广州番禺二手房交易实行了网签没有?能不能介绍下网签的流程?
1. 目前番禺尚未实行二手房网签,但据传,最迟将在今年7月前启动该制度。2. 广州市各区的网签流程大致相同。首先,需前往各区房地产交易登记中心办理递件手续。在此之前,必须登录“阳光家缘”网站(http://59.41.9.46:9032/precontract/)填写网签合同。
3. 完成网签合同填写后,系统会生成一个流水号。到登记中心后,凭借此流水号打印合同,并使用递件号办理递件手续。
4. 登录网签系统时,可以选择以中介身份或买卖双方中任意一方的注册信息登录。
5. 登录后,系统会先对交易的房屋进行产权认证,随后要求填写买卖双方的身份信息、房屋详细信息(包括结构、面积等)、报价、违约条款以及户口转移等资料。
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