9c\u7684\u6279\u51c6\u51c6\u4e88\u51fa\u552e\u7684\uff0c\u5c31\u53ef\u4ee5\u7533\u8bf7\u8d2d\u4e70\u4e86\u3002\u540c\u65f6\uff0c\u4e00\u4e9b\u51fa\u552e\u7684\u516c\u5171\u79df\u8d41\u4f4f\u623f\u81ea\u8d2d\u623f\u4eba\u529e\u7406\u5b8c\u623f\u5730\u4ea7\u767b\u8bb0\u4e4b\u65e5\u8d77\u76845\u5e74\u5185\uff0c\u4e5f\u662f\u4e0d\u5f97\u4e0a\u5e02\u4ea4\u6613\u7684\u3002
不可以。
《青岛市黄岛区公共租赁住房管理办法(试行)》对其有相应的规定:
第十一条 公共租赁住房项目竣工后,所有房源应当一并办理初始登记,不得分割登记或部分处置。区房地产权属登记部门在办理权属登记时,应在房地产登记簿和权属证书注明“公共租赁住房”。
在规定的出租期限内,单位资产处置等情况确需整体转让公共租赁住房的,不得改变原用途,应按规定和约定继续出租。
扩展资料:
《青岛市黄岛区公共租赁住房管理办法(试行)》相关法条:
第七条 公共租赁住房主要为成套中小户型住宅或集体宿舍。成套建设的公共租赁住房要综合考虑住宅使用功能与空间组合、居住人口等要素确定套型比例和结构。
公共租赁住房项目应充分考虑居民就业、就医、就学以及社会管理等需要,按照相关法规、规范、规定要求,同步规划建设市政公用、生活服务、公共服务、交通服务等配套设施。
第九条 公共租赁住房应按照环保、耐用、经济的原则根据不同的承租群体进行相应的装修,并根据承租群体需求适当配备家具、家电采取租赁方式提供使用。
参考资料来源:百度百科-《青岛市黄岛区公共租赁住房管理办法(试行)》
承租人租住满5年,可以申请购买所租住的公租房。
青岛对公租房租售分三类进行管理:
1、政府投资建设和筹集的公租房,承租人租住满5年的,可以申请购买;出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起,5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的,由政府优先回购。
2、房地产企业等社会投资机构投资建设的公租房,其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限届满可以继续出租,也可以按核定的价格出售;购房人办理房地产登记之日起,5年内不得上市交易。
3、利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公租房,只能出租,不得出售或变相出售。
扩展资料:
公租房办理入住条件:
根据住房保障政策规定,市区申请保障性住房的家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件:
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上。
2、人均月收入不超过2936元。
3、人均住房建筑面积不超过13平方米。
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。
如符合上述条件,可到户籍所在地街道办事处领取申请档案并按规定提交相关证明材料,待街道办事处、区住房保障部门会同相关部门审核公示通过后取得我市住房保障资格。
参考资料来源:人民网—青岛:公租房租满5年可购买
青岛对公租房租售分三类进行管理:
政府投资建设和筹集的公租房,承租人租住满5年的,可以申请购买;出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起,5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的,由政府优先回购。
房地产企业等社会投资机构投资建设的公租房,其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限届满可以继续出租,也可以按核定的价格出售;购房人办理房地产登记之日起,5年内不得上市交易 。
利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公租房,只能出租,不得出售或变相出售。
绛旓細闈掑矝甯傚叕绉熸埧鐢宠鏉′欢:1.鍦ㄦ湰鍦版棤浣忔埧鎴栬呬綇鎴块潰绉綆浜庤瀹氭爣鍑;2.鏀跺叆銆佽储浜т綆浜庤瀹氭爣鍑;3.鐢宠浜轰负澶栨潵鍔″伐浜哄憳鐨勶紝鍦ㄦ湰鍦扮ǔ瀹氬氨涓氳揪鍒拌瀹氬勾闄愩傚叿浣撴潯浠剁敱鐩磋緰甯傚拰甯傘佸幙绾т汉姘戞斂搴滀綇鎴夸繚闅滀富绠¢儴闂ㄦ牴鎹湰鍦板尯瀹為檯鎯呭喌纭畾锛屾姤鏈骇浜烘皯鏀垮簻鎵瑰噯鍚庡疄鏂藉苟鍚戠ぞ浼氬叕甯冦傜鎴跨婊5骞村彲涔板崠銆傛壙绉熶汉绉熶綇婊5...
绛旓細涓銆鍏鎴垮彲浠ヤ拱鍚1銆佸叕绉熸埧鍙互璐拱銆傛斂搴滃缓璁惧拰绛归泦鐨勫叕鍏辩璧佷綇鎴匡紝鎵跨浜虹浣忔弧5骞缁忓競鏀垮簻鎵瑰噯鍑嗕簣鍑哄敭鐨勶紝鍙互鐢宠璐拱銆傚嚭鍞殑鍏叡绉熻祦浣忔埧鑷喘鎴夸汉鍔炵悊鎴垮湴浜х櫥璁颁箣鏃ヨ捣5骞村唴锛屼笉寰椾笂甯備氦鏄撱2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨闆跺叓鏉 涓嶅姩浜х墿鏉冪殑璁剧珛銆佸彉鏇淬佽浆璁╁拰娑堢伃锛屽簲褰撲緷鐓...
