买了恒大的房子还没交房怎么办
买了恒大的房子还没交房怎么办
恒大地产现在因为出了一些问题，很多楼盘工地上都停工了，那如果你买了恒大的房子还没交房怎么办呢？心时着急是肯定的，毕竟花了那么多钱在房子上面，不仅到时间了住不了，房贷确一下都不能停。这里来讲讲大家可以怎么操作来尽快解决问题。
1、了解不交付房屋的理由首先要弄明白为什么开发商迟迟不交付，假如是不可抗拒的因素，那就只能等问题解决了。假如所购房屋仅有“烂尾”的可能性，不妨尝试让开发商多花点时间。如果能尽快筹到钱，把后面的工程做好，那么买方的损失就会降到最低。
2、发函催促若开发商拖延交付，则应以书面形式催促，以了解开发商的态度，向开发商施压。
3、联合业主投诉如果没有效果，还可以联系其他的业主，去物业公司投诉。要引起有关方面的关注，消除不合理的疏漏，加快开发商的交付。如果决定对开发商提起诉讼，所有人都要同心协力。如果其它的业主在诉讼中胜诉，获得了补偿，而另一些业主则由于等待开发方的竣工而未能及时提出诉讼，则很有可能无法获得补偿。
4、解除合同并索要赔偿按合同规定的期限，若开发商在3个月内无法交付。根据法律，所有人都有权解除合同。要求开发商返还预付款，并按合同约定赔偿损失。
开发商不能交房的原因
1、验收不合格如果开发商建好了房子，却因为质量问题而不能通过相关部门的审核，很有可能会延迟交付。
2、建设过程中的困难开发商遭遇融资困难，也会对该地区的建设进度造成一定的影响，比如：小区的道路、周边环境等尚未完工；如果资金周转不过来，工人们就会罢工，闹事，导致开发商延迟交付，或者倒闭。
3、不可抗力如果遇到不可抗拒的情况，也会延迟交付。不可抗力包括洪水，地震，火灾，罢工，骚乱等。
4、质量问题一些开发商在施工中偷工减料，一些房屋在交付前就已经出现了问题，比如墙体开裂，导致开发商不得不重新装修，导致交付时间推迟。
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