买房套路深?看懂规划图这几点才恍然大悟! 买房的时候被置业顾问欺骗,没看购房合同就签了,现在想退房可以...
\u4e70\u623f\u4e2d\u60f3\u6362\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u53ef\u4ee5\u5417\uff1f\u4e70\u623f\u4e2d\u60f3\u6362\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u662f\u53ef\u4ee5\u7684\uff0c\u53ca\u65f6\u548c\u552e\u697c\u5904\u8fdb\u884c\u534f\u5546\u5373\u53ef\u66f4\u6362\u3002
\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u4ec5\u662f\u5f00\u53d1\u5546\u7684\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\uff0c\u66f4\u6362\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u5bf9\u623f\u5c4b\u4e70\u5356\u4e0d\u5e94\u6709\u5f71\u54cd\u3002\u4e00\u822c\u5bf9\u600e\u4e48\u9009\u623f\u90fd\u4e0d\u751a\u4e86\u89e3\uff0c\u5230\u4e86\u552e\u697c\u5904\uff0c\u53ea\u80fd\u542c\u4efb\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u7684\u4ecb\u7ecd\uff0c\u4f46\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u4e3a\u4e86\u63a8\u9500\u623f\u5b50\uff0c\u5f80\u5f80\u4f1a\u7701\u7565\u5f88\u591a\u5bf9\u9879\u76ee\u4e0d\u5229\u7684\u4fe1\u606f\u3002
\u800c\u8fd9\u5bf9\u4e8e\u8d2d\u623f\u8005\u6765\u8bf4\uff0c\u5374\u53c8\u5341\u5206\u91cd\u8981\u3002\u4e94\u8bc1\u4e8c\u4e66\uff08\u300a\u56fd\u6709\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u8bc1\u300b\u300a\u5efa\u8bbe\u7528\u5730\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u89c4\u5212\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u300a\u5efa\u8bbe\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u300a\u5546\u54c1\u623f\u9500\u552e\uff08\u9884\u552e\uff09\u8bb8\u53ef\u8bc1\u300b\u300a\u4f4f\u5b85\u8d28\u91cf\u4fdd\u8bc1\u4e66\u300b\u300a\u4f4f\u5b85\u4f7f\u7528\u8bf4\u660e\u4e66\u300b\uff09\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u4e70\u623f\u7684\u6ce8\u610f\u4e8b\u9879\u4ecb\u7ecd\u5982\u4e0b\uff1a
