新房交房有哪些注意事项 新房交房哪些注意事项
\u65b0\u623f\u4ea4\u623f\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\u6709\u54ea\u4e9b\u8d2d\u4e70\u7684\u623f\u5b50\u7ec8\u4e8e\u53ef\u4ee5\u4ea4\u623f\u4e86\uff0c\u662f\u4ef6\u503c\u5f97\u9ad8\u5174\u7684\u4e8b\uff0c\u4f46\u662f\uff0c\u5728\u4ea4\u623f\u65f6\uff0c\u4e5f\u5bb9\u6613\u4ea7\u751f\u4e00\u4e9b\u7ea0\u7eb7\u3002\u65b0\u623f\u4ea4\u4ed8\u7684\u6574\u4e2a\u6d41\u7a0b\u5e76\u4e0d\u590d\u6742\uff0c\u4f46\u662f\u8d2d\u623f\u8005\u8fd8\u662f\u9700\u8981\u591a\u52a0\u6ce8\u610f\uff0c\u4ee5\u514d\u6536\u623f\u540e\u4ea7\u751f\u4e0d\u5fc5\u8981\u7684\u9ebb\u70e6\u3002\u65b0\u623f\u4ea4\u623f\u65f6\u5e94\u8be5\u6ce8\u610f\u4ec0\u4e48\uff1f\u65b0\u623f\u4ea4\u623f\u6d41\u7a0b\u662f\u4ec0\u4e48\uff1f
\u540d\u5217\u524d\u8305\u6b65\uff1a\u63a5\u6536\u5165\u4f4f\u901a\u77e5\u4e66
\u901a\u5e38\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u7ea6\u5b9a\u7684\u4ea4\u623f\u65f6\u9650\u4e3a\u901a\u77e5\u4e66\u5bc4\u51fa30\u5929\u5185\uff0c\u6240\u4ee5\u8d2d\u623f\u8005\u8981\u5b89\u6392\u597d\u65f6\u95f4\u3002\u6536\u623f\u901a\u77e5\u4e2d\u5305\u62ec\u6536\u623f\u65f6\u95f4\u3001\u4ea4\u7eb3\u8d39\u7528\u3001\u672a\u6309\u65f6\u6536\u623f\u7684\u5904\u7406\u7b49\u3002\u8d2d\u623f\u8005\u4e00\u5b9a\u8981\u6ce8\u610f\u67e5\u6536\uff0c\u4e0d\u8981\u9519\u8fc7\u6536\u697c\u65e5\u671f\u3002
\u7b2c2\u6b65\uff1a\u67e5\u770b\u8d44\u6599\u786e\u4fdd\u623f\u5c4b\u7b26\u5408\u4ea4\u4ed8\u6761\u4ef6
1\u3001\u300a\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u8868\u300b
\u300a\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u548c\u5e02\u653f\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u8868\u300b\u662f\u6536\u623f\u73af\u8282\u4e2d\u6700\u5e94\u8be5\u7559\u5fc3\u7684\u6587\u4ef6\u3002\u8be5\u8868\u662f\u5efa\u8bbe\u90e8\u4e3a\u89c4\u8303\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u7684\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u800c\u5236\u5b9a\u7684\uff0c\u5728\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de515\u5929\u5185\u5230\u5efa\u8bbe\u884c\u653f\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u7ae3\u5de5\u5907\u6848\u3002
\u300a\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u8868\u300b\u4e2d\u7684\u9879\u76ee\uff0c\u53ea\u8981\u9001\u4ea4\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u5907\u6848\u540e\uff0c\u53d1\u5c55\u5546\u5c31\u5fc5\u987b\u5bf9\u697c\u76d8\u7ec8\u751f\u8d1f\u8d23\u3002\u8868\u4e0a\u7684\u6bcf\u4e00\u9879\u90fd\u5fc5\u987b\u62a5\u6709\u5173\u4e3b\u7ba1\u90e8\u95e8\u5907\u6848\uff0c\u7f3a\u5c11\u4efb\u4f55\u4e00\u9879\u7684\u8bdd\uff0c\u8fd9\u4e2a\u697c\u76d8\u5c31\u662f\u201c\u9ed1\u697c\u201d\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u6709\u6743\u62d2\u6536\u3002
