什么是"独栋"、"双拼"、"联排"和"叠拼"? 独栋、双拼、联排、叠拼的各自特点是什么
\u4f60\u597d\uff0c\u8bf7\u95ee\u8054\u6392\u3001\u72ec\u680b\u3001\u53cc\u62fc\u3001\u53e0\u62fc\u90fd\u6709\u4ec0\u4e48\u533a\u522b\uff1f
\u8054\u6392\u3001\u72ec\u680b\u3001\u53cc\u62fc\u3001\u53e0\u62fc\u7684\u542b\u4e49\u5982\u4e0b\uff1a
1\u3001\u8054\u6392\u4f4f\u5b85\u662f\u4e00\u6392\u5efa\u7b51\u6709\u591a\u4e2a\u95e8\u6d1e\uff0c\u6bcf\u4e2a\u95e8\u6d1e\u697c\u4e0a\u697c\u4e0b\u662f\u4e00\u6237\u4eba\u5bb6\uff0c\u53ef\u4ee5\u8bbe\u8ba1\u524d\u540e\u95e8\u3002
2\u3001\u72ec\u680b\u4f4f\u5b85\u4e5f\u79f0\u4e3a\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\uff0c\u4e0e\u522b\u7684\u4f4f\u5b85\u4e0d\u76f8\u8fde\uff0c\u72ec\u95e8\u72ec\u6237\u8fdb\u51fa\u697c\u4e0a\u697c\u4e0b\u4e3a\u4e00\u6237\u4eba\u5bb6\u3002
3\u3001\u53cc\u62fc\u4f4f\u5b85\u5916\u5f62\u5e03\u5c40\u4e0e\u72ec\u680b\u4e00\u6837\uff0c\u53ea\u662f\u4e1c\u897f\u4e8c\u4e2a\u51fa\u5165\u53e3\uff0c\u4e3a\u4e00\u680b\u4e8c\u6237\u4eba\u5bb6\uff0c\u697c\u4e0a\u697c\u4e0b\u5206\u522b\u4e3a\u4e00\u6237\u4eba\u5bb6\u3002
4\u3001\u53e0\u62fc\u4e5f\u79f0\u4e3a\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85\u5916\u5f62\u4e0e\u8054\u6392\u4e00\u6837\uff0c\u6bcf\u4e2a\u95e8\u6d1e\u6709\u591a\u6237\u4eba\u5bb6\uff0c\u6bcf\u6237\u67092-3\u5c42\uff0c\u518d\u4e0a\u9762\u4e5f\u67092-3\u5c42\u53c8\u6709\u4e00\u6237\uff0c\u53ef\u4ee5\u662f\u4e00\u95e8\u6d1e\u591a\u5bb6\u5e03\u5c40\u548c\u5c11\u6237\u5e03\u5c40\u3002
5\u3001\u7efc\u5408\uff1a\u4ee5\u4e0a\u4f4f\u5b85\u53f7\u79f0\u4e3a\u522b\u5885\uff0c\u662f\u5077\u6362\u4e86\u6b27\u7f8e\u610f\u4e49\u4e0a\u522b\u5885\u7684\u6982\u5ff5\uff0c\u771f\u6b63\u610f\u4e49\u4e0a\u7684\u522b\u5885\u662f\u72ec\u680b\u4f4f\u5b85\u7684\u5357\u9762\u6709\u81f3\u5c11200\u5e73\u65b9\u7c73\u4ee5\u4e0a\u72ec\u7528\u7684\u8349\u576a\u624d\u80fd\u6210\u4e3a\u522b\u5885\u3002
\u53e0\u5885
1\u3001\u53e0\u62fc\u522b\u5885\u4ece\u5b57\u9762\u4e0a\u770b\uff0c\u6240\u8c13\u201c\u53e0\u5885\u201d\u5c31\u662f\u201c\u53e0\u52a0\u522b\u5885\u201d\u7684\u610f\u601d\u3002
2\u3001 \u5728\u5916\u5f62\u770b\u6765\uff0c\u53e0\u5885\u7c7b\u4f3c\u4e8e\u628a\u4e24\u5e62\u72ec\u7acb\u522b\u5885\u53e0\u52a0\u5728\u4e00\u8d77\uff0c\u4f46\u5b83\u53c8\u4e0d\u662f\u7b80\u5355\u7684\u53e0\u62fc\u5efa\u7b51\uff0c\u5176\u5185\u90e8\u7a7a\u95f4\u5177\u6709\u72ec\u5e62\u522b\u5885\u7684\u4e00\u5207\u5143\u7d20\uff0c\u662f\u4e00\u79cd\u548c\u4e00\u822c\u522b\u5885\u4e00\u6837\u6709\u5929\u3001\u6709\u5730\u3001\u6709\u82b1\u56ed\u7684\u79c1\u5bc6\u751f\u6d3b\u7a7a\u95f4\u3002