\u5f00\u53d1\u5546\u8981\u4e86\u89e3\u610f\u5411\u697c\u76d8\u662f\u4ec0\u4e48\u5f00\u53d1\u5546\u5f00\u53d1\u7684\uff0c\u614e\u91cd\u8d77\u89c1\uff0c\u4e00\u4e9b\u5927\u7684\u5f00\u53d1\u5546\uff0c\u6709\u5b9e\u529b\u7684\u5f00\u53d1\u5546\u5f00\u53d1\u7684\u697c\u76d8\u4f1a\u66f4\u6709\u4fdd\u8bc1\u4e00\u4e9b\uff0c\u8d28\u91cf\u66f4\u597d\u3002\u7b7e\u7684\u662f\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u8fd8\u662f\u8ba4\u8d2d\u534f\u8bae\u4e70\u623f\u65f6\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u5411\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u95ee\u6e05\u695a\uff0c\u9879\u76ee\u76ee\u524d\u5269\u4f59\u623f\u5b50\u662f\u4ec0\u4e48\u6837\u7684\u3002
\u7b7e\u7684\u662f\u8d2d\u623f\u5408\u540c\u8fd8\u662f\u8ba4\u8d2d\u534f\u8bae\u3002\u95ee\u6237\u578b\u8be2\u95ee\u90fd\u6709\u4ec0\u4e48\u6237\u578b\uff0c\u4ec0\u4e48\u7ed3\u6784\uff0c\u591a\u5927\u7684\u9762\u79ef\uff0c\u4ece\u4e2d\u9009\u62e9\u6700\u7406\u60f3\u7684\u623f\u5b50\u3002\u8be2\u4f4d\u7f6e\u9009\u597d\u6237\u578b\u4ee5\u540e\uff0c\u8981\u9009\u62e9\u697c\u5c42\u548c\u4f4d\u7f6e\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u4eba\u6c11\u7f51-\u5fc5\u77e518\u4e2a\u8d2d\u623f\u5c0f\u5e38\u8bc6 \u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u4e0d\u4f1a\u544a\u8bc9\u4f60
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u65b0\u534e\u7f51-\u7f6e\u4e1a\u987e\u95ee\u9a97\u8d2d\u623f\u8005\u8fd150\u4e07 \u6f5c\u9003\u5e7f\u897f\u88ab\u8b66\u65b9\u6293\u6355\u5f52\u6848
\u7b7e\u4e86\u8d2d\u623f\u534f\u8bae\u8fd8\u80fd\u9000\u623f\u5417\uff1f
买房套路深，我要回农村。
作为一个没有购房经验的小白，当你踏入售楼处的那一刹那，置业顾问就已经准备好无懈可击的销售说辞、完美的样板间在等着你。
置业顾问拿着激光笔在规划图上圈圈点点，慷慨激昂地跟你吹，项目配建多少所小学和幼儿园，旁边还有几所省一级中学，地铁站开设在小区哪里，周边多少购物商场，多少个规划预计xx年就能落地。
正所谓，挑完产品挑地段，挑完地段挑配套，精挑细选的背后是对举手无悔的热切盼望，毕竟谁也不想吃亏上当，那么选配套的标准，你到底心里有数吗？
可是，你看到的、听到的，都是提前设计好的。这种情况下，如何不被轻易被迷惑？
一个很简单的法子：看规划图。
一座城市、一个片区是什么样子，很大程度上就由它的规划图决定。
要清楚，我国的房地产市场受政府的影响很大，这里不是指政策调控，而是指政府对一个地方的经营投入、花费的建设成本，规划不同，直接影响整片区域的房价和升值潜力。
对于我们买房者而言，学会看规划图远比听置业顾问的吹嘘来的靠谱得多。
中介、购房顾问可能会对你吹得天花乱坠，广告五花八门也许会瞒天过海，但是控规图永远不会骗人，规划局一笔一尺丈量测距画出的每一个板块，每一条道路，都是我们买房过程中最真实、最准确、最权威的标准。