2\u3001\u300a\u4f4f\u5b85\u4f7f\u7528\u8bf4\u660e\u4e66\u300b
\u300a\u4f4f\u5b85\u4f7f\u7528\u8bf4\u660e\u4e66\u300b\u662f\u9488\u5bf9\u623f\u5c4b\u8bbe\u8ba1\u3001\u65bd\u5de5\u53ca\u9a8c\u6536\u4e2d\u7684\u5177\u4f53\u6280\u672f\u6307\u6807\uff0c\u5982\u6297\u9707\u6307\u6570\u3001\u5899\u4f53\u7ed3\u6784\u7c7b\u578b\u7b49\u4f5c\u51fa\u7684\u76f8\u5173\u8bf4\u660e\u548c\u63d0\u51fa\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\u3002
3\u3001\u623f\u5c4b\u7684\u300a\u4f4f\u5b85\u8d28\u91cf\u4fdd\u8bc1\u4e66\u300b
\u300a\u4f4f\u5b85\u8d28\u91cf\u4fdd\u8bc1\u4e66\u300b\u662f\u5f00\u53d1\u5546\u9488\u5bf9\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u53ca\u4fdd\u4fee\u671f\u9650\u3001\u8303\u56f4\u4f5c\u51fa\u7684\u627f\u8bfa\uff0c\u5fc5\u987b\u4f5c\u4e3a\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u7684\u9644\u4ef6\uff0c\u4e0e\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u5177\u6709\u540c\u7b49\u7684\u6548\u529b\u3002\u6240\u4ee5\u63d0\u9192\u6536\u623f\u8005\u8981\u4ed4\u7ec6\u5ba1\u67e5\u5176\u4e2d\u7684\u5177\u4f53\u6761\u6b3e\uff0c\u7279\u522b\u6ce8\u610f\u4fdd\u4fee\u671f\u9650\u3002
4\u3001\u9762\u79ef\u5b9e\u6d4b\u8868\uff0f\u6d4b\u7ed8\u5355\u4f4d\u5b9e\u6d4b\u9762\u79ef\u660e\u7ec6\uff08\u53ef\u4e3a\u590d\u5370\u4ef6\u4f46\u8981\u6709\u76d6\u7ae0\uff09\u3002
5\u3001\u7ba1\u7ebf\u5206\u5e03\u7ae3\u5de5\u56fe\uff08\u6c34\u3001\u5f3a\u7535\u3001\u5f31\u7535\u3001\u7ed3\u6784\uff09\uff0f\u5de5\u7a0b\u7ae3\u5de5\u56fe\u7eb8\u6216\u8bbe\u8ba1\u5355\u4f4d\u65bd\u5de5\u56fe\uff08\u53ef\u5e26\u8d70\uff09\u3002
6\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u8ba4\u5b9a\u4e66\u300b\u3002
7\u3001\u300a\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u5efa\u8bbe\u9879\u76ee\u7ae3\u5de5\u7efc\u5408\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\u300b\u3002
\u7b2c\u4e09\u6b65\uff1a\u623f\u5c4b\u68c0\u9a8c
\u8d2d\u623f\u8005\u4e00\u5b9a\u8981\u5148\u9a8c\u540e\u6536\uff0c\u9a8c\u6536\u623f\u5c4b\u4e4b\u524d\u51b3\u4e0d\u53ef\u7b7e\u7f72\u300a\u4f4f\u5b85\u94a5\u5319\u6536\u5230\u4e66\u300b\u3002\u636e\u300a\u5173\u4e8e\u5ba1\u7406\u5546\u54c1\u623f\u4e70\u5356\u5408\u540c\u7ea0\u7eb7\u6848\u4ef6\u9002\u7528\u6cd5\u5f8b\u82e5\u5e72\u95ee\u9898\u7684\u89e3\u91ca\u300b\u4e2d\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u94a5\u5319\u4ea4\u4e86\u5c31\u7b97\u623f\u5c4b\u5df2\u4ea4\u4ed8\u4f7f\u7528\u3002\u5982\u679c\u62ff\u4e86\u94a5\u5319\u4e4b\u540e\u624d\u9a8c\u623f\uff0c\u5c31\u7b97\u51fa\u73b0\u4e86\u95ee\u9898\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u53ea\u7528\u627f\u62c5\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u5305\u4fee\u8d23\u4efb\u3002
