湖南省永州市祁阳县二手房买卖有哪些税?
\u6e56\u5357\u7701\u7941\u9633\u53bf\u4e8c\u624b\u623f\u5177\u4f53\u6709\u90a3\u4e9b\u7a0e\u6536\uff1f\u51fa\u552e\u65b9\u7a0e\u8d39\uff1a
1\u3001\u589e\u503c\u7a0e\u53ca\u9644\u52a0\u7a0e
\u666e\u901a\u4f4f\u5b852\u5e74\u4ee5\u4e0b(\u5408\u540c\u4ef71.05) \u00d7 (5%+0.65%) 2\u5e74\u53ca\u4ee5\u4e0a\u514d\u5f81
\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b852\u5e74\u4ee5\u4e0b(\u5408\u540c\u4ef71.05) \u00d7 (5%+0.65%) 2\u5e74\u53ca\u4ee5\u4e0a(\u5408\u540c\u4ef7-\u4e70\u5165\u4ef7) 1.05 \u00d7 (5%+0.65%)
2\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e
\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u4e0d\u9650\u6309\u5168\u989d\uff1a(\u5408\u540c\u4ef7\uff0d\u589e\u503c\u7a0e) \u00d7 1% \u6216 \u6309\u5229\u6da6\uff1a\u5229\u6da6 \u00d7 20%
\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u4e0d\u9650\u6309\u5168\u989d\uff1a(\u5408\u540c\u4ef7\uff0d\u589e\u503c\u7a0e) \u00d7 2% \u6216 \u6309\u5229\u6da6\uff1a\u5229\u6da6 \u00d7 20%
\u6ee1\u4e94\u552f\u4e00\uff1a\u8d2d\u4e70\u5e74\u9650\u57285\u5e74\u53ca\u4ee5\u4e0a\u4e14\u7b7e\u7f72\u300a5\u5e74\u4ee5\u5916\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u751f\u6d3b\u7528\u623f\u300b\u627f\u8bfa\u4e66\u53ef\u514d\u5f81\u4e2a\u7a0e\u3002 3\u3001\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39\u7a0e
\u623f\u5c4b\u9762\u79ef \u00d7 2 \u4e70\u53d7\u65b9\u7a0e\u8d39\uff1a \u7a0e\u8d39\u540d\u79f0\u4f4f\u5b85\u7c7b\u578b\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f
4\u3001\u5951\u7a0e
\u552f\u4e00\u9996\u5957\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u5c0f\u4e8e(\u542b)90\u5e73\u7c73(\u5408\u540c\u4ef7\uff0d\u589e\u503c\u7a0e) \u00d7 1% \u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u5927\u4e8e90\u5e73\u7c73(\u5408\u540c\u4ef7\uff0d\u589e\u503c\u7a0e) \u00d7 1.5%
\u975e\u552f\u4e00\u9996\u5957\u4e0d\u9650(\u5408\u540c\u4ef7\uff0d\u589e\u503c\u7a0e) \u00d7 3%
5\u3001\u4ea4\u6613\u767b\u8bb0\u8d3980 \u5143 \uff0c\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\u8d39(\u5982\u6709\u8d37\u6b3e)40 \u5143
\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u7a0e\u8d39\uff0c\u6839\u636e2015\u5e743\u670830\u65e5\u8d22\u653f\u90e8\u6700\u65b0\u89c4\u5b9a\uff0c\u81ea2015\u5e743\u670831\u65e5\u8d77\uff0c\u7531\u539f\u5148\u7684\u6ee15\u5e74\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\u8c03\u6574\u4e3a\u6ee12\u5e74\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u540c\u65f6\u4f9d\u636e\u4ea4\u6613\u53cc\u65b9\u7684\u4e0d\u540c\u60c5\u51b5\uff0c\u5177\u4f53\u7a0e\u8d39\u660e\u7ec6\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e00\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\uff08\u4e00\u822c\u7531\u4e70\u65b9\u7f34\u7eb3\uff0c\u53cc\u65b9\u53e6\u6709\u7ea6\u5b9a\u9664\u5916)
1\u3001\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u623f90\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u4ea7\u6309\u71671%\u7f34\u7eb3\uff1b
2\u3001\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u623f90\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0a\uff08\u542b90\u5e73\uff09144\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u4ea7\u6309\u71671.5%\u7f34\u7eb3\uff1b
3\u3001\u4ee5\u4e0b\u60c5\u51b5\u6309\u71673%\u7f34\u7eb3\uff1a
\uff081\uff09144\uff08\u542b144\u5e73\uff09\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0a \uff1b
\uff082\uff09\u4e70\u65b9\u4e0d\u662f\u9996\u6b21\u8d2d\u623f \uff1b
\uff083\uff09\u8f66\u5e93 \uff1b
\uff084\uff09\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\uff08\u5546\u4e1a\u7528\u623f\uff09\uff1b