绛旓細鐢宠鍏鎴绉熸弧浜斿勾
绛旓細涓鑸槸鎸夊勾浜ゅ叿浣撶殑鍩庡競鐨勮瀹氫笉鍚屻傚叕绉熻祦鏈熼檺鏈闀夸负5骞达紝鍚堝悓鏈熸弧鎵跨瀹跺涵搴斿綋閫鍑轰綇鎴匡紱1銆鍏鎴绉熸弧5骞村彲浠鐢宠璐拱锛屾斂搴滄姇璧勫缓璁惧拰绛归泦鐨勫叕鍏辩璧佷綇鎴匡紝鎵跨浜虹浣忔弧5骞寸粡甯傛斂搴滄壒鍑嗗噯浜堝嚭鍞殑锛屽彲浠ョ敵璇疯喘涔般傚嚭鍞殑鍏叡绉熻祦浣忔埧鑷喘鎴夸汉鍔炵悊鎴垮湴浜х櫥璁颁箣鏃ヨ捣5骞村唴锛屼笉寰椾笂甯備氦鏄5骞村悗闇瑕佷笂甯...
绛旓細閲嶅簡甯鍏鎴浣忔弧浜斿勾鍚庡彲浠涔版柇鍚楋紵鍏鎴夸綇婊′簲骞村悗鍙互涔版柇鍚楋紵
绛旓細闈掑矝鍏鎴浣忔弧5骞村悗锛屽幓鎴跨灞鍚庢垨鑰呮槸鎴垮眿绠$悊鍗曚綅杩涜缁銆備竴鑸殑鍏鎴块兘鏄互3~5骞翠负鏈熼檺锛屽埌鏈熶簡浠ュ悗缁х画鎷跨潃浣犵敵璇峰叕绉熸埧鐨勮祫璐ㄦ墍闇瑕佺殑鏉愭枡锛屽埌鎴跨灞鎴栬呮槸鎴垮眿鎵鏈夊崟浣嶏紝杩涜閲嶆柊绛捐鍚堝悓杩涜缁灏卞彲浠ヤ簡銆傚鏋滀綘鍚嶄笅宸茬粡鏈変簡鎴夸骇锛岄偅涔堝叕绉熸埧灏变笉鑳界画绉熶簡銆
绛旓細骞朵笖鎸夌収涓瀹氱殑姣斾緥涓婁氦鍦熷湴閲戙傚湪缁忔祹閫傜敤鎴夸环鏍间笂锛岀敱浜庡湴鐞嗙幆澧冪殑浼樺娍锛闈掑矝缁忔祹閫傜敤鎴夸环鏍兼櫘閬嶈姣斿叾浠栧煄甯傞珮锛屽闈掑矝瑗垮尯銆佸潶娲蹭笁涔″湴鍖虹殑鍗佸ぇ缁忔祹閫傜敤鎴匡紝浠锋牸鍦5000~8000鍏/_涔嬮棿锛屽鏋滄兂鍦ㄩ潚宀涜繖搴у煄甯傚畾灞咃紝娌℃湁涓瀹氱殑缁忔祹鏉′欢锛屽涓鑸競姘戞潵璇磋繕鏄尯鏈夊帇鍔涚殑銆備即闅忕潃鏀垮簻瀵鍏鎴鎺ㄨ鍔涘害鍔犲ぇ锛...
绛旓細杩欎釜闇瑕佸幓鍜ㄨ闈掑矝甯浜烘皯鏀垮簻浣忔埧淇濋殰涓荤閮ㄩ棬銆傚叕鍏辩璧佷綇鎴挎槸鎸囩敱鍥藉鎻愪緵鏀跨瓥鏀寔锛屽悇绉嶇ぞ浼氫富浣撻氳繃鏂板缓鎴栬呭叾浠栨柟寮忕闆嗘埧婧愩佷笓闂ㄩ潰鍚戜腑浣庢敹鍏ョ兢浣撳嚭绉熺殑淇濋殰鎬т綇鎴匡紝鏄竴涓浗瀹朵綇鎴夸繚闅滀綋绯荤殑閲嶈缁勬垚閮ㄥ垎銆傚叕鍏辩璧佷綇鎴夸笉鏄綊涓汉鎵鏈夛紝鑰屾槸鐢辨斂搴滄垨鍏叡鏈烘瀯鎵鏈夛紝鐢ㄤ綆浜庡競鍦轰环鎴栬呮壙绉熻呮壙鍙楄捣鐨勪环鏍硷紝鍚...
绛旓細鍏鎴鏄笉鍙互涔板崠鐨勶紝濡傛灉鏈夛紝鍒欐秹瀚岃繚瑙勪氦鏄擄紝鍙互鍚戞斂搴滈儴闂ㄤ妇鎶ャ
绛旓細闈掑矝涔拌溅娌℃湁闄愬埗鐨勩