那么，什么是土地规划图？
所谓“规划”，一般指的就是政府对城市5年到10年内的土地利用、空间布局、道路规划等做出的指导性政策，就和政府的“十三五”“十四五”规划一样，属于城市发展的纲领性文件，一般在城市规划局的网站就能找到。
土地规划图范围主要有三类：城市总体规划、地块控制性详细规划、项目规划。
通常情况下，政府每开发一片区域，都会相应地绘制一张控规图。
打开百度搜索“土地规划图”，映入眼帘的就是——
可以说是花花绿绿迷了眼。
那么对于我们这些只想买房的普通老百姓来说，规划图怎么看？
很简单——看颜色。
规划图一般都自带图例，里面标注的不同颜色就代表了不同性质的用地类型，而我们只需要重点关注几个颜色：
红色：代表商务、商业用地；
黄色：代表居住用地
棕色：代表工业用地
绿色：代表公园绿地
其中最重要的是红色和黄色，商办用地和居住用地通常都是一个板块中占比最大的两个用地类型，这两类用地的比例，决定了未来这个地块的发展。
原因很简单，我们拿广州珠江新城花城广场来举例：
很明显可以看到，花城广场这一块，中间整个地块全部标红，也意味着这个地方全是写字楼，必定有大量企业入驻和就业人群。而旁边的黄色住宅用地，必然价值上存在不可替代性。
而事实是，这个区域内聚集了广州一大半以上的五百强、金融、大国企总部，而这个地方的房价也是全广州均价最贵的地方。
现在说珠江新城房价贵当然是马后炮，但我们应该清楚的是，当拿到一个区域的规划图时，看第一眼后我们心里就应该有个预期，这个地方板块颜色分布情况怎样，基本上房价就怎么样。
除此之外，我们还要注意一点：
同样是用红色表示，但商业用地和商务用地（也叫商业性办公用地）是有区别的。
一般来说，商业用地主要是用在零售、批发等业态上，而商务用地更多指的是写字楼、公寓用地等等，范围更广，所以含金量比起商业用地来说会更高。
因此，在看规划图的时候一定要注意区分，看看标注的到底是商业用地还是商务用地。
2
对于城市来说，城市规划是它发展的根本。
从规划图看城市，可以从空间规划的角度，大致了解到这座城市的发展情况，搞清楚城市重点发展方向。
而对于买房来说，我们只需要从城市规划图中弄懂：哪里是城市中心。
开发商在拿地的时候，会释放很多的规划利好，砸很多钱炒作区域，对于绝大部分购房者来说，很容易就陷入开发商宣传的美好包装里——
学会看城市规划，哪里是商务区，哪里有什么规划，一目了然。
学会看懂城市中心，才能知道这个城市真正有价值的板块在哪。
比如，北京的城市空间结构是“一核一主一副，两轴、多点、一区”，其中“一副”是新加上去的城市副中心通州，列在“一核”（首都功能核心区）、“一主”（主城区6区）之后，说明通州就是继城六区之后的城市中心，需要重点关注。
再比如，杭州的城市空间结构，已经明确表达市中心有两个主中心——江北的杭州老城区，以及钱江新城和钱江世纪城，即使江北的人对江南再有偏见，也应该知道江南江北的大趋势是平衡发展。
再比如，即使很多人认为深圳的“东进战略”说明向东才是风口，但深圳的城市中心依然是福田和南山，西边要优于东边。
举个实例，我们来看上海中央活动区的布局规划示意图：
很明显可以看到，中央活动区北部黄浦江沿岸一大片红色地块，是整块区域商业分布最为密集的地方。
现实情况是，这个地方囊括了外滩、人民广场、陆家嘴等上海老牌商业活动区，是承载上海金融服务、总部经济、商务办公、文化娱乐、创新创意、旅游观光等全球城市核心功能的主要区域，是上海CBD的核心区。
值得注意的是，从规划图中能看出，中央活动区未来商业发展的一个重要特征，那就是商业沿着黄浦江分布的趋势越来越明显，未来板块的升值潜力很大。
红圈标注的前滩-后滩-徐汇滨江区域，从规划图可以看出，这个地方保留了大量绿地，也是主城区的黄浦江沿线中预留土地最多的。
除了绿地之外，剩下大部分属于商务、商业用地，住宅用地十分稀缺，也说明这个地方未来的规划是建设成为现代化的商业活动中心，既有商业也有绿化，做了很好地结合，房子更宜居稀缺，房价升值空间很大。
而事实也是如此，目前的前滩-后滩-徐汇滨江，是整个中央活动区建设最晚、面积最大、历史负担最轻的区域，也是上海目前重点发展所在，未来将会安排大量重点企业入驻。
而这里的房价也早就闻风而动：前滩某号称“前滩第一盘”的楼盘，三年前开盘时均价67086元/㎡，到了今年，二手房均价已达到134900元/㎡，短短三年涨幅达到了101%。而上海这3年来房价几乎没涨，这里无疑跑赢了上海这个大盘，所以学会看规划图是不是很重要？
3
与看城市总体规划图不同，当我们要具体分析一个板块的发展潜力和投资价值时，通常看的都是地块控制性详细规划图，简称“控规图”。
