排屋和别墅有什么区别吗?
排屋和别墅没有区别,排屋是联排别墅。
排屋又称联排别墅,是指一种连排的房屋,相对于组屋而言,是一种高档连排别墅,一般为2至3层,排屋分为叠排排屋和双拼排屋。
国家规定,规划对低密度住宅的大体标准概念为:高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;联排(又叫排屋、TownHouse)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。
扩展资料
联排别墅的项目定位与一般的项目不同,它的目标市场比较窄,如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候,可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅,参考一些关于联排别墅户型图,或者直接到实地了解情况,作出好的定位。
联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,所以联排别墅的特点可以总结为:
1、联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能;
2、联排别墅左右共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库;
3、地上层数一般2-3层,有的有地下室,一般而言,总体层高不超过5层。
4、有经济型和豪华型之分,经济型有250平米左右的,豪华型可以达到450平米或更多。
参考资料来源:百度百科--排屋
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