九月份一线城市二手房价格全部下跌，这是什么原因导致的？
其实对于我们老百姓来说，房价下跌确实是好事，而且对于有住房刚性需求的人来说，确实是最值得入手。综合全国的楼市，确实都出现了不同幅度的房价下跌现象，针对一线城市二手房价下跌可能是国内的环境所导致的，一方面房地产商为了回笼资金开始大幅度降价，另一方面国家在稳定房价，目前房产税也在部分地区开始试行，这也就导致在国内宏观背景下，二手房价格势必下跌，所以可以从以下几个方面出发来思考问题。
1，房产商为了回笼资金，导致一手房价格出现下跌。
其实不得不的说，二手房市场势必会受一手房价格的影响，我们会发现在国内形式下，部分房地产商开始大幅度降价，一方面是为了回笼资金，另一方面也是大多数房地产商对未来房地产不看好所导致的。
2，国家部分地区已经开始试行房产税，势必会导致二手房价格下跌。
其实国家一直下定决心整治房地产行业，所以一旦房产税开始推行，势必会导致部分多套房房主的利益受损，这也就导致一些人顺应政策，开始出售手中的房产，所以势必也会导致一线城市二手房价格下跌。
3，公租房改革，导致一线城市二手房出租存在难度。
其实我们会发现针对国内年轻人的住房难租房难的问题，国家已经开始建造公租房，而针对这些大量的公租房，势必也会影响到二手房的出租市场，所以也会导致一些人更愿意出售手中的二手房。
其实对于我们来说，之所以一线城市二手房价格全部下跌，一方面是国家房地产新政的影响，导致导致大多人不看好房地产行业，另一方面针对开发商对一手房价的大幅度降价，也波及二手市场房价。所以未来一段时间内，二手房价格下跌是必然的发展趋势。
就是因为现在有了一些改革，尤其是有了公租房这个政策之后，再加上有了房产税，所以价格才会下跌。
房地产并没有迎来传说中的金九银十，反而在9月份出现价格大跌。这是因为国家宏观调控所致的。国家在限制房价上涨。
因为现在经济发展的不是特别的好，房市出台了很多的政策的，所以会造成一些房价的下跌。
因为国家房地产的新政策影响，很多人都不看好房地产，觉得这个行业不值得投资了。
绛旓細涓嶅悓涓绾垮煄甯鎵鍑虹幇鐨勫弽搴斾笌鏁堟灉閮戒笉涓鏍凤紝涓嬮潰鎴戜滑灏嗕负澶у甯︽潵涓绾垮煄甯傛ゼ甯傞鐑у弽搴斾互鍙婁竴绾垮煄甯傛埧浠疯蛋鍔匡紝鏈夊叴瓒ｇ殑鏈嬪弸涓嶅Θ涓璧锋潵鎺㈣涓涓嬨備竴绾垮煄甯傛ゼ甯傞鐑т竴绾垮煄甯傚弽搴斾笉涓涓婃捣锛氭湁浜屾墜鎴夸环鏆磋穼160涓囧浜庢ゼ甯傛潵璇达紝浜屾墜鎴垮競鍦哄浜庢斂绛栫殑鍙樺寲鏇存晱鎰熴傚湪鈥滄勃涔濇潯鈥濈殑褰卞搷涓嬶紝涓婃捣宸叉湁涓嶅皯涓氫富鍏堝悗璋冧綆鎶ヤ环...
绛旓細杩戞湡鍥藉缁熻灞鍏竷浜嗗叏鍥70涓腑澶у瀷鍩庡競鐨鎴夸环瓒嬪娍缁熻琛紝鏍规嵁缁熻琛ㄦ樉绀9鏈堜唤涓绾垮煄甯鐨勬柊鎴块攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑ㄧ害0.4%锛屾定骞呰緝8鏈堜唤鏈夊皬骞呭洖钀斤紝浜岀嚎鍩庡競鏂板缓浣忓畢鍜屼簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍煎垎鍒笂娑ㄤ簡0.3%鍜0.2%锛屾定骞呭悓鏍锋湁鎵鍥炶惤銆傚墿浣欎笁绾垮煄甯傘傛柊鎴块攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑0.5%锛屾定骞呰緝8鏈堝洖钀界害0.5%锛浜屾墜鎴鍒欎笌...
