母亲在农村有一处宅基地，只有土地使用证和准建证，没有房产证 有一宅基地准建证是我叔叔的名字，房子是我妈妈建的，还没有办理...
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补偿一定是可以的，何况你们有证，就算什么证件都没有，开发商或者政府如果想要使用强制手段也是需要考虑的。开发商征用一般考虑按照你们房子的建筑面积的一定比例给你们返还回迁房屋，至于是否合法他们一般不会考虑太多。如果是政府征收的话，那么就要严格限定是合法的房屋才能给予补偿，但是需要搞清楚你们的房屋没有办理房产证是什么原因？我猜测你这个房子应该属于早期建设的吧，那个时候没有办理房产证也是正常的，放心吧，肯定会有补偿的。
关于是否可以出售。根据国家相关法律法规规定，集体土地上的房屋是不可以转让的，但是现实也是有私下交易的，但是是不受法律保护的，一般买卖双方只是通过签订私下买卖协议，经过公证机关公证后才交易的。
有房子吗？国家赔偿的适合是分开的：土地是土地。房子是房子。所以你能拿到补偿的。出售的话是不可以的。因为土地是机体的。法律不允许你出售。如果你在上面有房子。房子是可以出售的，土地使用装让也只能给本村的人。外村的不行。并且都得是农业户口。
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