非农业户口的宅基地与房产怎样确权
具体情况具体分析，不能一概而论。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。绛旓細浣嗘槸瀵逛簬绁栦笂閬楃暀涓嬫潵鐨勫缓绛戠墿鍙婇檮鐫鐗,浣滀负闈炲啘涓氭埛鍙ｇ殑缁ф壙浜哄悓鏍峰叿鏈夌户鎵挎潈銆傝鏉冨埄鏄寤虹瓚鐗╁強闄勭潃鐗╄岃█鐨勬墍鏈夋潈銆傚寤虹瓚鐗╁瓨鏈変笖鍙户缁娇鐢,闈炲啘涓氭埛鍙ｄ汉鍛樺悓鏍峰彲浠ョ户鎵垮悗缁х画浣跨敤,鍥犲湴闅忔埧璧,鏁呭彲浠ュ寤虹瓚鐗╂墍鍗犲湡鍦拌繘琛屼娇鐢ㄣ備絾璇ュ畢鍩哄湴涓嶅簲纭潈缁欓潪鍐滀笟鎴峰彛缁ф壙浜恒備簩銆佸啘鏉瀹呭熀鍦板浣曠‘鏉 ...
绛旓細2014骞淬婁腑鍏变腑澶佸浗鍔￠櫌鍏充簬鍏ㄩ潰娣卞寲鍐滄潙鏀归潻鍔犲揩鎺ㄨ繘鍐滀笟鐜颁唬鍖栫殑鑻ュ共鎰忚銆嬶紱2011骞村啘涓氶儴绛6閮ㄩ棬銆婂叧浜庡紑灞曞啘鏉戝湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈鐧昏璇曠偣宸ヤ綔鐨勬剰瑙併嬨備簩銆闈炲啘鎴峰彛鐨浜哄湪鍐滄潙鍦熷湴纭潈鏂瑰紡闈炲啘鎴峰彛鐨勪汉鍦ㄥ啘鏉戝苟娌℃湁鍦熷湴浣跨敤鐨勬潈鍒╋紝鎵浠ュ氨涓嶈兘鍦熷湴纭潈銆備絾鏄嚜宸卞鍙堟湁鎴垮瓙鍦ㄥ啘鏉戝湡鍦颁箣涓婇偅涔堝氨鍙兘鎵垮寘杩欏潡...
绛旓細杩欑鎯呭喌閫氬父鏄嚜宸卞鐨勮佹埧瀛愶紝鍥犱负瀹堕噷鐨勮佷汉浠ュ墠閮芥槸鏉戦泦浣撴埛鍙ｏ紝鍦ㄨ嚜瀹瀹呭熀鍦涓婄洊鐨勬埧瀛锛屼笉绠℃埛鍙ｆ槸鍐滄潙闆嗕綋鎴峰彛杩樻槸闈炲啘涓氭埛鍙锛岄兘鍙互鐢卞瓙濂冲悎娉曠户鎵裤傝繖绫诲畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潈鏄案涔呯殑锛屽嵆鍙鎴垮眿瀛樺湪锛屽悎娉曠户鎵夸汉灏卞彲浠ユ案涔呭眳浣忥紝鍥犱负瀹呭熀鍦版槸闆嗕綋鎵鏈夛紝浣嗗缓閫鐨勬埧灞灞炰簬绉佹湁璐骇銆傦紙鍥剧墖鏉ユ簮浜庣綉缁滐紝濡...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氳浆涓闈炲啘涓氭埛鍙涔嬪悗涔熸槸鍙互纭潈鐨勩傛枃浠惰瀹氾細鐜伴樁娈碉紝涓嶅緱浠ラ鍑哄湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈銆瀹呭熀鍦浣跨敤鏉冦侀泦浣撴敹鐩婂垎閰嶆潈浣滀负鍐滄皯杩涘煄钀芥埛鐨勬潯浠躲傚鍏ㄥ杩佸叆璁惧尯甯備互涓婅浆涓鍩庡競鎴峰彛锛屽畢鍩哄湴宸茬粡浜ゅ洖鎴栨敹鍥炵殑锛屾湰娆′笉浜堢‘鏉冪櫥璁般傛病鏈変氦鍥炴垨鏀跺洖鐨勶紝灏婇噸鍏舵湰浜烘剰鎰匡紝鎰挎剰浜ゅ洖鐨勪笉浜堢‘鏉冪櫥璁帮紝涓嶆効鎰忎氦...
绛旓細绗簩绉嶏紝鍘熸湰鏄鍐滀笟鎴峰彛浣嗘槸鍥犱拱鎴垮瀚佺瓑鍘熷洜灏嗘埛鍙ｈ縼鍑哄啘鏉戯紝杩欑鎯呭喌涓嬪嵆浣块暱鏈熷湪鍐滄潙灞呬綇锛屼篃鏃犳硶鑾峰緱瀹呭熀鍦纭潈銆傜幇鍦ㄥ緢澶氬啘姘戝洜涓哄埌浜鍩庡競涓幓鍙戝睍锛屾墍浠ュ湪鍩庡競閲岄潰涔颁簡鎴垮瓙锛岃屼笖灏嗚嚜宸辩殑鎴峰彛涔熻縼鍒颁簡鍩庡競涔嬩腑銆傝繕鏈変竴閮ㄥ垎浜烘槸鍥犱负鍑哄珌涔嬪悗灏嗘埛鍙ｈ縼鍒颁簡涓堝か鎴峰彛鎵鍦ㄥ湴銆傚湪杩欑鎯呭喌涓嬶紝鍗充娇浠栧洖鍒板啘鏉...