\u4e8c\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a\uff08\u4e00\u822c\u7531\u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff0c\u53cc\u65b9\u53e6\u6709\u7ea6\u5b9a\u9664\u5916\uff09
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\uff0c144\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u623f\u4ea7\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b
2\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0d\u6ee12\u5e74\uff0c\u6309\u71675.55%\u7f34\u7eb3\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b
3\u3001\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8d85\u8fc7144\u5e73\u65b9\uff0c\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\u7684\u6309\u7167\u5dee\u989d\u7f34\u7eb3\uff0c\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a\uff08\u4e0a\u6b21\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u2014\u73b0\u5728\u51fa\u552e\u4ef7\u683c\uff09*\u7a0e\u73875.55%\uff1b
4\u3001\u5546\u94fa\u5dee\u989d\u7f34\u7eb3\uff0c\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a\uff08\u4e0a\u6b21\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u2014\u73b0\u5728\u51fa\u552e\u4ef7\u683c\uff09*\u7a0e\u73875.55%\uff1b
\u4e09\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a\uff08\u4e00\u822c\u7531\u5356\u65b9\u7f34\u7eb3\uff0c\u53cc\u65b9\u53e6\u6709\u7ea6\u5b9a\u9664\u5916\uff09
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u5e76\u4e14\u662f\u5356\u65b9\u592b\u59bb\u540d\u4e0b\u552f\u4e00\u4e00\u5957\u623f\u4ea7\u514d\u5f81\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1b
2\u3001\u5356\u65b9\u592b\u59bb\u540d\u4e0b\u4e0d\u662f\u552f\u4e00\u623f\u4ea7\u6216\u623f\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee15\u5e74\uff0c\u6309\u71671%\u7f34\u7eb3\uff1b
3\u3001\u5546\u94fa\u6309\u7167\u5dee\u989d\u7f34\u7eb3\uff0c\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a\uff08\u4e0a\u6b21\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u2014\u73b0\u5728\u51fa\u552e\u4ef7\u683c\uff09*\u7a0e\u738720%\uff1b
\u56db\u3001\u5176\u4ed6\u8d39\u7528\u76f8\u5bf9\u8f83\u5c11\uff1a
\u4ea4\u6613\u8d39\uff1a6\u5143/\u5e73\u65b9*\u623f\u5c4b\u5e73\u65b9\u6570 \uff1b
\u5de5\u672c\u8d39\uff1a \u4e00\u4e2a\u8bc1\u4ef680\u5143\uff1b\u5171\u6709\u6743\u8bc120\u5143/\u4e2a\uff1b
\u8bc4\u4f30\u8d39\uff1a\u8bc4\u4f30\u603b\u989d\u7684\u5343\u5206\u4e4b\u4e94\uff08\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\uff09\uff1b
\u62b5\u62bc\u5de5\u672c\u8d39\uff1a100\u5143\uff08\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\uff09\uff1b
\u8d2d\u623f\u8bc1\u660e\uff1a20\u5143\u4e00\u4efd\uff0c\u4e00\u822c\u9700\u5f003\u4efd\uff1b
\u516c\u8bc1\u6536\u8d39\u6807\u51c6: 300\u5143\uff08\u5982\u4e0d\u80fd\u672c\u4eba\u4eb2\u81ea\u529e\u7406\uff0c\u9700\u8981\u529e\u7406\u672c\u4e1a\u52a1\u6536\u8d39\uff09\u3002
收 费 项 目 计 算 单 位 收 费 标 准 批准收费的机关及文号
一、城市房屋拆迁管理费 按房屋拆迁补偿安置总费用 0.4% 湘价费（2001）261号
二、城市房屋安全鉴定费 按次收取 80元 面积超过100m2每m2加收0.15元 湘价费（2001）261号
三、房屋所有权登记费
（一）住房所有权登记费 套 80 湘价费（2002）231号
（二）住房以外的房屋所有权登记费 湘价费（2001）261号
1、房屋产权初始登记、转移登记费 按房屋现值 0.15%
2、房屋产权变更登记、他项权利登记费 按房屋权利价值 0.05%
四、白蚁预防费 按建筑面积 湘价费(2002)275号
1、新建、扩建、改建房屋 每平方米 2元
2、装修房屋 每平方米 2.7元
五、住房初始登记
90日未登记，转移、变更登记自转移发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记，房屋抵押超过30日未登记 2倍收取登记费 湘价费(2003)37号
六、房地产交易手续费 建筑面积
（一）住房转让收费费 每平方米 湘价服(2002)34号
1、新商品住宅 3元
2、存量住房 6元
3、房改房 1.5
4、经济适用住房 1.5
七、房屋换证服务费 证 湘价服(1998)61号
1、单位 40元
2、个人 20元
税费参考如下：
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
这个你要打电话去当地问下。我都很久没在祁阳了，出来都几年了
打当地 12366 地税局 人工服务 详细的问下吧 每个地方的税费 也不一样 在这不好直接回答
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