控规图和城市总体规划图类似，只是范围缩小到某一具体的板块，也更加精准，不仅标注了每块土地的性质，还会标明公园、道路、学校、医院等基础设施。
比起城市总体规划，控规图对我们买房挑选地段的作用更大。
控规图怎么看？
首先，看土地颜色占比。
有些地方红色板块占比大，说明这个地方商业发达、写字楼多，很可能是商业中心。
有些地方黄色板块占比大，那么可能是以居住功能为主，说明这个地方很有可能是刚需市场，如果来这里投资，上涨空间注定不大。
再来看看下面这两个板块的对比，大家就能明白了：
左边这个板块，以黄色居住土地为主，零星分布着几个红色小块。
很明显，这是个以居住功能为主的“睡城”。
而右边这一块，满满的都是商务、商业用地，住宅用地就只有一块，显然就是走商业中心的路线。
如果要买房，选哪边价值更大？
毫无疑问是右边。
买房投资买的是什么——稀缺性。
上面这两张图，都是在广州，左边的是金沙洲，右边的是番禺CBD万博。
从地理位置上来说，两者都离珠江新城CBD不远，金沙洲距离14公里，万博距离16公里，而且金沙洲和老城区荔湾就隔了一条河，在位置上更具有优势。
但实际上，万博土拍现在已经达到3万多，比金沙洲28913元/㎡的房子均价还高，哪个地方的房价成长空间大，一目了然。
为什么？原因就在板块的定位不同。
看控规图就能看出来，金沙洲几乎都是住宅用地，既没有写字楼，也没有工业园区，是典型的“睡城”，加上金沙洲是个岛，和市区隔了一条河，即使位置上更接近，交通拥堵等问题还是拦住了这个地方的价值。
而万博虽然位置上没有优势，但是看规划图中一片红，核心区中只有一块住宅用地，明显的商务中心定位。而事实也是如此，万博商务区中的商业面积还要比珠江新城多，欢聚时代（YY）、携程华南总部等知名企业都驻扎在此。
而区域中这块稀缺的住宅用地，项目单价已经超过6万，商务区住宅的价值可见一斑。
至于金沙洲，并非没有价值，作为刚需上车还是不错的选择，但是如果从投资的角度来看，升值潜力相对会差一些。
4
看控规图第二件事，是看配套。
我们说的配套，包含了内部配套和外部配套两个部分，控规图能给我们提供的是外部配套的信息。
外部配套有多重要？
在生活中，学校解决了孩子的上学问题
商业配套，商场满足了吃喝玩乐的购物需求
交通配套， “地铁房”的价值不用多说
找到想买小区的具体位置，看看周边有没有大型的配套，包括学校、地铁站、公交站、医院、购物商场等。
黄色代表住宅、红色代表商业，绿色代表公园，有些规划图比较细致，还会把中小学的位置也标注清楚。关于地铁、轻轨、高铁的规划，也可以在图例找到，通常用虚线、白色实线来表示。
板块内的配套，给我们带来的不仅是生活上的便利，好的配套也能带给房子更大的溢价空间。
这是长沙梅溪湖国际新城二期的控规图。
作为长沙的“新网红地标”，也是近几年最最热门的购房区域，梅西湖二期凭借着自身良好的生态环境以及优质的学校资源，置业热度一直居高不下。
从整体上能看出，这个地块的商业用地和住宅用地比例适中，从土地规划来看，这个地块不仅有商业和住宅，在文化教育医疗方面也比较完善，文化体育设施、医院比较多，说明这个地方是一个集政治、经济、文化功能为一体的综合性城市区域。
而从实际的规划内容来看，除了商业用地以外，规划落地之后，这个板块将会同时拥有4家医院、4处卫生服务中心、医疗与医疗产业混合用地6处。教育配套包括3所高中、3所初中、9所小学，共计546个班级。从建设规模和覆盖的学制系统来看，并不逊色于几乎人人称道的梅溪湖一期。
自从2017年规划一出，这个地方的房价就一路上涨，2016 年8月的时候，这里的房价是7850元/㎡，到了现在，均价已经达到17233元/平方米。
这个正在建设中的城市副中心，目前已经进入实质性兑现结算，多个项目签约已经落地，随着利好的不断加码，楼市发展潜力充足，后期在多产业项目进驻情形下，价值将进一步凸显。
5
英国经济学家罗宾逊夫人讲过:
“我学习经济学是为了不受经济学家们的骗。”
买房同理。
看懂规划图，了解所属区域的未来发展方向，结合实时政策和讯息，不被宣传套路所蒙蔽，我们都可以成为“房产专家”。
小伙伴们，看了这边文章后，会看控规图了吗？欢迎留言讨论哦~
绛旓細鑰屼笖锛屼篃涓嶇敤鎶婅繖浜涚湅涓婂幓鍍忚湗铔涚綉涓鏍风殑涓滆タ褰撲綔澶╀功锛岃鐧戒簡锛屼笅鐐瑰姛澶繕鏄彲浠ョ湅鎳傜殑銆傜幇鍦涔版埧鍦ㄨ鍒掍笂寮曡捣鐨勭籂绾烽澶氾紝鎵浠ュ皬鍖虹殑瑙勫垝鍥炬槸棣栧厛瑕佺湅鐨勩備换浣曞皬鍖洪兘鏈夎鍒掔孩绾垮浘锛屽叧浜庡皬鍖虹殑浣嶇疆銆佽寖鍥淬佸皬鍖哄唴鐨勫缓绛戞暟閲忕瓑绛夐兘鏈夊緢璇︾粏鐨勬爣璇嗐鐪嬫噦瑙勫垝鍥鍚庯紝鍙互鎷挎潵鍜岃妤肩洏鐨勬ゼ涔︽垨鑰呭箍鍛婂浼犲浘绾哥浉...
