二手房的过户费如何收取？ 二手房过户费怎么收取？
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。
http://baike.baidu.com/link?url=Vi2z91AOZo_g_lb59_LmtdfJkFKKvgMXuDQ78Tsv25peEdhsFD0g6XLabm8hHyhnKWBRDPxv0BzdkFaAQ1_sU6CBUDmv-4PgrJN2qnfvFpq3aujlnTF3EtXHRP4Q5jtRHcYIcWFCbc1U1r35GoY3y_
要看是不是新房过5年后买的 5年内所有的加起来大概有房屋总价11%左右 5年后买的大概房屋总价5%左右
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
不知道你所在的城市是不是大连
各地的税费收取有一定差别。
你是给哪买的房啊？？得说清楚啊·······
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