下水道主管道漏水谁负责 我家卫生间主下水管道漏水，请问物业是否负责？
\u697c\u623f\u4e0b\u6c34\u4e3b\u7ba1\u9053\u6f0f\u6c34\u8c01\u8d1f\u8d23\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a1.\u5982\u679c\u697c\u623f\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u662f\u5f00\u53d1\u5546\u7edf\u4e00\u5b89\u88c5\uff0c\u5e76\u4e14\u4ea7\u54c1\u8fd8\u5728\u4fdd\u4fee\u671f\uff0c\u90a3\u4e48\u697c\u623f\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u6f0f\u6c34\u5c5e\u4e8e\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u8d23\u4efb\u3002\u6839\u636e\u5efa\u7b51\u8d28\u91cf\u6761\u4ef6\u7684\u76f8\u5173\u89c4\u5b9a\uff0c\u5728\u4fdd\u4fee\u671f\u95f4\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u51fa\u73b0\u6f0f\u6c34\u7684\u95ee\u9898\uff0c\u5f00\u53d1\u5546\u6709\u4e49\u52a1\u8fdb\u884c\u7ef4\u4fee\u30022. \u5982\u679c\u697c\u623f\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u8fc7\u4e86\u4fdd\u4fee\u671f\uff0c\u6216\u8005\u662f\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u5c5e\u4e8e\u697c\u623f\u4e1a\u4e3b\u5b89\u88c5\u6216\u6539\u88c5\u7684\uff0c\u90a3\u4e48\u697c\u623f\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u6f0f\u6c34\u5e94\u7531\u697c\u623f\u4e1a\u4e3b\u8d1f\u8d23\u3002\u56e0\u7528\u6c34\u7b49\u94fa\u8bbe\u7ba1\u7ebf\u5229\u7528\u76f8\u90bb\u4e0d\u52a8\u4ea7\uff0c\u5982\u679c\u5bf9\u76f8\u90bb\u90bb\u5c45\u9020\u6210\u635f\u5bb3\uff0c\u8981\u505c\u6b62\u4fb5\u5bb3\u8d54\u507f\u76f8\u5e94\u7684\u635f\u5931\u3002\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e09\u5341\u516b\u6761\uff0c\u4fb5\u5bb3\u7269\u6743\uff0c\u9020\u6210\u6743\u5229\u4eba\u635f\u5bb3\u7684\uff0c\u6743\u5229\u4eba\u53ef\u4ee5\u4f9d\u6cd5\u8bf7\u6c42\u635f\u5bb3\u8d54\u507f\uff0c\u4e5f\u53ef\u4ee5\u4f9d\u6cd5\u8bf7\u6c42\u627f\u62c5\u5176\u4ed6\u6c11\u4e8b\u8d23\u4efb\u3002
\u4e1a\u4e3b\u5bb6\u536b\u751f\u95f4\u4e0b\u6c34\u4e3b\u7ba1\u9053\uff0c\u5c5e\u4e8e\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u8303\u56f4\u3002\u5982\u679c\u53d1\u73b0\u4e0b\u6c34\u7ba1\u9053\u6f0f\u6c34\u3002\u53ef\u4ee5\u627e\u7269\u4e1a\u8fdb\u884c\u7ef4\u4fee\uff0c\u800c\u4e14\u5982\u679c\u6ca1\u6709\u8d85\u8fc7\u4e3b\u7ba1\u9053\u7684\u4e24\u5e74\u4fdd\u4fee\u671f\u7269\u4e1a\u53ef\u4ee5\u627e\u65bd\u5de5\u5355\u4f4d\u8fdb\u884c\u8ffd\u8d23\u5904\u7406\u3002
