2021年的个人所得税，夫妻租房子该怎么扣? 2021年个人所得税计算方法
2021\u5e74\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u6263\u9664\u6807\u51c62021\u5e74\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u6263\u9664\u6807\u51c6\u6700\u65b0\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u6cd5\u8d77\u5f81\u70b9\u786e\u5b9a\u4e3a\u6bcf\u67085000\u5143\u3002\u65b0\u4e2a\u7a0e\u6cd5\u89c4\u5b9a\uff1a\u5c45\u6c11\u4e2a\u4eba\u7684\u7efc\u5408\u6240\u5f97\uff0c\u4ee5\u6bcf\u4e00\u7eb3\u7a0e\u5e74\u5ea6\u7684\u6536\u5165\u989d\u51cf\u9664\u8d39\u7528\u516d\u4e07\u5143\u4ee5\u53ca\u4e13\u9879\u6263\u9664\u3001\u4e13\u9879\u9644\u52a0\u6263\u9664\u548c\u4f9d\u6cd5\u786e\u5b9a\u7684\u5176\u4ed6\u6263\u9664\u540e\u7684\u4f59\u989d\uff0c\u4e3a\u5e94\u7eb3\u7a0e\u6240\u5f97\u989d\u3002\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u7684\u7a0e\u7387\uff1a\uff08\u4e00\uff09\u7efc\u5408\u6240\u5f97\uff0c\u9002\u7528\u767e\u5206\u4e4b\u4e09\u81f3\u767e\u5206\u4e4b\u56db\u5341\u4e94\u7684\u8d85\u989d\u7d2f\u8fdb\u7a0e\u7387\uff08\u7a0e\u7387\u8868\u9644\u540e\uff09\uff1b\uff08\u4e8c\uff09\u7ecf\u8425\u6240\u5f97\uff0c\u9002\u7528\u767e\u5206\u4e4b\u4e94\u81f3\u767e\u5206\u4e4b\u4e09\u5341\u4e94\u7684\u8d85\u989d\u7d2f\u8fdb\u7a0e\u7387\uff08\u7a0e\u7387\u8868\u9644\u540e\uff09\uff1b\uff08\u4e09\uff09\u5229\u606f\u3001\u80a1\u606f\u3001\u7ea2\u5229\u6240\u5f97\uff0c\u8d22\u4ea7\u79df\u8d41\u6240\u5f97\uff0c\u8d22\u4ea7\u8f6c\u8ba9\u6240\u5f97\u548c\u5076\u7136\u6240\u5f97\uff0c\u9002\u7528\u6bd4\u4f8b\u7a0e\u7387\uff0c\u7a0e\u7387\u4e3a\u767e\u5206\u4e4b\u4e8c\u5341\u3002
2021\u5e74\u6700\u65b0\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u8ba1\u7b97\u65b9\u6cd5\uff1a1\u3001\u5728\u6700\u8fd1\u4e00\u4e2a\u5b8c\u6574\u7eb3\u7a0e\u5e74\u5ea6\uff0c\u6263\u7f34\u4e49\u52a1\u4eba\u6bcf\u6708\u4ee3\u6263\u4ee3\u7f34\u540c\u4e00\u5355\u4f4d\u5de5\u8d44\u3001\u85aa\u91d1\u7684\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff0c\u5e74\u85aa\u3001\u85aa\u91d1\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc76\u4e07\u5143\u3002\u7d2f\u8ba1\u6263\u9664\u989d\u5c06\u4ece1\u6708\u5f00\u59cb\u6309\u6bcf\u5e746\u4e07\u5143\u7684\u6bd4\u4f8b\u76f4\u63a5\u6263\u9664\u3002\u5373\u7eb3\u7a0e\u4eba\u7d2f\u8ba1\u6536\u5165\u