在沈阳看好一房子，17层顶层把西山，会不会冬天很冷，夏天很热啊！住过顶层西山的哥们给咱讲讲呗。会漏不 本人联系了一套西单元的西户的新楼房，听说西山夏天热冬天冷，请...
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如果房龄没超过5年，就应该有保温层，如果供暖好的话，冬天不会很冷；如果是南北通透的房子，夏天也不会很热；
顶层的房子漏的几率就很大了，百分之六十以上吧！
如果价格合适，房型也看好了，自己可以上网查一下或者邻居打听一下供暖公司的口碑，你也认可了，建议自己再做下防水，你还是可以出手的！
但是如果你是想投资，我不建议你买！当然还是看价格，超合适也可以！呵呵！！
回答完毕
住顶层西山的房子在冬天可能会比低层房子更冷，因为顶层位置较高，热量散失较快，而且西山一侧的房子在冬天可能会受到更大的风荷载，导致室内温度下降。因此，在冬季，您可能需要采取一些额外的保暖措施，如增加取暖设备或者密闭窗户等，来保持室内温暖。
在夏天，顶层西山的房子可能会比低层房子更热，因为顶层直接暴露在阳光下，而且西山一侧的房子在夏季可能会受到较大的日照和西晒的影响，导致室内温度升高。因此，在夏季，您可能需要采取一些措施来降低室内温度，如增加空调设备或者密闭窗户等，来保持室内凉爽。
至于房子是否会漏水，这取决于房子的建筑质量和维护情况。顶层房子在漏水方面的风险可能会更高一些，因为屋顶和天花板等部位可能会出现问题。如果您购买的是新房子，一般都会有保修期的保障，您可以向开发商或物业公司了解具体情况。如果您购买的是旧房子，建议您在购买前仔细检查房子是否存在漏水等问题，如果有需要，可以请专业人士进行检修和修复。
首先要看房龄，一般老楼会夏天热，所谓的夕照日，冬天会很冷，顶楼念头多啦肯定会漏，念头多啦有可能还会长黑毛，建议不要买顶楼西山的房子！
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