关于物业维修资金维修大门摄像头分摊问题

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这个没什么标准,按面积或按户收自己协商处理
以上回答仅根据本人描述所做初步判断,仅供参考。

1、你们小区的物业管理是否委托给了物业管理公司?
2、如果你们业主要按期缴纳物业管理费用,该摄像头的更换费用应当由物业管理公司承担,而非由你们业主承担。

参考法规:《物业管理条例》
第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

建设部《住宅专项维修资金管理办法》第二十条第一款有规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间公用部位、公用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积比例分摊。
其实要绝对的公平的不太现实的,有的住户住的人多,有的住的人少一些。而且专项维修资金本来就是按面积来筹集的,按照面积来公摊也是相对公平的。

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