3\u3001\u5b83\u662fTownhouse\u7684\u53e0\u62fc\u5f0f\u7684\u4e00\u79cd\u5ef6\u4f38\uff0c\u662f\u5728\u7efc\u5408\u60c5\u666f\u6d0b\u623f\u516c\u5bd3\u4e0e\u8054\u6392\u522b\u5885\u7279\u70b9\u7684\u57fa\u7840\u4e0a\u4ea7\u751f\u7684\uff0c\u7531\u591a\u5c42\u7684\u590d\u5f0f\u4f4f\u5b85\u4e0a\u4e0b\u53e0\u52a0\u5728\u4e00\u8d77\u7ec4\u5408\u800c\u6210\uff0c\u4e0b\u5c42\u6709\u82b1\u56ed\uff0c\u4e0a\u5c42\u6709\u5c4b\u9876\u82b1\u56ed\uff0c\u4e00\u822c\u4e3a\u56db\u5c42\u5e26\u9601\u697c\u5efa\u7b51\uff0c\u8fd9\u79cd\u5f00\u95f4\u4e0e\u8054\u6392\u522b\u5885\u76f8\u6bd4\uff0c\u72ec\u7acb\u9762\u9020\u578b\u53ef\u4e30\u5bcc\u4e00\u4e9b\uff0c\u540c\u65f6\u4e00\u5b9a\u7a0b\u5ea6\u4e0a\u514b\u670d\u4e86\u8054\u6392\u522b\u5885\u957f\u8fdb\u6df1\u7684\u7f3a\u70b9\u3002
4\u3001\u522b\u5885\u53e0\u4e0a\u4e00\u822c\u6307\u7684\u662f3-5\u5c42\uff0c\u53e0\u4e0b\u4e00\u822c\u6307\u7684\u662f-1-2\u5c42\u3002\u4e5f\u5c31\u662f\u53e0\u4e0a\u4e00\u822c3-4\u5c42\u52a0\u4e0a5\u5c42\u9601\u697c\uff0c\u53e0\u4e0b\u662f1-2\u5c42\u52a0\u4e0a\u5730\u4e0b\u5ba4\u3002
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1、独栋别墅：上边有自己的独立空间，中间有私家花园领地，下面有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等，私人配套设施齐全，并可根据需求个性化设计。
2、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，及连在一起的别墅。
3、联排别墅，多见于欧美国家，往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，独门独户。
4、叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
扩展资料
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
参考资料：百度百科-独栋别墅
百度百科-双拼别墅
百度百科-联排别墅
百度百科-叠拼别墅
独栋：别墅即独门独户独院，上有独立空间，下有私家花园领地。住宅上下左右前后都属于独立空间的一种产品。
联排：简单来讲，就是N个独栋别墅的横向拼联，共用N－1堵山墙罢了。多为地上2－3层，地下1层的建筑形式。
双拼：由2个单体别墅拼联组成的单栋“别墅”，它是介于联排与独栋别墅之间的中间产品。
联排：是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。一个小院n家，公用n=1堵山墙。
叠拼：简单的可以理解为是2个联排产品的上下拼接，与双拼和联排最直观的区别就在于，它是纵向空间的延伸，而其余两种产品是在横向空间的延伸。叠拼多为4－5层，下面2层为1户，上面2层或2层半为一户。
扩展资料：
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
参考链接：百度百科-别墅
我们喜欢别墅的豪华、安静、奢侈。它是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。别墅分为以下几种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
独栋别墅
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
特点：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。
双拼别墅
它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
特点：窗户较多，通风不错，观景效果好。
联排别墅
即Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
特点：环境舒适，私密性较好，市场价格比较经济实惠。
叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
特点：造型丰富，较为宽敞，性价比高。
（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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独栋是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地。
双拼是两个单元左右并排成一栋建筑。一个小院两家，公用一堵山墙。
联排是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。一个小院n家，公用n=1堵山墙。
叠排是两个单元上下叠放成一栋建筑。一个小院两家或n家，一家在上一家在下。
1、独栋别墅：上边有自己的独立空间，中间有私家花园领地，下面有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等，私人配套设施齐全，并可根据需求个性化设计。
2、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，及连在一起的别墅。
3、联排别墅，多见于欧美国家，往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，独门独户。
4、叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
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