绛旓細浠庡叏鍥芥潵鐪,杩戝嚑涓湀鏉,涓绾垮煄甯鐨勬柊鎴裤浜屾墜鎴閿鍞环鏍兼定骞呭钩绋,浜岀嚎鍩庡競鐨勪簩鎵嬫埧浠ュ強涓夌嚎鍩庡競鐨勬柊鎴,閿鍞环鏍兼定骞呭凡缁忓嚭鐜版槑鏄惧洖钀姐 鍥藉缁熻灞鐨勬暟鎹樉绀,4鏈堜唤,4涓竴绾垮煄甯傛柊寤哄晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑0.6%,浜屾墜浣忓畢閿鍞环鏍肩幆姣斾笂娑0.4%;31涓簩绾垮煄甯傛柊寤哄晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑0.8%,浜屾墜浣忓畢閿鍞环鏍间笂娑0.6%,...
绛旓細2銆佹暟鎹殑纭槸鏄剧ず鏆傛棤濡傛灉鐧诲綍涓浜涙埧浜т腑浠嬬綉绔欙紝灏卞彲浠ョ湅鐨勫嚭鏉ワ紝鐗瑰埆鏄浜屾墜鎴鐨勬寕鐗屼环瀹屽叏灏辩湅涓嶅埌浜嗭紝杩欒鏄庝竴涓粈涔堥棶棰橈紵濡傛鎯呭喌涓嬬殑鍑┖娑堝け锛屼笉鍙槸涓瀹朵腑浠嬬綉绔欏嚭鐜帮紝鏈夊緢澶氬ぇ鍝佺墝鐨勭綉绔欙紝鍚屾牱鏄竴鏍风殑銆傜劧鑰岋紝鏈夊叧浜庢寕鐗屼环鏁版嵁鍑┖娑堝け锛屽湪涓瀹氱▼搴︿笂鏉ヨ锛屽簲璇ユ槸涓庢垚浜や环鏍奸珮浜庡弬鑰冧环鏈夊叧锛...
绛旓細鎹姤閬擄紝9鏈18鏃ュ浗瀹剁粺璁″眬鏈鏂板彂甯冧簡8鏈堜唤70涓ぇ涓鍩庡競浣忓畢閿鍞环鏍煎彉鍔ㄦ儏鍐碉紝娴庡崡鍦ㄥ唴鐨15涓涓绾鍜岀儹鐐逛簩绾垮煄甯傛ゼ甯傚欢缁ǔ瀹氭佸娍锛屽嚭鐜拌繎3骞存柊鎴夸环鏍肩幆姣旈娆鍏ㄩ儴鈥滃仠娑ㄢ濈幇璞°傛姤閬撶О锛屽浗瀹剁粺璁″眬鏁版嵁鏄剧ず锛8鏈堜唤涓夌嚎鍩庡競鏂板缓鍟嗗搧浣忓畢浠锋牸鐜瘮涓婃定0.4%锛屾定骞呮瘮涓婃湀鍥炶惤0.2涓櫨鍒嗙偣锛浜屾墜浣忓畢浠锋牸鐜瘮涓婃定...
绛旓細绗竴锛鎴夸环浠锋牸涔嬫墍浠ュ崠寰楀緢楂橈紝涓嶆槸鍥犱负鍩庡競鍗栧湴鐨お澶氾紝鑰屾槸鍦板お灏戜簡锛岃岀幇鍦ㄤ环鏍间笅璺屾槸鍥犱负鍙楃柅鎯呭奖鍝嶏紝璁稿浜烘敹鍏ュ彈鍒板啿鍑伙紝宸ヤ綔閮藉緢闅句繚璇侊紝鏇翠笉瑕佽涔版埧瀛愪簡銆傚彈鍒扮柅鎯呭奖鍝嶏紝璁稿鍏徃閮戒妇姝ョ淮鑹帮紝鏇存湁涓浜涘叕鍙稿凡缁忓掗棴锛屽湪杩欑鐘舵佷笅锛屽ぇ瀹跺張杩欎箞鏁㈠皢澶х瑪璐圭敤鑺卞湪涔版埧涓婏紝浜庢槸璁稿鎴垮瓙鍗栦笉鍑哄幓锛...
