新房收房时要注意以下五点验房要点 新房验收时需要注意的五点验房的标准
\u65b0\u623f\u6536\u623f\u65f6\u5e94\u5982\u4f55\u9a8c\u623f\uff1f\u6536\u623f\u9a8c\u623f\u6b65\u9aa4\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e00\u3001\u5899\u9762
1\u3001\u68c0\u67e5\u5899\u9762\u662f\u5426\u6709\u5f00\u88c2\u3002
2\u3001\u68c0\u67e5\u5899\u9762\u662f\u5426\u6709\u7a7a\u9f13\uff0c\u7528\u5c0f\u6728\u9524\u6216\u5176\u4ed6\u4e1c\u897f\u6572\u5899\uff0c\u6572\u5230\u7a7a\u9f13\u65f6\u53d1\u51fa\u7684\u58f0\u97f3\u4e0d\u5b9e\uff0c\u5f88\u5bb9\u6613\u5c31\u53ef\u4ee5\u542c\u51fa\u6765\u3002\u505a\u4e0a\u8bb0\u53f7\uff0c\u88c5\u4fee\u65f6\u7528\u817b\u5b50\u586b\u5e73\u3002
3\u3001\u68c0\u67e5\u5899\u9762\u7684\u817b\u5b50\uff0c\u662f\u5426\u662f\u9632\u6c34\u817b\u5b50\uff0c\u53ef\u4ee5\u5e26\u74f6\u77ff\u6cc9\u6c34\uff0c\u5f80\u5899\u4e0a\u6cfc\u6c34\uff0c\u7528\u624b\u53bb\u6478\uff0c\u770b\u624b\u4e0a\u662f\u5426\u6709\u6ce5\u6d46\uff0c\u6ca1\u6709\u7684\u8bdd\u8bc1\u660e\u5899\u9762\u7684\u8010\u6c34\u817b\u5b50\u5408\u683c\u3002
\u4e8c\u3001\u5c4b\u9876
1\u3001\u68c0\u67e5\u5c4b\u9876\u662f\u5426\u6709\u5f00\u88c2\u3002
2\u3001\u68c0\u67e5\u5c4b\u9876\u548c\u5899\u9762\u7684\u9634\u9633\u89d2\u7ebf\u662f\u5426\u662f\u6c34\u5e73\u7ebf\uff0c\u5982\u679c\u4e0d\u662f\uff0c\u5728\u4eca\u540e\u88c5\u4fee\u4e2d\u8981\u5148\u7528\u7c89\u5237\u77f3\u818f\u627e\u4f4e\u518d\u7528\u8010\u6c34\u817b\u5b50\u627e\u5e73\u5373\u53ef\u3002
\u4e09\u3001\u5730\u9762
1\u3001\u68c0\u67e5\u5730\u9762\u662f\u5426\u5e73\u6574\u3002
2\u3001\u68c0\u67e5\u662f\u5426\u6709\u5f00\u88c2\u548c\u53cd\u7802\uff1a\u5730\u9762\u7528\u811a\u6413\u5730\u9762\u65f6\u662f\u5426\u51fa\u73b0\u6c99\u7c92\u3002\u7802\u6d46\u6bd4\u6216\u6c34\u6ce5\u8d28\u91cf\u4e0d\u5408\u683c\u3001\u6405\u62cc\u4e0d\u5747\u5300\u90fd\u4f1a\u51fa\u73b0\u6b64\u95ee\u9898\u3002
\u56db\u3001\u95e8\u7a97
1\u3001\u68c0\u67e5\u95e8\u7a97\u7684\u5f3a\u5ea6
2\u3001\u68c0\u67e5\u7a97\u7684\u529f\u80fd
a.\u95e8\u7a97\u63a8\u62c9\u987a\u6ed1\uff0c\u8868\u9762\u5e73\u6574\u5149\u6d01\uff0c\u65e0\u4e25\u91cd\u5212\u75d5\uff0c\u578b\u6750\u6ca1\u6709\u5f00\u88c2\u6216\u65ad\u88c2\u73b0\u8c61\u3002