\u7269\u4e1a\u5e94\u5f53\u4f9d\u6cd5\u627f\u62c5\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u533a\u57df\u5185\u76f8\u5173\u7ba1\u7ebf\u548c\u8bbe\u65bd\u8bbe\u5907\u7ef4\u4fee\u517b\u62a4\u7684\u8d23\u4efb\u3002
\u536b\u751f\u95f4\u4e3b\u7ba1\u9053\u6f0f\u6c34\u5904\u7406\u7684\u65b9\u6cd5\u3002
1.\u53ef\u4ee5\u68c0\u67e5\u4e00\u4e0b\u6f0f\u6c34\u7684\u7a0b\u5ea6\uff0c\u5982\u679c\u53ea\u662f\u8f7b\u5fae\u6f0f\u6c34\uff0c\u53ef\u4ee5\u5728\u6f0f\u6c34\u7684\u4f4d\u7f6e\u4e0a\u4f7f\u7528\u73bb\u7483\u80f6\u7c98\u63a5\u597d\u3002
2.\u5982\u679c\u662f\u7ba1\u9053\u7684\u63a5\u5934\u5904\u6f0f\u6c34\u53ef\u4ee5\u5728\u63a5\u5934\u4f4d\u7f6e\u4f7f\u7528\u73bb\u7483\u80f6\u7c98\u63a5\u3002\u73bb\u7483\u80f6\u51dd\u56fa\u540e\u88f9\u4e00\u5c42\u9632\u6c34\u80f6\u5e26\u8d77\u5230\u4e8c\u6b21\u4fdd\u62a4\u4f5c\u7528\u3002
3.\u5982\u679c\u6c34\u7ba1\u51fa\u73b0\u7834\u88c2\u7684\u60c5\u51b5\u53ef\u4ee5\u66f4\u6362\u4e00\u4e2a\u65b0\u7684\u6c34\u7ba1\u5c06\u7834\u88c2\u7684\u6c34\u7ba1\u5207\u5272\uff0c\u7136\u540e\u91cd\u65b0\u66f4\u6362\u4e00\u4e2a\u5927\u5c0f\u89c4\u683c\u4e00\u81f4\u7684\u6c34\u7ba1\u3002
\u5bb6\u91cc\u7684\u536b\u751f\u95f4\u4e3b\u7ba1\u9053\u51fa\u73b0\u6f0f\u6c34\u60c5\u51b5\uff0c\u9700\u8981\u7ed3\u5408\u5b9e\u9645\u60c5\u51b5\u6765\u8fdb\u884c\u7ef4\u4fee\u3002\u53ef\u4ee5\u62a5\u5907\u7269\u4e1a\uff0c\u534f\u52a9\u5176\u627e\u4e13\u4e1a\u7684\u7ef4\u4fee\u5de5\u4eba\u4e0a\u95e8\u7ef4\u4fee\u3002
1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
绛旓細涓銆佸鍐呬笅姘绠￠亾婕忔按璇璋佽礋璐1銆佸鍐呬笅姘寸閬撴紡姘磋璋佽礋璐ｏ紝闇瑕佹牴鎹疄闄呮儏鍐佃繘琛屽鐞嗐傚叿浣撳涓嬶細锛1锛夊亣濡傛埧瀛愯繕鏈繃璐ㄤ繚鏈燂紝瀹堕噷涓嬫按閬鍑虹幇浜嗘紡姘寸殑鎯呭喌锛屽垯鍙鐗╀笟鍏徃鍗忓姪鎵惧紑鍙戞柟鍘荤淮淇紱锛2锛夊亣濡傚凡缁忚繃浜嗕袱骞寸殑淇濅慨鏃堕棿锛岃屼笖涓哄叕鍏变笅姘撮亾锛屽垯鐢辩墿涓氬叕鍙告壙鎷呯淮淇殑璐ｄ换锛屽叕鍏辫鏂藉彲浠ヤ娇鐢ㄧ淮淇熀閲...
绛旓細璐ｄ换鍒掑垎锛氬鏋滃洜瑁呬慨閫犳垚婕忔按锛屽氨鏄淇叕鍙歌矗浠汇傚鏋滀笉鏄淇叕鍙稿師鍥犻犳垚鐨勬紡姘达紝灏辨槸鐗╀笟璐ｄ换锛屾鏃跺鏋滄病鏈夎繃涓荤閬鐨2骞翠繚淇湡锛岀墿涓氬彲浠ユ壘鏂藉伐鍗曚綅杩借矗銆傚鏋滆繃浜嗕繚淇湡锛屽彧鑳界墿涓氳嚜琛岃禂鍋裤傛偍鍙互鑱樿鎴垮眿閴村畾鏈烘瀯锛屽苟閭璇风墿涓氬埌鍦猴紝瀵硅淇殑绠￠亾杩涜璁ゅ畾锛岀‘瀹氬叿浣鐨勮矗浠浜猴紝鐒跺悗瑕佹眰鎵挎媴璧斿伩璐ｄ换鍗冲彲...
