急！城中村自建房贷款请教您谢谢了！一家4口人，有不动产75万多。月收入3多千元，贷款35万，12到15年还清 在城中村信和贷款，哪个行业容易贷出来款。谢谢
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1、自建房无法贷款，因此，你的贷款用途不符合。2、抵押物：土地不能抵，商品房需要看建成年代和面积。如果太久远或地角太差，也不能贷。如果能抵，从抵押物价值上看，或许能贷款20万--30万，但需要有你的收入证明，你们一家四口月收入3000多万，一般很难贷款，只能维持基本生活费用。
3、个人贷款时间超过一年的，一般都是按月还本息，可以从网上找购房计算器，模拟计算一下35万贷款，在不同的贷款期限内，采用等额本金或等额本息还款法每月所需要归还的本息。但现在的贷款利息很高，一般要在基准利率上上浮。此计算只是大致的算法。
4、担保公司和小额贷款公司或许能解决贷款用途问题和抵押物问题。但是他们的手续费和利息一般比银行的高很多。一般贷款期限也很短，你要综合考虑你的收入扣除基本生活费后能否还款。
自建房银行是不会给放贷的，要有正规的房产证土地证之类的手续才行。银行放贷是要有抵押物做抵押的，你的自建房不属于银行认可的抵押物，虽然有一定的价值，但是银行不会认可（国家说拆就拆呀）。
看你产权证的性质，如果是商品房，是可以做的，如果是宅基地的话，就做不了，或者可以用你的铺面贷款，一般为评估价的5到7成，贷15年，基本上只能选等额本金或等额本息了 ，成都贷款，融易贷为您服务
你是在哪里的？如果在深圳我们可以商量一下。
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