b.\u4e94\u91d1\u914d\u4ef6\uff1a\u9f50\u5168\uff0c\u4f4d\u7f6e\u6b63\u786e\uff0c\u7262\u56fa
c.\u5bc6\u5c01\u8d28\u91cf\uff1a\u95e8\u7a97\u5173\u95ed\u65f6\u6247\u4e0e\u6846\uff0c\u6247\u4e0e\u6247\u65e0\u660e\u663e\u7f1d\u9699\uff0c\u5bc6\u5c01\u6761\u4e0d\u677e\u52a8\uff0c\u4e0d\u8131\u843d\uff0c\u4e0d\u5916\u9732\u3002
d.\u95e8\u7a97\u6846\uff0c\u6247\u5782\u76f4\uff0c\u4e0d\u5f2f\u66f2
e.\u73bb\u7483\u65e0\u6c61\u67d3\uff0c\u65e0\u7834\u635f\uff0c\u53cc\u73bb\u5939\u5c42\u65e0\u7070\u5c18\u548c\u6c34\u6c14\uff0c\u5206\u9694\u6761\u5747\u5300\u3002
f.\u7a97\u5b50\u6392\u6c34\u5b54\u662f\u5426\u6253\u901a\u4e86\u3002\u672a\u6253\u901a\u79ef\u6c34\u4f1a\u6d41\u5165\u578b\u6750\u91cc\u3002
\u4e94\u3001\u7535\u8def
1\u3001\u68c0\u67e5\u63d2\u5ea7\u548c\u5f00\u5173\u662f\u5426\u8bbe\u7f6e\u7684\u5408\u7406\uff0c\u7535\u8def\u5728\u88c5\u4fee\u4e2d\u662f\u5426\u9700\u8981\u6539\u9020\uff0c\u4e00\u662f\u770b\u4e2a\u4eba\u7684\u9700\u6c42\uff0c\u4e8c\u662f\u770b\u623f\u5c4b\u4e2d\u63d2\u5ea7\u548c\u5f00\u5173\u8bbe\u7f6e\u7684\u662f\u5426\u5408\u7406\uff0c\u65b9\u4fbf\u4f7f\u7528\u3002
2\u3001\u68c0\u67e5\u6bcf\u4e2a\u7535\u706f\u5f00\u5173\u548c\u7535\u6e90\u63d2\u5ea7\u662f\u5426\u53ef\u4ee5\u6b63\u5e38\u4f7f\u7528\uff0c\u5e26\u4e2a\u624b\u673a\u5ea7\u5145\u3001\u6216\u7535\u7b14\u63d2\u4e0a\u5c31\u53ef\u68c0\u9a8c\u7535\u6e90\u63d2\u5ea7\u662f\u5426\u901a\u7535\uff0c\u5f53\u7136\u4e13\u4e1a\u4eba\u5458\u4f1a\u91c7\u7528\u4e13\u7528\u63d2\u5ea7\u68c0\u67e5\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2018-01-23\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u70b9\u51fb\u9886\u53d6\u770b\u623f\u7ea2\u5305\uff0c\u767e\u5143\u73b0\u91d1\u76f4\u63a5\u9886
\u65b0\u623f\u5b50\u5728\u88c5\u4fee\u597d\u4e4b\u540e\uff0c\u6709\u5f88\u591a\u4e1a\u4e3b\u90fd\u662f\u4f1a\u76f4\u63a5\u4f4f\u8fdb\u53bb\uff0c\u5f80\u5f80\u4f1a\u5ffd\u7565\u6389\u9a8c\u623f\u8fd9\u4e00\u4e2a\u91cd\u8981\u7684\u5173\u952e\uff0c\u540e\u9762\u5c31\u4f1a\u5bfc\u81f4\u751f\u6d3b\u4e2d\u5f88\u5bb9\u6613\u51fa\u73b0\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u4e0a\u7684\u95ee\u9898\u3002\u638c\u63e1\u4e00\u4e9b\u6709\u5173\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u7684\u77e5\u8bc6\uff0c\u5728\u88c5\u4fee\u4e2d\u5e94\u7528\u8d77\u6765\uff0c\u53ef\u4ee5\u6709\u6548\u7684\u907f\u514d\u4e8c\u6b21\u88c5\u4fee\u7684\u9ebb\u70e6\u3002