绛旓細闇瑕佸厛鍒掓竻妤氱晫闄愶細鐗╀笟璐熻矗鍏叡璁炬柦璁惧鐨勬棩甯歌繍琛屻佺淮淇佸吇鎶わ紝閭ｄ箞鍏叡鍖哄煙灏辨槸鍏ユ埛闂ㄤ互澶栵紝寤虹瓚绾㈢嚎浠ュ唴锛屼緥濡備綘瀹堕噷闈㈢殑鍗敓闂涓荤閬锛岀墿涓氭牴鏈繘涓嶅埌瀹ゅ唴锛屾墍浠ユ棤娉曡繘琛屾棩甯稿吇鎶わ紝浣嗗鏋滄槸浣犲鍗敓闂涓讳笅姘绠￠亾澶栭潰鐨勬薄姘翠簳鍫靛锛屽鑷磋繑姘村埌浣犲閲岄潰锛岄偅涔堣繖绫绘儏鍐靛氨灞炰簬鐗╀笟鐨勮矗浠銆傚洜涓哄澶栨薄姘翠簳灏...
绛旓細淇涔嬪悗鍚屾牱涓嶈兘椹笂杩涜鎺掓按锛屽甫绗簩澶╂墠鑳藉紑濮嬩娇鐢ㄣ備絾濡傛灉鎷х揣鍚庤繕鏄紡姘寸殑璇濓紝灏辨槸绠￠亾鐮磋寮曡捣鐨勶紝闇閲嶆柊鏇存崲鏂扮殑绠￠亾锛屽洜涓烘湁寰堝绠￠亾浣跨敤涔呬簡浼氬嚭鐜拌佸寲鐜拌薄銆涓嬫按閬撴紡姘鍘熷洜 1銆涓嬫按閬撶閬鑰佸寲鎴栨崯鍧忥細涓嬫按閬撶閬撳父甯镐細鍥犲勾涔呭け淇垨鑷劧纾ㄦ崯鑰屽嚭鐜拌佸寲鎴栬呮崯鍧忕殑鎯呭喌锛岃繖绉嶆儏鍐典笅锛屼笅姘撮亾绠￠亾鍐呴儴...
绛旓細涓嬫按閬撶閬撴紡姘鐗╀笟绠°備竴鑸儏鍐典笅锛岀墿涓氱鐞嗗叕鍙璐熻矗缁存姢鍜岀鐞嗘暣涓缓绛戠墿鐨勫叕鍏卞尯鍩熷拰璁炬柦锛屽寘鎷笅姘撮亾绯荤粺銆傚鏋滀笅姘撮亾绠￠亾鍙戠敓婕忔按锛岄氬父鐗╀笟绠＄悊鍏徃浼氳礋璐ｄ慨澶嶉棶棰橈紝鍏蜂綋鐨勮矗浠鑼冨洿鍜岀淮淇斂绛栧彲浠ュ洜涓嶅悓鐨勭墿涓氱鐞嗗叕鍙稿拰绉熻祦鍚堝悓鑰屾湁鎵涓嶅悓銆傚湪鍙戠幇涓嬫按閬撴紡姘撮棶棰樻椂锛屽缓璁鎴锋垨涓氫富鍙婃椂涓庣墿涓氱鐞嗗叕鍙歌仈绯...