绛旓細宸叉嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴鐨勬湰鍐滄皯闆嗕綋鎴愬憳銆侀潪鏈啘姘戦泦浣撴垚鍛樼殑鍐滄潙鎴栧煄闀囧眳姘戯紝鍥犵户鎵鎴垮眿鍗犵敤鍐滄潙瀹呭熀鍦扮殑锛屽彲鎸夎瀹氱櫥璁板彂璇侊紝鍦ㄣ婇泦浣撳湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆嬭浜嬫爮搴旀敞璁扳滆鏉冨埄浜轰负鏈啘姘戦泦浣撳師鎴愬憳浣忓畢鐨勫悎娉曠户鎵夸汉鈥濄闈炲啘涓氭埛鍙灞呮皯(鍚崕渚)鍘熷湪鍐滄潙鍚堟硶鍙栧緱鐨勫畢鍩哄湴鍙婃埧灞嬶紝鎴垮眿浜ф潈娌℃湁鍙樺寲鐨勶紝缁忚鍐滄皯闆嗕綋...
绛旓細4銆闈炲啘涓氭埛鍙灞呮皯鍘熷湪鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴,鎴垮眿浜ф潈娌℃湁鍙樺寲鐨,鍙緷娉曠‘瀹氬叾闆嗕綋鍦熷湴寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉冦傛埧灞嬫媶闄ゅ悗娌℃湁鎵瑰噯閲嶅缓鐨,鍦熷湴浣跨敤鏉冪敱闆嗕綋鏀跺洖銆 5銆佹帴鍙楄浆璁┿佽喘涔版埧灞嬪彇寰楃殑瀹呭熀鍦,涓庡師鏈夊畢鍩哄湴鍚堣闈㈢Н瓒呰繃褰撳湴鏀垮簻瑙勫畾鏍囧噯,鎸夌収鏈夊叧瑙勫畾澶勭悊鍚庡厑璁哥户缁娇鐢ㄧ殑,鍙殏纭畾鍏堕泦浣撳湡鍦板缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈銆 6銆佺户鎵挎埧灞嬪彇寰...
绛旓細3銆佺鍚堝綋鍦版斂搴滃垎鎴峰缓鎴胯瀹氳屽皻鏈垎鎴风殑鍐滄潙灞呮皯锛屽叾鐜版湁鐨勫畢鍩哄湴娌℃湁瓒呰繃鍒嗘埛寤烘埧鐢ㄥ湴鍚堣闈㈢Н鏍囧噯鐨勶紝鍙寜鐜版湁瀹呭熀鍦伴潰绉‘瀹氶泦浣撳湡鍦板缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈 4銆闈炲啘涓氭埛鍙灞呮皯鍘熷湪鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴锛鎴垮眿浜ф潈娌℃湁鍙樺寲鐨勶紝鍙緷娉曠‘瀹氬叾闆嗕綋鍦熷湴寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉冦傛埧灞嬫媶闄ゅ悗娌℃湁鎵瑰噯閲嶅缓鐨勶紝鍦熷湴浣跨敤鏉冪敱闆嗕綋鏀跺洖銆5...
绛旓細鍋氫负鍐滄潙鑷缓鎴跨‘鏉冿紝鍏朵腑杩樻湁寰堝鎯呭喌锛岀‘鏉冨湪鍐滄潙鎴峰彛缁勫憳鎴蜂笅锛屼笌纭潈鍦闈炲啘涓浜哄彛鎴蜂笅锛岄拡瀵硅鎴垮眿涓瀹呭熀鍦鐨勪娇鐢ㄦ潈鐨勪娇鐢ㄦ湡闄愭嫢鏈夊ぉ宸湴鍒鎴垮瓙鍋氫负绉佷汉璐骇鍦ㄧ‘鏉冧笂锛屼笉璁烘槸纭潈鍒板啘鏉戞埛鍙ｆ垨鏄潪鍐滄埛鍙ｆ埛涓嬶紝閮戒竴鏍锋湁鐫璇ユ埧灞嬩骇鏉冭瘉鏄庛傝屾埧瀛愪笅瀹呭熀鍦扮殑浣跨敤鏉冨嵈涓嶅悓锛屽亣濡備埂鏉鐨勬埧灞嬬‘鏉冨湪闈...
绛旓細涓嶈兘锛岄殢鐫鍥藉鍦熷湴鏀归潻鐨勬帹杩涳紝鍚勭渷鍦熷湴纭潈鐨勫伐浣滀篃鎺ヨ繎灏惧０锛屽浗瀹堕拡瀵瀹呭熀鍦鐩栨埧锛岄檺鍒惰秺鏉ヨ秺涓ユ牸浜嗐傝鐭ラ亾鐨勬槸锛屽畢鍩哄湴灞炰簬鏉戦泦浣撹储浜э紝闈炶鍐滄潙鎴愬憳锛屾槸鏃犳潈鍦ㄥ畢鍩哄湴涓婅繘琛屽缓鎴跨殑銆傚洜涓哄綋浣犵殑鎴峰彛杩佸嚭浠ュ悗锛屼綘灏辫劚绂讳簡鏉戦泦浣擄紝鎵浠ユ棤鏉冨啀鍦ㄨ瀹呭熀鍦颁笂寤烘埧浜嗐傛硶寰嬩緷鎹細銆鎴垮眿鐧昏鍔炴硶銆嬬涓夊崄鏉 ...