4e0d\u8d85\u8fc76\u4e07\u5143\u65f6\uff0c\u6682\u4e0d\u6263\u7f34\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e;\u7eb3\u7a0e\u4eba\u5728\u7d2f\u8ba1\u6536\u5165\u8d85\u8fc76\u4e07\u5143\u7684\u5f53\u6708\u53ca\u5176\u540e\u7684\u6708\u4efd\u4ee3\u6263\u4ee3\u7f34\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u30022\u3001\u5c45\u6c11\u4e2a\u4eba\u6309\u7167\u7d2f\u8ba1\u6263\u7f34\u6cd5\u4ee3\u6263\u4ee3\u7f34\u52b3\u52a8\u6240\u5f97\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u7684\uff0c\u6263\u7f34\u4e49\u52a1\u4eba\u5e94\u5f53\u9075\u5b88\u4e0a\u8ff0\u89c4\u5b9a\u30023\u3001\u6263\u7f34\u4e49\u52a1\u4eba\u5e94\u6309\u89c4\u5b9a\u586b\u5199\u5168\u4f53\u804c\u5de5\u7684\u4ee3\u6263\u4ee3\u7f34\u62a5\u8868\u548c\u5168\u989d\u9884\u7f34\u60c5\u51b5\uff0c\u5e76\u5728\u76f8\u5e94\u7eb3\u7a0e\u4eba\u5907\u6ce8\u680f\u7684\u201c\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u4ee3\u6263\u4ee3\u7f34\u62a5\u8868\u201d\u4e2d\u6ce8\u660e\u201c\u4e0a\u5e74\u4e00\u4e2a\u6708\uff0c\u5e74\u6536\u5165\u4e0d\u5f97\u8d85\u8fc7\u201c6\u4e07\u5143\u201d\u30024\u3001\u8be5\u516c\u544a\u5c06\u4e8e2021\u5e741\u67081\u65e5\u751f\u6548\u3002\u5b50\u5973\u548c\u8001\u4eba\u7684\u57fa\u672c\u4fe1\u606f\u53d1\u751f\u53d8\u5316\uff0c\u9700\u8981\u4fee\u65392021\u5e74\u5b50\u5973\u6559\u80b2\u548c\u517b\u8001\u4eba\u7684\u62b5\u6263\u3002\u914d\u5076\u4e00\u65b9\u4e0d\u518d\u7533\u8bf7\u4e13\u9879\uff0c\u4f4f\u623f\u8d37\u6b3e\u5229\u606f\u9644\u52a0\u6263\u9664\uff0c2021\u5e74\u7531\u53e6\u4e00\u65b9\u7533\u62a5\u3002\u623f\u79df\u548c\u623f\u8d37\u9700\u8981\u7f6e\u6362\u6263\u9664\uff0c\u53732021\u5e74\u4e0d\u7533\u62a5\u623f\u5c4b\u79df\u91d1\uff0c\u6539\u4e3a\u7533\u62a5\u623f\u5c4b\u8d37\u6b3e\u5229\u606f\u3002\u4e00\u3001\u8c03\u6574\u524d\uff1a\u6263\u7f34\u4e2a\u7a0e\u662f\u6309\u6708\u9884\uff0c\u6263\u7f34\u7684\u57fa\u6570\u662f\u6bcf\u67085000\u7684\u8d77\u5f81\u70b9\uff0c\u8d85\u8fc75000\uff0c\u624d\u9700\u8981\u9884\u6263\u7f34\u5f53\u6708\u7684\u4e2a\u7a0e\uff0c\u5e74\u7ec8\u518d\u6c47\u7b97\u6e05\u7f34\uff0c\u591a\u9000\u5c11\u8865\u3002\u4e8c\u3001\u8c03\u6574\u540e\uff1a\u6263\u7f34\u4e2a\u7a0e\u6309\u603b\u5e74\u5ea66\u4e07\u7684\u8d77\u5f81\u989d\u5ea6\uff0c\u4e0d\u518d\u6309\u6