绛旓細涓銆佹ゼ涓婁笅姘绠￠亾婕忔按璋佺殑璐ｄ换锛1銆佽嫢鏄ゼ涓涓嬫按閬婕忔按鎯呭喌闈炰汉涓烘墍鑷达紝涓旀ゼ涓婁綇鎴峰彲浠ユ彁渚涚浉搴旇瘉鏄庯紝鍏舵崯澶辩敱鑷韩璐熻矗銆2銆佽嫢鏌ユ槑鍚庣‘璁ゆゼ涓婃紡姘存槸閭诲眳璐ｄ换鐨勮瘽锛屽叾鎹熷け鐢辨ゼ涓婁綇鎴锋壙鎷呰禂鍋胯矗浠汇傚缓璁彈鎹熶笟涓昏鐩稿叧閮ㄩ棬瀵规紡姘村師鍥犲強搴旇濡備綍淇ˉ鍋氬嚭閴村畾銆3銆佽嫢闈炰汉涓烘紡姘达紝涓旀埧瀛愬湪淇濊川鏈熷唴鐨勮瘽锛岀敱...
绛旓細鍗敓闂涓讳笅姘寸閬撴紡姘锛岀墿涓氭槸搴旇璐熻矗銆傚洜涓涓荤閬鏄叕鐢ㄧ閬擄紝涓嶆槸閭ｄ竴瀹朵笓鐢ㄧ殑銆
绛旓細閫氬父鎯呭喌涓嬶紝鐢变簬涓嬫按閬鏄叕鍏辩閬擄紝鍥犳搴旂敱灏忓尯鐗╀笟璐熻矗缁存姢锛屽苟鍦ㄧ淮鎶よ寖鍥村唴杩涜缁存姢鍜屼繚鍏汇備絾鏄紝濡傛灉鏄汉涓虹殑锛屼緥濡傦細1銆佸鏋滄槸妤间笂涓氫富浣跨敤涓嶅綋閫犳垚鐨绠￠亾婕忔按锛屽垯搴旂敱妤间笂涓氫富鎵挎媴璐ｄ换銆2銆佸鏋滄槸鐢辨ゼ涓嬩笟涓昏淇瓑鍘熷洜閫犳垚鐨勭閬撴紡姘达紝鍒欏簲鐢辨ゼ涓嬩笟涓绘壙鎷呰矗浠汇
绛旓細鍙互鑱旂郴姘存殩宸ユ垨绠￠亾缁翠慨鍏徃銆備粬浠叿鏈変笓涓氭妧鑳藉拰璁惧鏉ュ鐞嗗悇绉嶇閬撻棶棰樸傚湪杩欑鎯呭喌涓嬶紝涓氫富鍙兘闇瑕鎵挎媴涓閮ㄥ垎璐圭敤锛屼絾鏄В鍐抽棶棰樼殑閫熷害浼氭洿蹇6銆佺ぞ鍖哄眳濮斾細 濡傛灉涓嬫按閬撴紡姘闂鏃犳硶寰楀埌瑙ｅ喅锛岀ぞ鍖哄眳濮斾細鏄竴涓緢濂界殑閫夋嫨銆傜ぞ鍖哄眳濮斾細涓撻棬璐熻矗澶勭悊杩欎簺闂锛屽洜姝ゅ彲浠ヨ仈绯讳粬浠潵鍗忚皟澶勭悊銆
绛旓細妤间笂涓嬫按閬婕忔按锛屽簲鏍规嵁鍏蜂綋鎯呭喌纭畾璐熻矗浜哄憳锛1銆佸鏋滄槸鑷繁鐨勫師鍥犻犳垚鐨勬紡姘达紝鍒欒嚜宸辫礋璐ｇ淮淇紱2銆佸鏋滄槸妤间笂鐨勪綇鎴烽犳垚鐨勫垯鐢辨ゼ涓婄殑浣忔埛璐熻矗锛3銆佸鏋滄紡姘翠簨椤规槸鐗╀笟鐨勯棶棰橈紝鍒欑敱鐗╀笟鍏徃璐熻矗涓嬫按绠℃紡姘鏈浠涔鍔炴硶鍙互淇1銆佸鏋滃嚭鐜颁簡杈冧负涓ラ噸鐨勮鐥曪紝寤鸿閲嶆柊鏇存崲婕忔按閮ㄥ垎鐨勭閬撱2銆佸鏋滄紡姘翠笉鏄緢...
