在三亚买这样的二手房合理吗？ 本人准备在三亚买一套二手房，请问过户需要哪些手续费？
\u5916\u5730\u4eba\u53ef\u4ee5\u4e70\u4e09\u4e9a\u7684\u4e8c\u624b\u623f\u5417\uff1f13687500655
\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u4ef7\u683c\u53d6\u51b3\u4e8e\u623f\u5c4b\u5927\u5c0f\uff0c\u623f\u5c4b\u88c5\u4fee\u7a0b\u5ea6\uff0c\u623f\u5c4b\u5730\u6bb5\uff0c\u5468\u8fb9\u8bbe\u65bd\u7b49\u60c5\u51b5\uff0c\u56e0\u6b64\u4e0d\u540c\u7684\u4e8c\u624b\u623f\u4ef7\u683c\u4e0d\u4e00\u6837\uff0c\u5177\u4f53\u53ef\u4ee5\u4ece\u4e8c\u624b\u623f\u7f51\u7ad9\u6216\u8005\u623f\u7ba1\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\uff0c\u623f\u5c4b\u4e2d\u4ecb\u7b49\u5404\u65b9\u9762\u4e86\u89e3\u54a8\u8be2\u3002
\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u5177\u4f53\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39\u7ea6\u4e3a\u623f\u4ea7\u62a5\u7a0e\u4ef7\u76848%\uff08\u5356\u65b9\uff1a\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e1%\uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u5927\u4e8e5\u5e74\u7684\u514d\uff09\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e5.5%\uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u5927\u4e8e5\u5e74\u7684\u514d\uff09\uff0c\u4e70\u65b9\uff1a\u5951\u7a0e1.5%\uff0c\u5176\u5b83\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u7ea6\u6570\u767e\uff0c\u4ee5\u4e0a\u7a0e\u70b9\u5747\u6309\u5c0f\u4e8e144\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u8ba1\u7b97\uff09\u3002
\u623f\u4ea7\u8bc1\u8fc7\u4e94\u5e74\u4e5f\u4e0d\u7528\u4ea4\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u53ca\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u53ea\u9700\u4ea4\u5951\u7a0e1.5%\uff0c\u5176\u5b83\u8fc7\u6237\u7a0e\u8d39\u7ea6\u6570\u767e\u3002\u5373\u603b\u51711.8%\u5de6\u53f3\u3002
\u62a5\u7a0e\u4ef7\u662f\u4f60\u4eec\u81ea\u5df1\u5b9a\u7684\u3002\u623f\u7ba1\u5c40\u7684\u7535\u8111\u7cfb\u7edf\u5bf9\u5f53\u5730\u6bcf\u4e2a\u533a\u57df\u6709\u4e00\u4e2a\u6700\u4f4e\u7684\u8bc4\u4f30\u4ef7\u3002\u4f60\u4eec\u62a5\u7684\u62a5\u7a0e\u4ef7\u9ad8\u4e8e\u90a3\u8bc4\u4f30\u4ef7\u5c31\u6309\u4f60\u4eec\u7684\u4ef7\u8ba1\u7a0e\u3002\u4f4e\u4e8e\u7684\u8bdd\u5c31\u6309\u7cfb\u7edf\u7684\u8bc4\u4f30\u4ef7\u8ba1\u7b97\u3002\u5bf9\u8fd9\u8bc4\u4f30\u4ef7\u6700\u4e86\u89e3\u7684\u662f\u5f53\u5730\u540c\u533a\u57df\u7684\u623f\u4ea7\u4e2d\u4ecb\uff0c\u56e0\u4e3a\u4ed6\u4eec\u7ecf\u5e38\u53bb\u8fc7\u6237\uff0c\u77e5\u9053\u80fd\u6700\u4f4e\u62a5\u591a\u5c11\u53ef\u4ee5\u901a\u8fc7\uff0c\u6240\u4ee5\u5efa\u8bae\u4f60\u53bb\u4e2d\u4ecb\u90a3\u4e86\u89e3\u4e0b\u3002
\u6ce8\uff1a\u4ee5\u4e0a\u53ea\u4e3a\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7684\u623f\u7ba1\u5c40\u53ca\u7a0e\u5c40\u6536\u53d6\u7684\u8d39\u7528\uff0c\u672a\u542b\u623f\u4ea7\u4e2d\u4ecb\u8d39\u3001\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u8d39\u53ca\u5c0f\u533a\u623f\u7684\u4f4f\u623f\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\u7b49\u5728\u5185\u3002
差不多就是这个价位了。
绛旓細涔版埧鏃讹紝鎴戜滑鐨勯偦灞呭緢閲嶈銆傝佹棫浜屾墜鎴鐨勫眳姘戝ぇ澶氫互涓佸勾浜轰负涓伙紝鐢熸椿涔犳儻绛夊悇鏂归潰锛岄兘鍜屽勾杞讳汉涓嶄竴鏍枫傚勾杞讳汉灞呬綇鍦ㄦ澶勶紝闅句互铻嶄簬鐜锛岄毦浠ヨ鍚杩欑鐢熸椿姘涘洿銆備笁銆佷拱鎴垮缓璁 瀵逛簬绗竴娆′拱鎴跨殑鍒氶渶鏃忔潵璇达紝灏ゅ叾鏄80銆90鍚庢垨鑰呰拷姹傜敓娲诲搧璐ㄧ殑浜虹兢锛屼笉寤鸿涔拌繖绫绘埧灞嬨傚鏋滃彧鏄綔涓鸿繃娓℃埧锛岄偅涔堣嚦灏戜篃瑕...