708\u7f34\u7eb3\uff0c\u5f53\u5e74\u4ece\u4e00\u6708\u4efd\u7d2f\u8ba1\u53ea\u8981\u603b\u6536\u5165\u6ca1\u6709\u8d85\u8fc76\u4e07\uff0c\u4e00\u76f4\u4e0d\u6263\u7f34\u4e2a\u7a0e\u3002\u5f53\u7d2f\u8ba1\u6536\u5165\u8d85\u8fc7\u4e866\u4e07\u5143\u7684\u5f53\u6708\u53ca\u5e74\u5185\u540e\u7eed\u6708\u4efd\uff0c\u518d\u9884\u6263\u7f34\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u3002\u603b\u4f53\u6765\u770b\uff0c\u9700\u8981\u4ea4\u7684\u7a0e\u91d1\u5e76\u6ca1\u6709\u53d8\u5316\u7684\uff0c\u4e5f\u4e0d\u4f1a\u5c11\u4ea4\u3002\u53ea\u662f\u6263\u7f34\u7684\u65b9\u5f0f\u4ee5\u53ca\u65f6\u95f4\u4e0a\u6709\u4e00\u4e9b\u53d8\u5316\uff0c\u7b80\u5316\u4e86\u4e2a\u7a0e\u9884\u6263\u7f34\u6d41\u7a0b\u3002\u4ee5\u524d\u5e74\u603b\u6536\u5165\u4e0d\u8d85\u8fc76\u4e07\uff0c\u4f46\u662f\u5355\u6708\u8d85\u8fc75\u5343\u7684\uff0c\u5f53\u6708\u8fd8\u662f\u9700\u8981\u9884\u6263\u7f34\u4e2a\u7a0e\uff0c\u7136\u540e\u5e74\u7ec8\u6c47\u7b97\u7684\u65f6\u5019\u518d\u591a\u9000\u5c11\u8865\u3002\u4e2a\u7a0e\u8c03\u6574\u4e4b\u540e\uff0c\u5c31\u51cf\u5c11\u6263\u7f34\u6b21\u6570\uff0c\u53ea\u8981\u4e00\u5e74\u4e4b\u5185\u7d2f\u8ba1\u6ca1\u8d85\u8fc76\u4e07\uff0c\u5c31\u4e0d\u5fc5\u7f34\u7a0e\uff0c\u4e5f\u4e0d\u5fc5\u8003\u8651\u7533\u8bf7\u9000
在一些大城市，尤其是像北京、上海、广州这些一线城市，外地务工人员租房子的价格都是很高的，房租都可能占到自己工资很高的比例。现在国家进行了税务改革，实施了新的税务规定，明确指出子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等费用，都可以进行相应的个税扣除。根据新个税的政策规定，如果纳税人在主要工作的城市没有自有住房，租房了或者类似的行为，而发生了住房租金支出，是可以进行住房租金扣除的，扣除金额的多少每个地区都不一样，大概范围在800到1500之间。
如果你的工作地点是直辖市、省会城市、计划单列城市、或者国务院确定的其他相关城市，并且在该城市租房，每月可以抵扣个税1500元左右，一年差不多也有18000元。
如果你租房的地点不是在以上城市中，也不用太过担心，国家也对此类租房减扣进行了说明。在市辖区居住人口超过100万的城市租房，每月也可以减扣个税1100元左右，每年大约有13200元；如果你居住在市辖区人口100万人的城市，每月可以减扣个税800元左右，每年也大约为9600元。这里要特别强调一下，如果不知道自己租房的城市属于哪一类，可以向当地的税务部门咨询一下。
若夫妻两个人异地工作，两个人租房的城市都不一样，并且都没有自住房，根据新个税的相关规定，夫妻双方是可以分别扣除住房租金的；因工作需要，须经常换城市租房子的人员，如果是公司解决住宿问题，那就不可以扣除住房租金。自己租房的，就可以进行个税抵扣。
2021年个人所得税超过5000元才征税。如果夫妻都有工作，且都超过5000元。建议给工资高的一方申报1000元租房免税。因为工资越高上的税越高。如果都是在6000左右的。可以一人一半500元免税。打开 个人所得税网站，选择2021年免税，选择租房，上传租房合同和照片经过审核就好了。
绛旓細2019骞1鏈堟柊淇鐨勪釜浜烘墍寰楃◣娉曟寮忓疄鏂斤紝涓汉鎵寰楃◣浠庝互鍓嶇殑3500鍏冩彁楂樺埌5000鍏冿紝鍙噺鍘6椤圭壒鍒墸闄わ紝涓昏鏄効绔ユ暀鑲层佺户缁暀鑲层佽怠鍏昏佷汉銆佸ぇ鐥呭尰鐤椼佷綇鎴胯捶娆惧埄鐜囧拰浣忔埧绉熼噾锛屾墸闄や笁闄╀竴閲戝拰涓撻」闄勫姞锛屽伐璧勮秴杩5000鍏冮渶瑕佺即绾涓◣锛閭ｄ箞2021骞涓汉鎵寰楃◣鎬庝箞璁＄畻锛熶釜绋庤绠楁柟寮忔湁鍝簺锛熶粖澶╅《鍛卞懕鎬濊瘹璐㈢◣...