绛旓細娌欑洏鎽嗘斁鐨勯珮搴﹀ぇ鑷寸浉褰撲簬椁愭鐨勪綅缃紝绔欑潃鐪鏃剁敱浜庢槸淇锛屽皬鍖哄叏閮ㄦ櫙鑹插敖鏀剁溂搴曪紝鑰岀幇瀹炰腑浣犱拱鐨勬埧瀛愬嵆渚垮眰鏁般佹湞鍚戙佽搴︺佽閲庡啀鎬庝箞濂斤紝涔熺粷瀵圭湅涓嶅埌娌欑洏杩欐牱鐨勬晥鏋滐紒搴斿锛氳寮鍙戝晢鐢ㄦ暟鎹璇濄傚湪娌欑洏杩欏潡鍎匡紝鎴戜滑闇瑕佺粨鍚堟讳綋瑙勫垝鍥閲嶇偣鍏虫敞瀹圭Н鐜囥佹ゼ闂磋窛銆佸眰楂橈紝妤奸棿璺濆喅瀹氱潃瀹圭Н鐜囷紝涓鑸潵璇达紝...
绛旓細瀵瑰緢澶氫汉璇达紝涔版埧鏃朵竴杈堝瓙鐨勪簨鎯咃紝鎵浠ヤ拱鎴垮墠涓瀹氳缁忚繃娣辨濈啛铏戙傛垜闂鸿湝鏄仛鍞ゼ鐨勶紝鍦ㄥ钩鏃朵氦璋堢殑鏃跺欏ス浼氬拰鎴戜滑閫忔紡涓浜涙埧浜х殑娼滆鍒欙紝澶氫簭鏈夊ス锛屼笉鐒舵垜涔板埌鐨勬埧瀛愪細琚潙姝汇備笅闈㈢洏鐐逛竴浜涗拱鎴挎渶瀹规槗琚潙鐨6涓浄鍖恒1銆佷笉瑕佽椽渚垮疁 鏈変簺浜斿崄骞翠骇鏉冪敤鍦板缓璁剧殑灏忓瀷澶氬姛鑳藉叕瀵,鐪嬭捣鏉ュ緢渚垮疁,浣嗚繖绫诲叕瀵...
绛旓細瀵逛簬寰堝浜烘潵璇达紝涔版埧骞舵病鏈変粈涔堢粡楠岋紝鎵浠ュ綋閬囧埌涓浜涔版埧濂楄矾鐨勬椂鍊欙紝寰堝鏄撳氨闄疯繘鍘汇傞偅涔堬紝涔版埧閭ｄ釜杩囩▼涓湁鍝簺濂楄矾鏄渶瑕佹垜浠敞鎰忕殑鍛紵涔版埧鐨勬椂鍊欑粡甯稿惉鍒拌繖浜涜瘽锛氭垜浠殑鐜濂斤紒濂斤紒锛屾埧瀛愬緢鎶㈡墜锛屼笉浠樺畾閲戝氨娌′簡锛岀幇鍦ㄦ槸浼樻儬鐨勬椂鍊欙紝璧剁揣涓嬫墜瑕佷笉浜嗭紒瀵逛簬棣栨璐埧鐨勪汉鏉ヨ锛屽緢瀹规槗琚鍔紝鍚庡寙蹇...
绛旓細瀵逛簬寰堝浜烘潵璇达紝涔版埧骞舵病鏈変粈涔堢粡楠岋紝鎵浠ュ綋閬囧埌涓浜涔版埧濂楄矾鐨勬椂鍊欙紝寰堝鏄撳氨闄疯繘鍘汇傞偅涔堬紝涔版埧閭ｄ釜杩囩▼涓湁鍝簺濂楄矾鏄渶瑕佹垜浠敞鎰忕殑鍛紵涔版埧鐨勬椂鍊欑粡甯稿惉鍒拌繖浜涜瘽锛氣滄垜浠殑鐜闈炲父濂斤紒闈炲父濂斤紒鈥濓紝鈥滄埧瀛愬緢鎶㈡墜锛屼笉浠樺畾閲戝氨娌′簡鈥濓紝鈥滅幇鍦ㄦ槸鏈浼樻儬鐨勬椂鍊欙紝璧剁揣涓嬫墜瑕佷笉娑ㄤ环浜嗭紒鈥濆浜庨娆¤喘鎴跨殑浜...
