人口减少对房价有多大的影响吗？
前几天有报道说2022年新出生人口是956万人，2022年全国人口比上一年减少了85万，这就说明人口已经出现了负增长，随着人口负增长情况的出现，说明人口的老龄化会越来越严重，因为没有更多的新生力量，如果这种状况一直持续下去的话，不管是对国家还是对普通人，都会有很大的影响。第一，直接最大的影响就是房地产。我们可以来看一个数据，80后的人数呢现在现在是2.23亿，90后的人数在现在是1.67亿，00后的数量呢，是1.58亿，10后的人数呢，是1.68亿啊，就是越往后人数在慢慢的减少，意味着我们的需求就在变少，随着70后，80后，90后老去的时候，积累的所有的财富都给了后来的人，到时候我们根本就不缺房子，因为人口决定了房产的需求。
第二，就是影响到了我们的养老问题。现在的养老模式，就是现存现取，很多人到了退休年龄，要拿退休金，我们要知道呢，退休金是我们现在年轻人正在缴纳的养老保险，再养现在已经退休的人，但是，因为人口负增长，出现了劳动力断层，而老龄化越来越严重，人的寿命越来越长，养老的支出越来越大，这边缴纳的少了，这边支出的又多了，中间的窟窿就会越越来越大，所以你会看到现在提出了这个延时退休或者说渐进式的退休，以应对人口老龄化问题。
第三个影响就是说我们的消费以及未来的一些成本会增加。我们说对经济影响的有三驾马车啊，其中呢，就有这个消费。我们现在的消费就属于是一个薄弱的环节，我们的房贷占了大头，我们基本上没有太多的钱去消费啊，要促进经济内循环，必须得要有消费，那么我们消费的一些思想也在转变。人口减少了，以后我们的这个劳动力岗位变少，那么就会导致到一些产品的成本增加，那么可想而知，人口的影响还是非常非常大的。
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