联排别墅和独栋别墅哪个好?小编给大家多角度分析一下!
别墅在中国具有不一样的意义，它被赋予了身份的象征。通常能买得起别墅的都是有钱人。但别墅它也分种类，不同的种类价格有高有低。目前按建筑形式可以分为独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。而大家最常见的就是联排别墅和独栋别墅。很多人在买别墅的时候，搞不明白这两种的区别，不知道联排别墅和独栋别墅哪个好。今天我们就来跟大家剖析一下这两个别墅的特点，从而帮助大家做出购买选择。联排别墅和独栋别墅哪个好
1、从价格来说。联排别墅一般会跟其他的别墅共用墙面，属于联合在一起的，所以它的总体占地面积相对较小，而独栋别墅通常一个别墅就是一户人家，独门独栋独院，别墅的上下左右前后都是业主的私人空间，隐私性非常强。所以在价位上来说独栋别墅，无论是一平方的价格还是总价都比联排别墅要贵很多。
2、再对比采光环境。一般开发商开发的联排别墅都是4~6个的组合，除了最外面的户型是三面采光，其他中间户型都是两面采光。独栋别墅就不一样了，因为前后左右都是他的私人空间，所以是四面采光的，因此在采光环境上来说，独栋别墅是要优于联排别墅的。
3、从绿化上来说。联排别墅容积率一般都比较低，但他们也有缺点，因为楼层的间距过小，这就会导致业主的公共休闲与健身的空间会相对狭窄。日常也只会待在自己家的花园内进行一些活动。而独栋别墅就不一样了，除了独门独户的私密空间，它还具有非常大的私家花园，还有地下收藏室。别墅周边的绿地、游泳池、景观亭等等基础设施都非常完善，都可以供业主享用，所以与联排别墅相比，绿化是完胜的!
4、通过以上的对比，大家不难发现，联排别墅和独栋别墅哪个好?肯定是独栋别墅了，如果你能接受它的价格，那么买独栋别墅比较好。
独栋别墅是什么
一个主要居住单元的房产通常被定义为独栋别墅。业主是建筑物和土地的合法所有者。独栋别墅实际上就是一栋单独的别墅，拥有私人的独立空间和花园、地下室、游泳池等等。历史非常悠久，市场价值也很高，专门定位于富豪人群。
独栋别墅有哪些优缺点
优点:
1、私密性很高。因为是独门独院，一栋别墅与另外一栋别墅之间相隔很远。所以每一栋独栋别墅的上下左右前后都属于自己的私人空间，私密性很棒，不会受到外来的侵扰。
2、市场价值很高。要论别墅建筑的终极形式，那就莫过于独栋别墅了。因为建筑物和土地都属于业主。目前国家的政策已经不能建造这种独栋项目了，所以独栋别墅属于不可再生的资源。因为物以稀为贵，所以它的价格在持续攀升。
3、空间设计更加的灵活和自由。独栋别墅通常都好几百平方，空间非常大，可以自由的设计发挥，甚至在一些特定的条件下，别墅还可以拆掉重建。
缺点:
1、非常难以打理。通常买别墅的人一般都会请好几个保姆和清洁工。为什么呢?因为独栋别墅通常有三层，面积都在七八百平方以上。这么大的面积该如何去打理?尤其是别墅外面的花园，种的花花草草，树木落叶，都需要人频繁的修理和清扫，所以买了独栋别墅，最少也要配五六个服务人员。
2、资源很稀缺。2003年国家出台了限墅令。独栋别墅建设的土地不再被获批了，所以目前的独栋别墅都属于存量，卖一栋少一栋，有钱也很难买得到。
3、虽然难买到，但更难出租。别墅要出租，租客通常都会是一个大家庭，而且预算要很高才行。这样的租客在整个市场上来说是非常少的，因为有这种预算，可能自己早买房了。
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