高楼选楼层要注意什么
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。2、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
3、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
4、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
5、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
6、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
绛旓細1銆佺湅妤奸棿璺 閫夋嫨楂樺眰妤兼埧鐨勬湅鍙瑕佹敞鎰鐪嬪皬鍖烘ゼ闂磋窛锛屽鏋滄ゼ闂磋窛灏忛偅涔堜竴瀹氳閫夋嫨楂樹竴浜涚殑妤煎眰锛屽鏋滄ゼ闂磋窛澶у彲浠ラ傚綋閫夌◢寰綆涓浜涚殑妤煎眰锛岃繖鏄负浜嗛伩鍏嶅洜涓烘ゼ鎴块伄鎸￠犳垚鎴垮眿閫氶閲囧厜涓嶅ソ銆2銆佽冭檻瀹朵汉闇姹 涔版埧瀛愯缁撳悎鎵鏈夊搴垚鍛樼殑闇姹傝繘琛屾帓搴忥紝濡傛灉瀹跺涵閲屾湁灏忓鏈夎佷汉銆佺梾浜猴紝閭ｄ箞瑕佽冭檻鍒颁粬浠殑鍑鸿...
绛旓細楂樺眰濡備綍閫夋嫨妤煎眰 鏈潵锛屽浠婇珮灞傚缓绛戜笉鏂鍔狅紝姣忎竴灞傛ゼ锛岄兘鏈変笉涓鏍风殑閲戙佹湪銆佹按銆佺伀銆佸湡浜旇锛岃屼笉涓鏍风殑骞翠唤涔熸湁涓嶄竴鏍风殑浜旇銆傝缁嗙殑妤煎眰浜斿仛娉曪細涓灞傚睘姘达紝浜屽眰灞炵伀锛屼笁灞傚睘鏈紝鍥涘眰灞為噾锛屼簲灞傚睘鍦燂紝姣忎簲灞傛寜浠ヤ笂娆″簭寰幆銆鎸戦夐珮妤鏃讹紝鑱旂郴瀹朵汉璇︾粏浜旇鐗圭偣鏉ユ寫閫夛紝鍚堥傚嵆涓哄ソ銆15灞傞珮灞...
绛旓細1銆佹敞鎰忓櫔闊抽棶棰樸傚奖鍝嶅櫔闊冲ぇ灏忕殑鍥犵礌鏈夊緢澶氾紝閫氬父鎯呭喌涓嬶紝妤煎眰瓒婇珮鍣煶灏辫秺灏忥紝浣嗚繖涔熶笉涓瀹氾紝璁稿浜轰互涓鸿韩灞楂樻ゼ灏辫兘鈥滆繙绂诲櫔澹扳濅簡锛屽彲浜嬪疄涓婏紝浣忓湪浜屽崄妤间篃鏄毦閬垮厤鍣０锛屾墍浠ュぇ瀹跺湪鎸戦鎴垮眿妤煎眰鐨勬椂鍊欒繕搴旇娉ㄦ剰涓涓嬪櫔闊崇殑闂銆傚０闊虫槸浠ュ０娉㈢殑褰㈠紡浼犻掔殑锛屽綋鏌愬眰鐨勯珮搴︽濂借揪鍒拌鍣０澹版尝娉㈤暱鐨勬暣鏁...
绛旓細涔版埧妤煎眰閫夋嫨渚濇嵁锛1銆佷拱鎴胯繕鏄鍏ヤ綇锛岃繖灏卞埌鑰冭檻鍒板搴垚鍛樼殑鍥犵礌锛屽鏋滃涓湁鑰佷汉鍜屽皬瀛╃殑璇濇渶濂戒笉瑕侀夋嫨杈冮珮鐨勬ゼ灞傦紝閫夋嫨浣庢ゼ灞傚彲浠ユ柟渚胯佷汉鍜屽瀛愬嚭琛岋紝鐗瑰埆鏄病鏈夌數姊殑灏忓尯銆2銆佸氨閲囧厜鎬ф潵璇磋偗瀹楂樻ゼ瑕姣斿湴妤艰濂藉緢澶氾紝鐗瑰埆鏄皬鍖烘ゼ涓庢ゼ涔嬮棿鐨勭┖闅欐瘮杈冨皬鐨勫皬鍖猴紝搴曞眰鐨勯噰鍏変細寰堝樊锛岀敋鑷虫槸鏅村ぉ涔...
绛旓細楂樻ゼ澶у帵濡備粖鍦ㄧ敓娲讳腑宸茬粡鏄緢甯歌浜嗭紝寰堝浜哄湪涔版埧瀛愮殑鏃跺欓兘鏄細閫夋嫨甯︾數姊殑楂樻ゼ锛屼絾鏄潰瀵逛紬澶氱殑妤煎眰杩涜鎸戦夋椂锛屼篃鏄劅瑙夊埌姣旇緝杩疯尗锛屾瘯绔熶笉鍚岀殑妤煎眰鑸掗備綋楠岄兘鏄笉涓鏍风殑锛30灞傜殑楂樻ゼ涔熸槸姣旇緝甯歌銆傚浜30灞傛ゼ鏈涓嶅ソ鍗栫殑妤煎眰浠ュ強涔版埧瀛鎸戦夋ゼ灞傛敞鎰忎粈涔锛屾寫閫夋ゼ灞備箣鍓嶈繕鏄搴旇瑕佷簡瑙ｄ竴涓嬬殑銆30灞傛ゼ...
