大概十年前买的房子，当时合同什么都签了，房产证也在我手上。 所有手续都其全，但是就是没有过户。 二十年前买的二手房，当时没有房产证，现在办房产证怎么办
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如果房东不同意过户，一样法院起诉对方，案由仍旧是要求继续履行合同，因为事实上你们之间的买卖合同即使没有具体明确约定过户的义务，针对买卖房屋而言，过户是一种必然的义务，不过户等同于房屋还未交付，即房屋买卖合同没有履行完毕。
要据物权公示原则，未经变更登记的房产从法律上讲还不属于你的。先向房地产交易中心确认该房产目前可不可以办理变更登记，如果可以的话就尽快办理，之后拆迁单位自然就会与你联系。如果不能办理的话，带上合同等材料到拆迁单位去试试吧，看对方认不认了。
通过司法手段联系原房主，取得该房屋所有权。如果没有该房屋所有权，该房屋拆迁的所有补偿款or回迁安置，都属于原房主。
如果私下联系不到，就尽快走司法程序解决吧。
您好，您可以持合同要求对方继续履行合同，为您办理过户手续。
不过户你就没有拥有房产证的权利 现在得想办法过户 负责拆迁的单位自有办法联系到他们 比如派出所 肯定有办法 尽快
我也和你一样的境况，关注中……
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