绛旓細濡備粖,涔颁簩鎵嬫埧鐨勪汉瓒婃潵瓒婂,浜屾墜鎴夸笉闇瑕佽嚜宸遍噸鏂拌淇,鍙互鐩存帴鎷庡寘鍏ヤ綇,鏇村姞鐨勬柟渚裤傞偅涔,鎺ヤ笅鏉ヤ负澶у浠嬬粛涔颁簩鎵嬫埧鐨勫ソ澶勫拰鍧忓鏄粈涔堛 涓銆佷拱浜屾墜鎴跨殑濂藉鍜屽潖澶勬槸浠涔 1銆佸ソ澶勬槸鍗充拱鍗充綇,涓嶉渶瑕侀噸鏂拌淇,瀵逛簬鎴垮眿璐ㄩ噺闂涓鐩簡鐒,姣斿婕忔按銆佸闈㈠紑瑁傜瓑闂,鑰屼笖浜ら氫究鍒,鍥犱负浜屾墜鎴垮缓鎴愭椂闂寸浉瀵规瘮杈冩棭,鏇村ソ...
绛旓細灏忛儜锛氬悓鏍锋埛鍨嬪拰澶у皬鐨勬埧瀛愶紝鎴涔颁簩鎵嬫埧灏辫兘鐪佷竴浜屽崄涓囥傚畠涓嶉涔堬紵鎴垮彅寰堝绮変笣涔熸湁杩欎釜鐤戦棶锛氣滅涓娆′拱鎴匡紝鏄拱鏂版埧杩樻槸涔颁簩鎵嬫埧濂斤紵鈥濆浗浜烘湁浜涢潪甯哥濂囩殑鎬濈淮瀹氬紡锛屾瘮濡備拱鏂颁笉涔版棫銆傚湪涔版埧杩欎釜浜嬫儏涓婂氨浣撶幇鐨勯潪甯告槑鏄俱傚叾瀹炶繖涓棶棰樻湰韬湁鐐规棤鍘樺ご锛屼负浠涔杩欐牱璁诧紵濡傛灉鍗曟槸浠庘滄棫鐨勪笉濡傛柊鐨勫ソ鈥...
绛旓細鎴戜滑鍦ㄥ叆浣忔垨鑰璐拱浜屾墜鎴涔嬪墠锛屾渶搴旇娉ㄦ剰鎴垮眿鐨勬潵榫欏幓鑴夛紝濡傛埧灞嬪師鍏堜富浜虹殑杩愬娍锛屽搴垚鍛樻槸鍚﹀拰鐫︾浉澶勶紝鏄惁韬綋鍋ュ悍锛屼负浣曡鎼鎴栬呭嚭鍞瓑銆杩欐牱涓鏉ワ紝渚垮彲浠ュ湪寰堝ぇ绋嬪害涓婂噺灏戜竴浜涘厛澶╀笉鍒╃殑椋庢按姘斿満锛屽悓鏃朵篃缁欒嚜宸卞湪鎸戦変簩鎵嬫埧鐨勬椂鍊欙紝澶氫竴涓夋嫨鏍囧噯銆備笁锛氳瀵熸埧灞嬬殑鍩烘湰鎯呭喌 鍦ㄦ鏌ユ埧灞嬫椂锛屽鏋滀竴...
绛旓細鍦ㄦ祹鍗楀競鍖鐨勪簩鎵嬫埧鎴块緞閮芥瘮杈冭佷簡锛屼絾鏄綅缃竴鑸兘姣旇緝濂斤紝澶勪簬鐢熸椿渚垮埄鐨勫競涓績銆傛埧榫勮佺偣鏃犳墍璋擄紝鍙笉杩囧浜庤捶娆惧勾闄愬彲鑳芥湁褰卞搷锛屼篃鏄洜鎴胯屽紓銆傛埧瀛愯繕寰楃湅鍦版璺熸垚鑹诧紝涓浜涚箒鍗庡湴娈电殑鎴垮瓙鍗充娇鎴块緞寰堜箙锛屼环鏍间篃鏄剤涔呭讥棣欏摝锛屾瘯绔熷湴娈垫槸褰卞搷鎴垮瓙浠锋牸鐨勪竴涓噸瑕佸洜绱犮
绛旓細2銆佹埛鍨嬩笉鍚堢悊鑰佹棫浜屾墜鎴鐨勬埛鍨嬭璁℃瘮杈冭惤鍚庯紝姣斿鎴峰瀷鍋氫笉鍒板崡鍖楅氶忥紝閫氶閲囧厜涔熶笉琛岋紝鏇翠笉瀛樺湪浠涔堝姩闈欏垎鍖恒佸共婀垮垎绂讳箣璇达紝杩欎簺鎴垮瓙鏄剧劧宸茬粡杩囨椂浜嗭紝杩欐牱鐨勬埧瀛愪拱鏉ュ鏄擄紝浣忚繘鍘诲緢闅鹃傚簲锛屽啀鍗栧氨鏇村姞鍥伴毦銆3銆佷笂涓嬫ゼ姊笉鏂逛究鑰佹棫浜屾墜鎴块兘鏄ゼ姊埧锛岃櫧鐒舵ゼ灞備笉澶珮锛屼絾鏄瘡澶╃埇妤兼涔熺疮鍟婏紝鎼鍏锋洿楹荤儲...