绛旓細棣栧厛锛岄绋庤兘閫鐨勬槸浣犲湪2020骞粹滃凡缂寸撼鈥濈殑绋庯紝娌＄撼杩囩◣娌℃敹鍏ョ殑锛岃涓嶈鍑戠儹闂广
绛旓細鏄殑锛屼釜浜烘墍寰楃◣濉啓鐨勭鎴挎棩鏈熷啓鍒2021骞翠粬鏄嚜鍔ㄧ敵鎶ュ埌2021骞达紝绉熸湡鍒颁簡锛岃嚜鍔ㄥ彇娑堥檮鍔犳墸闄ら」銆
绛旓細涓汉鎵寰楃◣瀛愬コ鏁欒偛鍜屾埧绉熸槸鍙互鍚屾椂鐢虫姤鐨勶紝鍙槸鎴垮眿绉熼噾鍜屾埧灞嬭捶娆句笉鑳藉悓鏃剁敵鎶ワ紝鎴垮眿绉熼噾鍜屾埧灞嬭捶娆惧彧鑳介夋嫨鍏朵腑涓鏍风敵鎶ャ
绛旓細鑻卞浗鏄紑寰佷釜浜烘墍寰楃◣鏈鏃╃殑鍥藉,1799骞磋嫳鍥藉紑濮嬭瘯琛屽樊鍒◣鐜囧緛鏀涓汉鎵寰楃◣,鍒颁簡1874骞存墠鎴愪负鑻卞浗涓涓浐瀹氱殑绋庣銆備釜浜烘墍寰楃◣鐨勭撼绋庝箟鍔′汉,鏃㈠寘鎷眳姘戠撼绋庝箟鍔′汉,涔熷寘鎷潪灞呮皯绾崇◣涔夊姟浜恒傚眳姘戠撼绋庝箟鍔′汉璐熸湁瀹屽叏绾崇◣鐨勪箟鍔,蹇呴』灏卞叾鏉ユ簮浜庝腑鍥藉鍐呫佸澶栫殑鍏ㄩ儴鎵寰楃即绾充釜浜烘墍寰楃◣;鑰岄潪灞呮皯绾崇◣涔夊姟浜轰粎灏卞叾鏉ユ簮浜...
绛旓細2銆佸悎鐞嗗～鎶ユ姷鎵ｉ」鐩 杩欐涓◣缁煎悎鐢虫姤鏄彲浠ユ姷鎵ｅ叚澶ч」鐩鐨勶紝鍖呮嫭瀛愬コ鏁欒偛锛岀户缁暀鑲诧紝澶х梾鍖荤枟璐圭敤锛屼綇鎴胯捶娆惧埄鎭垂鐢紝浣忔埧绉熼噾锛岃怠鍏昏佷汉锛岃繖鍏ぇ椤圭洰濡傛灉閫愰」濡傚疄濉啓浠ュ悗锛岄兘鏄彲浠ユ姷鎵涓汉鎵寰楃◣搴旂◣棰濈殑銆備竴鑸瓙濂虫暀鑲插ぇ姒備竴骞村彲浠ユ诲叡鎶垫墸1.2涓囧厓锛屼竴涓湀1000鍏冿紝杩欎釜鍙互澶涓や釜浜哄叡鍚屾姷鎵ｏ紝涔熷彲浠...