\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u6709\u54ea\u4e9b\uff1f
\u4e00\u3001\u5899\u9762\u662f\u5426\u7a7a\u9f13
\u5899\u9762\u662f\u5bb6\u5ead\u88c5\u4fee\u4e2d\u975e\u5e38\u91cd\u8981\u7684\u4e00\u90e8\u5206\uff0c\u6240\u4ee5\u5728\u9a8c\u6536\u5899\u9762\u7684\u65f6\u5019\uff0c\u5e94\u8be5\u8c28\u614e\u6309\u7167\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\uff0c\u68c0\u67e5\u5899\u9762\u662f\u5426\u4f1a\u6709\u7a7a\u9f13\u7684\u73b0\u8c61\uff0c\u53ef\u4ee5\u7528\u624b\u505a\u9524\u72b6\u53bb\u6572\u51fb\u5899\u58c1\uff0c\u770b\u770b\u5899\u58c1\u662f\u5426\u4f1a\u6709\u7a7a\u9f13\u7684\u58f0\u97f3\uff0c\u5982\u679c\u58f0\u97f3\u6709\u4e0d\u5b9e\u7684\u611f\u89c9\uff0c\u90a3\u5c31\u8bf4\u660e\u5899\u9762\u6709\u8d28\u91cf\u95ee\u9898\u9700\u8981\u53ca\u65f6\u89e3\u51b3\u3002
\u4e8c\u3001\u5899\u58c1\u5730\u9762\u6f0f\u6c34\u7684\u68c0\u67e5\u3002
\u5899\u58c1\u548c\u5730\u9762\u9664\u4e86\u8981\u68c0\u67e5\u7a7a\u9f13\u7684\u60c5\u51b5\u4e4b\u5916\uff0c\u8fd8\u4e00\u5b9a\u8981\u6ce8\u610f\u68c0\u67e5\u4e00\u4e0b\u662f\u5426\u4f1a\u6709\u6e17\u6c34\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u4e2d\u8fd9\u4e2a\u6b65\u9aa4\u4e00\u5b9a\u4e0d\u80fd\u8f7b\u6613\u5ffd\u7565\u6389\uff0c\u68c0\u67e5\u7684\u65f6\u5019\u53ef\u4ee5\u6311\u9009\u4e0b\u5927\u96e8\u540e\u7684\u7b2c\u4e8c\u5929\u3002\u4ed4\u7ec6\u89c2\u5bdf\u5899\u9762\u548c\u5730\u9762\u662f\u5426\u6709\u6c34\u6e0d\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u53a8\u623f\u536b\u751f\u95f4\u7684\u5899\u9876\u3001\u5899\u58c1\uff0c\u5982\u679c\u6709\u6c34\u6e0d\uff0c\u8bf4\u660e\u5b83\u5c31\u5b58\u5728\u6f0f\u6c34\u7684\u60c5\u51b5\u3002
\u4e09\u3001\u68c0\u67e5\u7528\u7535\u5b89\u5168\u3002
