户口在城市,自己继承农村旧房能翻新吗? 农村的房子户口在城市的子女能继承吗

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经过多年的发展,我国的经济水平已经达到了一个相当不错的地步,据统计我国现在的城镇化比率已经达到60%,这是什么概念呢?超过半数的人口居住在城市之中。

其实这个数据我觉得还不是非常的准确,因为可以这样说,再过几年的话,农村可能不会剩下多少人,因为现在农村所留下来的都是一些老人,而大部分的年轻人都居住在城市之中,首先对于年轻人来说我需要工作,而且孩子需要受教育,那么的话城市之门的工作机会更多,教育资源也更丰富。

所以大家可以看到我们平时回老家的话,基本上村子里头有什么人,只有在逢年过节的时候大家才会齐聚一堂,然后你要有这一年之间的经历,但是同时吐槽一下,外面的钱不好挣,可是留在家里也不行。

现在就是这么一个状况,那么对于提出所说的自己的户口在城市,然后继承农村的旧房能翻新吗?这个其实分有几个情况,我们都一起来说一下吧。

 

第1种自己的户口在城市,而父母的户口在农村。

目前来说这种情况比较常见,那就是自己为了工作和上学已经买房,然后户口迁到了城市,而自己父母的户口还在农村,那么在这种情况下呢,其实我们是可以对房屋进行一个翻新或者是重建的。

而且这栋房子的话,即便是在以后我们也是可以继承的,等自己年纪大了也可以继续回到农村养老。

 

第二种,家里人户口都在城市,农村也不居住。

那么在这种情况下呢,也就是说家里人的户口都在城市之中,农村连个人都没有,那么这样的话是房子是不允许动的,因为这本身来说呢,就是你们全家人都已经脱离了农村,在这样的情况下呢房屋是不允许进行翻修或者是重建的,因为这个时候宅基地已经被收回机体了。

 

第3种户口都在城市,但是有人在农村居住。

这种情况也存在,那就是说我们家可能户口都迁到城市之中了,但是农村呢,我们还在居住,这种情况下呢,就是说这个房子你还可以继续使用,但是不允许翻修或者说是重建,而等这个房屋自然的倒塌之后,那么这个宅基地也就被收回了。

 

宅基地与房屋之间的关系。

首先呢,我们有必要说一下农村的宅基地与房屋之间的关系,大家知道现在都讲究宅基地是一户一宅,也就是一个户口本,上面只能有一处宅子,而宅基地的话,其实我们所拥有的只是使用权,也就是说宅基地你可以使用,但是你不能买卖。

而房屋的话我们是拥有的产权,也就是房屋是我们的,有的时候我们需要转让一下这个房屋,比如说打算把房子卖给其他人,什么人可以买这套房子的同村的人,只有同村的人可以去购买,而且购买的那一方名下还不能够有多余的宅基地,而且在购买的时候宅基地和房屋是一起转让的,同时如果说这块宅基地上面没有房屋,那不好意思,这块宅基地是不能够进行交易的。



旧房还能不能翻新,有的人说可以翻新,而有的人说不可能,这个问题还是需要看实际的情况的。

1、户口在城市,父母还在农村居住可以翻新

如果户口已经在城市了,但是父母还在农村居住,而且宅基地也还是父母的名下,这种情况下就算你不是农民了,其实还是可以将旧房翻新的。因为可以让父母进行翻新,毕竟宅基地还是在他们的名下,宅基地重建都是可以的,反正只要你出钱就可以了,未来盖的房子还是可以继承的,能够在农村一直养老下去的。

2、户口在城市,农村老家已经没人居住无法翻新

如果是户口已经在城市了,农村老家已经没人居住了,父母都不在的话,这就属于全家都已经脱离农村在城市生活了。对于这种情况农村房屋还可以继续拥有,只不过由于宅基地已经被回收了,所以是不可能翻新的。原则上就规定这种情况房屋只能够居住,不可以修缮跟重建的。当然在实际操作之中,农村都是人情社会的,可能你真的翻新,只要你人品不错的话,一般人看到也不会去说什么的,翻新就翻新了。

虽然现在村子里面对农房的修建、买卖等等要求很严格,但是如果确实是这个村儿的人,想要把自己家的农房翻新一下,这个是没有问题的,顶多跟村里打个招呼报备一下,不管是小修小补,还是推翻了重新建,都没有太大问题。只不过发现了之后也是只能自己家人住,不能卖给别人,户口不在农村了,还要进行农房的交易,这个是肯定不行的。

综上所述,就算你已经将户口迁到城市,成为城里人了,但只要满足一定的条件,还是可以将老家的旧房进行翻新的。



你可以翻新房子,这个问题不大,关键是你是城市户口农村的房子你能拥有吗?家里人让你继承,但是一般不是农村户口才能有农村的房子吗?你要详细的咨询一下这个问题。

在有些地区是可以翻新的。每个地区政策不一样,大多数的情况下是可以做的。

不翻建,破屋能居吗?只要符合村庄规划,有钱的可翻建,也可买邻居闲置破屋,扩大面积建豪宅。

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