绛旓細2021骞村害涓汉鎵寰楃◣鐨勪笓椤归檮鍔犳墸闄ゅ強涓汉鎵寰楃◣鐨勬眹绠楁竻缂翠篃姝ｅ紡寮濮嬬‘璁や簡锛岃繖鏃跺欑撼绋庝汉鍦ㄤ釜浜虹敵鎶ョ殑鏃跺欓渶瑕佹敞鎰忓涓嬪嚑鐐癸細绗竴寤鸿鍦ㄥ～鎶ュ墠鍑嗗濂借嚜宸辩殑鐩歌韩浠借瘉淇℃伅锛岄摱琛屽崱淇℃伅锛岃繕鏈夊鏋滃幓骞存湁澶х梾鍖荤枟鏀嚭鐨勶紝鏈濂戒篃鍑嗗濂界浉鍏崇殑鐥呭巻锛岃繕鏈変竴浜涚粨绠楁竻鍗曪紝鑷繁澶ц嚧绠椾竴涓嬫诲叡鑺辫垂澶氬皯锛屽綋鐒朵篃鍙互涓嬭浇...
绛旓細涓汉鎵寰楃◣涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鍖呮嫭鍑犻」1 1銆佸瓙濂虫暀鑲蹭笓椤归檮鍔犳墸闄 鎵ｉ櫎鏍囧噯:姣忎釜瀛愬コ1000鍏/鏈,澶鍙屾柟鍙悇閫夋嫨鎵ｉ櫎50%銆 鎵ｉ櫎鏉′欢:浠庡瓙濂冲勾婊3宀佺殑瀛﹀墠鏁欒偛闃舵,涓鐩村埌纭曞＋鐮旂┒鐢熴佸崥澹爺绌剁敓鏁欒偛銆2銆佺户缁暀鑲蹭笓椤归檮鍔犳墸闄 鎵ｉ櫎鏍囧噯:缁х画鏁欒偛鎸夌収姣忔湀400鍏冨畾棰濇墸闄,鍚屼竴瀛﹀巻(瀛︿綅)缁х画鏁欒偛鐨勬墸闄ゆ湡闄愪笉鑳借秴杩48涓湀;鑱...
绛旓細21骞村簳鐨勪釜浜涓撻」鎵寰楃◣鏄墸2021骞寸殑銆備篃鍙互鍦2022骞3鏈1鏃ヨ嚦6鏈30鏃ュ勾搴︽眹绠楁湡闂达紝濉姤涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎淇℃伅锛屽湪鍔炵悊2021骞村害涓汉鎵寰楃◣缁煎悎鎵寰楀勾搴︽眹绠楁椂鎵ｉ櫎銆傜撼绋庝汉鍦ㄩ鎵ｉ缂寸幆鑺傛湭浜彈鎴栨湭瓒抽浜彈涓撻」闄勫姞鎵ｉ櫎鐨勶紝鍙湪鍓╀綑浠讳綍涓涓湀琛ュ～鎶ユ墸闄や俊鎭紝鐢辨墸缂翠箟鍔′汉鍦ㄥ墿浣欐湀浠藉彂鏀惧伐璧勶紝钖噾鏃惰ˉ鍏呮墸闄...
绛旓細杩欎釜灏辨寜鐓т綘鏈鍚庨偅涓悎鍚屽～锛屽綋鏃跺～鐨勬椂鍊欐槸閭ｄ釜濂藉儚灏卞～浜嗕竴涓