\u7528\u7535\u5b89\u5168\u662f\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u4e2d\u4e00\u4e2a\u975e\u5e38\u91cd\u8981\u7684\u95ee\u9898\uff0c\u5728\u9a8c\u6536\u7684\u65f6\u5019\u4e00\u5b9a\u8981\u4ed4\u7ec6\u8fa8\u8ba4\u88c5\u4fee\u4e2d\u6240\u4f7f\u7528\u7684\u7535\u7ebf\u662f\u4e0d\u662f\u9a8c\u623f\u6807\u51c6\u4e2d\u7684\u89c4\u5b9a\u7684\u56fd\u6807\u94dc\u7ebf\u3002\u4e00\u822c\u5bb6\u5ead\u7167\u660e\u548c\u63d2\u5ea7\u90fd\u662f\u4f1a\u9009\u75282.5\u5e73\u65b9\u7ebf\uff0c\u53a8\u623f\u548c\u536b\u751f\u95f4\u5219\u4e00\u822c\u4f1a\u9009\u75284\u5e73\u65b9\u7ebf\uff0c\u800c\u7535\u89c6\u548c\u7535\u8bdd\u4fe1\u53f7\u7ebf\u5219\u8981\u4e0e\u7535\u6e90\u7ebf\u95f4\u9694250\u6beb\u7c73\u7684\u8ddd\u79bb\u3002
\u56db\u3001\u68c0\u67e5\u7528\u6c34\u3002
\u9664\u4e86\u7528\u7535\u5b89\u5168\uff0c\u5bb6\u5ead\u6700\u591a\u7684\u5c31\u662f\u7528\u6c34\uff0c\u800c\u5173\u4e8e\u7528\u6c34\u65b9\u9762\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u4e3b\u8981\u662f\u770b\u8138\u76c6\u548c\u6e05\u6d01\u5de5\u5177\u7684\u5b89\u88c5\u662f\u4e0d\u662f\u7262\u56fa\u7684\u3002\u8fd8\u8981\u68c0\u67e5\u4e00\u4e0b\uff0c\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u7684\u8def\u7ebf\u662f\u4e0d\u662f\u6309\u7167\u9a8c\u623f\u7684\u6807\u51c6\u8fdb\u884c\u7684\u65bd\u5de5\uff0c\u68c0\u67e5\u987a\u76f4\u7a0b\u5ea6\u548c\u63a5\u5934\u4f1a\u4e0d\u4f1a\u6e17\u6c34\u3002
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随着房价的不断提升，买到一个好房子在现在越来越重要，越来越多的购房者对验房也越来越重视，那么什么样的房子才算是达到标准了呢？对于不知专业验房要点的购房者而言，需要掌握哪些验房要点才能了解房屋的真实情况呢？
验房要点1: 检查墙面、屋顶、地面
检查墙面、屋顶、地面是否开裂，有没有空谷，腻子是否防水。建议准备好小木槌等可以敲击墙面的东西轻轻击打墙体，对空谷的位置做上标记，用水冲墙面后用手摸，手上有泥浆则证明呢子不耐水。检查墙面是否平整并与地面垂直。确认承重墙与填充墙并做好标记。
验房要点2:检查门窗
推拉门窗，看轨道是否顺滑，有无严重的划痕，使用材料是否出现开裂的情况，五金以及相关配件是否齐全、牢固。关闭门窗，接缝处有无明显缝隙，是否配有密封条，密封条是否紧贴不脱落，不会外露。门框窗框是否垂直地面，玻璃是否完好，双层玻璃夹层是否有灰尘和水汽。窗子是否有排水通道。
验房要点3:检查电路
查看开关插座分布情况。打开开关，连接电源查看电路是否可以正常接通。查看房内总电闸及相关分电闸是否可以正常使用。了解电表所在位置及电表是否正常。
验房要点4:检查水管
检查卫生间及厨房中的进水排水管道是否齐全，进水排水是否能够正常运行，水压是否正常。确认房间冷暖水管分布。了解总水阀门所在位置，确认总水阀及其管道完好。
验房要点5:检查燃气
检查燃气管道是否连接好，是否关好，燃气入户管道及分布。
北方的购房者还要注意验房要点检查一下地暖管道，确认地暖入口、阀门，以及在地面的分布状况。牢记以上验房要点，在新房收房时做好验收工作。
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