绛旓細5銆16灞備箣涓婏細瑙嗙嚎濂姐佺瀵嗘уソ锛屽厜鐓ф晥鏋滃ソ锛岀己鐐规槸鍑虹幇鎰忓鐘跺喌锛屼笉澶ソ鑴遍櫓锛岄珮灞傛皵浣撶浉瀵规ц緝绋銆傞珮灞備綇瀹閫夋ゼ灞傞渶瑕佹敞鎰锛屾ゼ灞傝秺澶э紝閬尅鐗╁氨瓒婂皯锛岄噰鍏夌浉瀵硅岃█浼氭瘮杈冨ソ浜涳紝杈冨悎閫傞潚骞翠汉鐨勯夋嫨鍙婂畾灞呫傛瘮杈冧綆妤煎眰鑰岃█锛屾洿瀹规槗缁曞紑鍣０鍙婄伆灏樼殑鐮村潖锛岃繖绉嶆ゼ灞傛洿閫傚悎鑰佷汉瀹氬眳銆傞珮灞備綇瀹呯殑浼樼己鐐规湁鍝簺...
绛旓細璐埧鑰闇瑕佹敞鎰鈥滃场璋锋晥搴斺濅骇鐢熺殑鍓嶆彁鏈変袱涓細绗竴涓皬鍖哄懆杈规嫢鏈夐噸澶ф薄鏌撴簮銆佷緥濡傚伐鍘傜瓑锛涚浜屼釜鏁翠釜鍖哄煙鍛堢幇鍏佃惀寮忔帓甯冿紝楂樻ゼ瀵嗛泦褰㈡垚鈥滃场璋封濓紝杩欎袱涓潯浠舵槸鏋佷负鑻涘埢鐨勶紝澶ч儴鍒嗛」鐩槸鏃犳硶杈炬垚杩欎袱涓墠鎻愮殑銆傚洓銆佹棩甯镐究鍒╋細楂樻ゼ灞鐨勭數姊娇鐢ㄦ垚鏈珮銆佹按鍘嬫瘮杈冧綆浠庢棩甯哥敓娲讳究鍒╃殑瑙掑害鑰岃█锛屼綆妤煎眰鐨勭敓娲...
绛旓細涔版埧閫夋ゼ灞傛敞鎰忎粈涔1銆侀鍏搴旇閫夋嫨妤兼爧鍓嶅悗娌℃湁閬尅鐨勶紝鍥犱负瀵逛簬灞呬綇鑰岃█锛岄噰鍏夊拰閫氶鏄潪甯搁噸瑕佺殑锛屽鏋滄埧瀛愮殑閲囧厜鍜岄氶鍋氱殑涓嶅ソ寰堝彲鑳戒細褰卞搷涔嬪悗鐨勭敓娲伙紝瀹ゅ唴娼箍锛屽鑷村闈㈡垨鑰呭鍏峰彂闇夈傛墍浠ュ鏋滄湁鎵撶畻涔颁綆灞傜殑鏈嬪弸锛岄偅灏辨洿瑕佹敞鎰浜嗭紝纭繚涓嶄細鍙楀埌灏忓尯缁垮寲鍜楂樻ゼ閬尅锛岃繖鏍风殑浣庡眰鍏ヤ綇閲囧厜濂斤紝涓嶆疆婀匡紝...
绛旓細鍦ㄩ姘村綋涓紝濡傛灉鎯宠鎷ユ湁璐㈣繍锛屾埧瀛愰檮杩戝懆鍥搴旇淇濇寔娲佸噣閫氶忥紝鑵扮嚎灞備笉浠呮埛鍨嬪樊锛屽氨杩為噰鍏夊拰鍗敓闂閮戒細鍙楀埌褰卞搷锛屼綇鐨勬椂闂撮暱浜嗛姘翠篃浼氬彉宸備笁銆佽澶囧眰 鍙兘寰堝浜洪兘娌℃湁鐣欐剰鍒拌澶囧眰锛屾墍璋撶殑璁惧灞傚氨鏄斁缃楂樻ゼ澶у帵涓殑鍚勭璁惧锛屾瘮濡傜數姊垨鑰呯數闂哥嚎璺殑鍚勭閰嶇疆銆備竴鑸儏鍐典笅璁惧灞傛槸涓嶅厑璁稿嚭鍞殑锛岀劧鑰...
绛旓細鎯宠鑹ソ鐨勮閲庯紝鍏呰冻鐨勯槼鍏夛紝閭ｄ箞鎴戜滑瑕佸湪妤煎眰鐨勪笁鍒嗕箣涓鍒颁笁鍒嗕箣浜岀殑鎴垮瓙鍋氶夋嫨锛岃繖涓珮搴︾殑妤煎眰杩樺彲浠ヨ繙绂诲櫔闊筹紝鎵撲釜姣旀柟灞傞珮鏄21鐨勬ゼ鎴挎渶濂藉氨閫夋嫨7-14灞傛槸鏈濂界殑銆傚鏋滄湁缇庢櫙鐨勮瘽閭ｄ箞灏嗕細鏄編涓嶈儨鏀剁殑銆傞偅涔堜拱鎴垮瓙鍒板簳閫夊嚑灞傚憿銆備拱鎴垮瓙閫夋ゼ灞傛敞鎰浜嬮」涔版埧瀛愭垜浠鍏堣浜嗚В妤煎眰鐨勯厤濂楄鏂界殑鎯呭喌锛...
