乳山海景房忽悠中老年买房，入手暴跌，为何房价如此低廉？ 哪里的房价都上涨，为何山东乳山海景房的价格却下跌了呢？
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因为这里的经济不发达，交通也不方便，甚至连网络都没有，而且吹嘘的海景房实际上并不能办理房产证，甚至还会出现无故的延期交房以及配套不完善等问题。而这些买房子的人则是主要会欺骗一些老人。把老人接过来之后，当地的工作人员便会用老人最关心的健康、养老以及空气和海鲜等问题对老人吹嘘如何如何好。
虽说有很多老人被洗脑了，但是还是有些老人不相信的，甚至想要离开。只不过因为交通不便利，再加上这些老人上厕所都有人跟诊。因此很多老人交了上万元的首付或者是定金之后，这些工作人员才会放老人离开。而老人即便是投诉也是没有地方投诉的，只好吃了这些亏。
而且因为很多购买海景房的老人都来自北京的科研院校，于是这些被强买强卖的小区甚至经过工作人员的吹嘘之后，直接变成了“北京高知识分子居住区”，等着继续收割下一批韭菜。不过，这只是威海乳山银滩海景房产业中的比较常见的新房销售陷阱。对这里的房产中介来说，主要的忽悠对象是一些有钱的老人，并且还专门组建了老年看房团。
而且危害乳山一直都是被称为鬼城的，这里的经济并不发达，人口也大量流失，虽说房子建在海边，但是这里的交通和网络都是非常不便利的。而这里原本可以依靠危害的自然环境，可以发展旅游业的，只不过因为这里毗邻海岸线，以及黄金比较多，所以捡起来的房子和炒房者的淘金热，曾经让这里变成了热门之地，但是最终还是逃不过房子卖不出去的烦恼。
而且海景房因为依靠在海边，所以一年四季的时候都是特别潮湿的，并且被褥也是又潮又湿的。甚至长期住在这里的话，那么会很容易的一些慢性疾病，比如风湿，而这对于老年人来说，其实并不适合老年人养老。
乳山依海是休闲玩耍的好去处，适合夏季游玩，不过这里的房子大多配套不完善，个别小区冬季没有暖气，不适合居住，所以房价会如此低廉。
去乳山买房的老年人都是成团去的被销售忽悠后根本不知道这个地区房价就入手了，再有这个地方冬天特别冷，出行也不方便，配套设施也跟不上，所以二手房很低廉。
因为那里的房子并不怎么好，而且交通不便，并没有升值空间。
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