绛旓細涓夊洓绾垮煄甯傗滈噺浠烽綈鍗団濊嚜浠婂勾3鏈涓绾垮煄甯鍔犵爜璋冩帶浠ユ潵锛屾ゼ甯傝皟鎺ц矾绾挎部琚竴绾垮煄甯傘佷竴绾垮煄甯傚懆杈圭儹鐐瑰煄甯傘佷笁鍥涚嚎鍩庡競浼犻掋傝岃嚜浠婂勾8鏈堜互鏉ワ紝妤煎競璋冩帶寮濮嬭敁寤惰嚦涓夊洓绾垮煄甯傘傛瘮濡傦紝8鏈29鏃ワ紝涓存矀鍑哄彴鐨勮皟鎺ф斂绛栧唴瀹瑰寘鎷紝鈥滃叏闈㈢洃绠浜屾墜鎴浜ゆ槗锛屾孩浠风巼杈惧埌150%锛堝惈锛変互涓婄殑锛岄」鐩宸ラ獙鏀跺悗鏂瑰彲鍔炵悊鍟嗗搧鎴...
绛旓細涓绾垮煄甯傚悓姣旀定骞呮墿澶э紝杩欒〃鏄庡競鍦洪渶姹備粛鐒舵椇鐩涳紝浣嗕緵搴旈噺鍗村苟鏈浉搴斿鍔犮傝繖鍙兘鍙楀埌寮鍙戝晢瀵瑰競鍦哄墠鏅殑棰勬湡銆佸湡鍦颁緵搴旂瓑鍥犵礌鐨勫奖鍝嶃傚湪浜屾墜鎴鏂归潰锛9鏈堜唤涓绾垮煄甯鐜瘮杞定銆佸悓姣旈檷骞呮敹绐勩傝繖琛ㄦ槑浜屾墜鎴垮競鍦哄湪閫愭笎鍥炴殩锛屼絾浠嶅彈鍒版斂绛栬皟鎺х殑褰卞搷銆傛斂搴滃鎴垮湴浜у競鍦虹殑璋冩帶褰卞搷浜嗘柊鎴夸环鏍硷紝涔熷湪涓瀹氱▼搴︿笂娉㈠強鍒...
绛旓細璧勬枡鏄剧ず锛10鏈堜唤锛70涓ぇ涓煄甯備腑锛屾柊寤哄晢鍝佷綇瀹呭拰浜屾墜浣忓畢閿鍞环鏍肩幆姣斾笅闄嶇殑鍩庡競鍒嗗埆鏈58涓拰62涓紝姣9鏈堜唤鍒嗗埆澧炲姞4涓拰1涓傚煎緱涓鎻愮殑鏄紝涓绾垮煄甯傜殑鎴夸环涔熷紑濮嬬敱娑ㄨ浆璺屻傛暟鎹樉绀猴紝10鏈堜唤涓绾垮煄甯鏂版埧浠锋牸鐜瘮涓嬮檷0.1%锛浜屾墜鎴夸环鏍鐜瘮涓嬮檷0.3%銆備负浜嗘壄杞埧鍦颁骇甯傚満鎸佺画浣庤糠鐨勮秼鍔裤備粖骞翠互鏉ワ紝鍚勫湴...
绛旓細璧勬枡鏄剧ず锛10鏈堜唤锛70涓ぇ涓煄甯備腑锛屾柊寤哄晢鍝佷綇瀹呭拰浜屾墜浣忓畢閿鍞环鏍肩幆姣斾笅闄嶇殑鍩庡競鍒嗗埆鏈58涓拰62涓紝姣9鏈堜唤鍒嗗埆澧炲姞4涓拰1涓傚煎緱涓鎻愮殑鏄紝涓绾垮煄甯傜殑鎴夸环涔熷紑濮嬬敱娑ㄨ浆璺屻傛暟鎹樉绀猴紝10鏈堜唤涓绾垮煄甯鏂版埧浠锋牸鐜瘮涓嬮檷0.1%锛浜屾墜鎴夸环鏍鐜瘮涓嬮檷0.3%銆備负浜嗘壄杞埧鍦颁骇甯傚満鎸佺画浣庤糠鐨勮秼鍔裤備粖骞翠互鏉ワ紝鍚勫湴...
