按揭贷款15万20年还清。需要还利息多少? 贷款24万,贷20年,利息约15万,等额本息,己还了4年,现...
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1215万20年(240个月)月还款额:
150000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1231.89元
利息:1231.89*240-150000=145653.6
说明:^240为240次
如果三年提前还清,剩下的17年的利息当然不用还了,但需要缴提前还清款1%的违约金.
贷款15万,20年期限,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下利息金额如下:
商业贷款以目前的贷款基准利率,需要还利息是90577.25元。如果第三年想提前结清,后17年的利息不用还了,但因为贷款的时候签订合同,涉及贷款年限,可能要交部分违约金。当然越提早还清贷款,实交付的总利息款就越少。
以等额本金,商业贷款基准利率来算,总利息为106190.63元。
如果从现在起算,三年整后,总还款为4万元,其中本金1万,利息3万,还清后,无需再付剩余利息。
公式:月供x期数—贷款额=利息 比如:月供:4000x期数:180(15年=180期)—贷款额:70(比如说70万)=多少?(就是你的总利息)。
不用还17年的,有些银行只需罚1个月的利息,有些银行需要罚3个月
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