绛旓細浜屾墜鎴瓒呰繃20骞村彲鑳戒細鏈変互涓嬮棶棰橈紝鍙兘鏃犳硶鍑虹鎴栦笉鑳借嚜宸变娇鐢ㄣ備竴浜涗簩鎵嬫埧鏇翠究瀹滐紝闈㈢Н涔熸洿澶с傜劧鑰岋紝鍦ㄨ喘涔板苟浣忓湪鎴垮瓙閲屼箣鍚庯紝浜轰滑鍙戠幇瀹冧滑娌℃湁鎯宠薄鐨勯偅涔堝ぇ锛岃澶氳璁′篃涓嶅啀瀹炵敤銆傝繖绉嶈璁＄湅璧锋潵杩囨椂浜嗐傛垜瑙夊緱鎴戜竴姝ヤ竴姝ヨ窡涓嶄笂鏃朵唬銆涔拌繖鏍风殑鎴垮瓙锛屾垜鎰熷埌闈炲父鎯劎銆備簩鎵嬫埧鏍规湰涓嶈兘鍜屾柊鎴垮瓙鐩告瘮锛屽埌澶...
绛旓細浠婂勾2鏈,鍖楅潚娣变竴搴︽姤閬撲簡閲嶅簡浜屾墜鎴浜ゆ槗楠楀眬,100澶氬悕涓氫富澶卞幓浜嗘昏浠峰艰繃浜垮厓鐨勬埧浜с傛姤閬撳彂鍑哄悗,鏈夋禉姹熴佹睙鑻忕瓑鍦扮殑涓氫富琛ㄧず,浠栦滑姝ｈ韩澶勫悓鏍风殑鍥板褰撲腑銆 鍏蜂綋鐨勯獥灞鏄庝箞鏍风殑? 杩欐壒浜哄憳浠ヤ腑浠嬪簵涓汇佸憳宸ョ瓑韬唤,閫氳繃鍚勭娓犻亾鏀堕泦涓氫富淇℃伅,鐒跺悗鐢卞叾浣欎汉鍛樹吉瑁呮垚涔板,灏嗕笟涓诲甫鍒版煇鍙堟煇甯傜骇闂ㄥ簵杩涜绛剧害銆備笟涓荤湅鍒...
绛旓細鍙槸锛屽湪璐拱浜屾墜鎴鐨勫叏杩囩▼涔嬩腑锛屼汉浠緷鐒朵細纰板埌涓浜涚壒娈婄殑妤肩洏锛岃繖涓绫绘ゼ鐩樹复鏃舵病鍔炴硶鍔炵悊璇佷欢鍜岃繃鎴枫傚湪鎴戜滑韬竟鏈変竴閮ㄥ垎浜屾墜鎴夸复鏃舵病娉曞姙鐞嗚瘉浠讹紝鏄敱浜庡垰浜ゆ埧娌″涔咃紝鎴垮湴浜у晢閮借繕娌℃潵寰楀強涓轰拱鎴胯呮埧浜ц瘉鍔炵悊銆備竴鑸儏鍐典笅锛屾柊妤兼埧鍦ㄤ氦浠樼粰涔版埧鑰呯殑鎯呭喌涓嬶紝鎴垮湴浜у晢浼氬湪澶у崐骞翠互鍐呬负澶т紮鍎挎埧浜ц瘉鍔炵悊銆傝嚜...
绛旓細3銆佸绋庢槸鍙栧喅浜庝綘鏈夊嚑濂楁埧鏉ュ畾鐨勶紝濡傛灉浣犱拱鐨勮繖濂楁埧灞炰簬2濂楁垨鑰1濂楋紝涔熸槸鏀惰繃鎴蜂环鏍1%锛屾鎴胯嫢闈㈢Н澶т簬90骞虫柟锛屽垯浜屽濂戠◣涓1.5%锛屾鎴夸负璐拱鐨绗笁濂楋紝濂戠◣渚挎槸杩囨埛浠锋牸鐨3%銆4銆佹寜鎻捶娆捐垂鐢紝涓粙鍏徃鐨勬垚鏈湪800鍒1200鍏冨寘鍚簡璇勪及璐圭敤寰楋紝浣犺嚜宸卞拰浠栫爫銆5銆佷腑浠嬭垂娌℃硶锛屽埆浜轰粯鍑轰簡杈涜嫤锛岃...