绛旓細浜庡緢澶氫汉鏉ヨ锛屼拱鎴垮苟娌℃湁浠涔堢粡楠岋紝鎵浠ュ綋閬囧埌涓浜涔版埧濂楄矾鐨勬椂鍊欙紝寰堝鏄撳氨闄疯繘鍘汇傞偅涔堬紝涔版埧閭ｄ釜杩囩▼涓湁鍝簺濂楄矾鏄渶瑕佹垜浠敞鎰忕殑鍛紵涔版埧鐨勬椂鍊欑粡甯稿惉鍒拌繖浜涜瘽锛氣滄垜浠殑鐜闈炲父濂斤紒闈炲父濂斤紒鈥濓紝鈥滄埧瀛愬緢鎶㈡墜锛屼笉浠樺畾閲戝氨娌′簡鈥濓紝鈥滅幇鍦ㄦ槸鏈**鐨勬椂鍊欙紝璧剁揣涓嬫墜瑕佷笉娑ㄤ环浜嗭紒鈥濆浜庨娆¤喘鎴跨殑浜烘潵...
绛旓細鎴垮瓙鏄垜浠汉鐢熶腑闇瑕佷拱鐨勪竴涓ぇ浠讹紝杩欎釜澶у浼欏彲鏄緢璐电殑锛屾墍浠ヤ拱鎴垮瓙杩欓噷闈㈢殑姘存槸寰堟繁鐨勩傚湪閿鍞笂锛岄噸瑕佺殑鍘熷垯鏄仛鐒﹀拰鎸ゅ帇銆傚緢澶氱殑鍚嶈瘝鎴戜滑澶栬浜烘槸涓嶆噦鐨勶紝浣嗘槸鎴戜滑鐭ラ亾瑕佹槸涓嶅皬蹇冿紝灏卞緢鍙兘琚璺綇銆傛墍浠ユ垜浠湪涔版埧瀛愯淇殑鏃跺欎竴瀹氾紝瑕佺煡閬撳摢浜涗拱鎴垮瓙鍜岃淇腑鐨勯偅浜涗簨锛佷竴銆涔版埧濂楄矾 1锛庢矇浣忔皵...
绛旓細浣犲氨鑳戒拱鍒拌垝蹇冨ソ鎴匡紒1.闈㈢Н缂╂按 寤虹瓚闈㈢Н涓庡鍐呴潰绉兘瑕佸湪鍚堝悓涓害瀹氾細鍏充簬闈㈢Н缂╂按锛屽缓璁璐埧浜哄湪绛捐鍚堝悓鏃跺簲娉ㄦ剰绾﹀畾缁嗚妭锛岃鎶婂缓绛戦潰绉拰濂楀唴寤虹瓚闈㈢Н閮藉仛绾﹀畾銆2.瑙勫垝缂╂按 缁嗗寲琛ュ厖鏉℃闃叉不瑙勫垝鍙樻牱锛氬浜庤鍒掔缉姘达紝寤鸿璐埧浜烘煡鏄庡紑鍙戝晢鏄惁宸茬粡鍙栧緱浜嗗悗闈㈠湴鍧楃殑寮鍙戞潈锛屽啀鏌ユ槑灏忓尯瑙勫垝鏄惁宸茬粡閫氳繃...
绛旓細杩欏嚑骞存埧浠锋槸鐤媯鍦颁笂娑紝涔版埧鏄秺鏉ヨ秺闅剧殑涓浠朵簨浜嗭紝涓鑸汉杈涜嫤鍗佸嚑浜屽崄骞存墠鑳戒拱涓婃埧瀛愶紝鎵浠ヤ拱鎴垮氨涓囦竾涓嶅彲鎺変互杞诲績锛屼粖澶╄祫娣辩殑鍞ゼ缁忕悊閫忛湶锛屽紑鍙戝晢鏈甯哥敤鐨3绉濂楄矾锛屼笉绠′拱鎴胯繕鏄病涔版埧锛鐪瀹屽彲瑕侀暱鐐瑰績鐪煎埆鍚冧簭浜嗭紒1銆佸欢鏈熸埧 寤舵湡鎴垮氨鏄寚浣犱氦浜嗛挶鍗翠笉鑳介┈涓婃嬁鍒帮紝闇瑕佽繃涓娈垫椂闂存墠鍙互鎷垮埌...