1\u3001\u68c0\u6d4b\u623f\u5c4b\u9762\u79ef
\u8d2d\u623f\u8005\u8981\u6c42\u5f00\u53d1\u5546\u51fa\u5177\u300a\u5b9e\u6d4b\u9762\u79ef\u6d4b\u7ed8\u62a5\u544a\u300b\uff0c\u6839\u636e\u623f\u5c4b\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u5c40\u6240\u5c5e\u7684\u4e13\u4e1a\u6d4b\u91cf\u5355\u4f4d\u5bf9\u6bcf\u4e00\u5957\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8fdb\u884c\u6838\u5b9a\u6240\u5f97\u5b9e\u6d4b\u9762\u79ef\uff0c\u6838\u5bf9\u5176\u4e0e\u9500\u552e\u9762\u79ef\u662f\u5426\u5b58\u5728\u8bef\u5dee\uff0c\u8bef\u5dee\u7387\u7684\u8303\u56f4\u6709\u591a\u5927\uff1b\u82e5\u5b9e\u6d4b\u9762\u79ef\u8bef\u5dee\u8d85\u51fa3\uff05\uff0c\u53ef\u4ee5\u4e2d\u6b62\u6536\u623f\u3002
2\u3001\u68c0\u9a8c\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2017-10-20\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u8d44\u8baf\uff0c\u653f\u7b56\u89e3\u8bfb\uff0c\u4e13\u5bb6\u89e3\u8bfb\uff0c\u70b9\u51fb\u67e5\u770b
\u4ea4\u623f\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\uff1a1.\u5148\u68c0\u67e5\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u300a\u4f4f\u5b85\u8d28\u91cf\u4fdd\u8bc1\u4e66\u300b\u3001\u300a\u4f4f\u5b85\u4f7f\u7528\u8bf4\u660e\u4e66\u300b\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u8ba4\u5b9a\u4e66\u300b\u3001\u300a\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u5efa\u8bbe\u9879\u76ee\u7ae3\u5de5\u7efc\u5408\u9a8c\u6536\u5408\u683c\u8bc1\u300b\u548c\u300a\u7ae3\u5de5\u9a8c\u6536\u5907\u6848\u8868\u300b\u30022.\u5148\u9a8c\u623f\u518d\u529e\u624b\u7eed\u30023.\u6838\u5b9e\u6e05\u695a\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u30024.\u9a8c\u6536\u623f\u5c4b\u8d28\u91cf\u30025.\u68c0\u67e5\u88c5\u4fee\u8d28\u91cf\u3002
2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
新房交房的时候主要看房屋的窗、门、墙体有没有裂，管道，其它也就没啥啦
最基本水、电、暖、天然气的检查
墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂
下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。
另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。
以上说的都是一些小常识
如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。
虽然价格高点，但物有所值
他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异
（一般面积都会有出入，黑心的开发商）
并且有资格给你出相应文件，使你能合理合法的找开发商退缺少的面积
另外还能从专业的角度，帮你验收房子质量
交房时有哪些注意事项？很多人不清楚，开发商专坑小白
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