2024年农业用地征地补偿的项目主要有哪些

现阶段国家规定的农业用地征地补偿的项目其实就是土地补偿费,安置费,地上附着物,也就是地里面种的这些庄稼都要根据平均年产值进行补偿的。不过,如果不是因为市政工程规划的过程中避不开农业用地,国家通常不允许随意占用农业用地建设项目工程的。

一、农业用地征地补偿的项目主要有哪些?

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。

三、农业土地使用年限是多少年?

1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。

2、根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。

3、而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

我国本来就是一个农业输出大国,农业经济发展在国家财政当中占有不可替代的一席之地,可是农业用地的补偿项目也没有什么比较特殊的,国家决定要占用农用地的话,关键是要考虑到照顾好农民的情绪,对于很多农民来说,土地可能要比一次性补偿金还重要。



  • 2024骞鍏ㄥ浗鍦熷湴寰佹敹琛ュ伩鏂版爣鍑
    绛旓細1銆佸啘鏉鍦熷湴寰佹敹璧斿伩鏍囧噯鐢鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂銆侀潚鑻楄ˉ鍋胯垂鏋勬垚銆2銆佸湡鍦拌ˉ鍋胯垂涓鑸负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏嚦鍗佸嶃傛寜鐓ч渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼傞渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁帮紝鎸夌収琚寰佹敹鐨勮曞湴鏁伴噺闄や互寰佸湴鍓嶈寰佹敹鍗曚綅骞冲潎姣忎汉鍗犳湁鑰曞湴鐨鏁伴噺璁$畻銆傛瘡涓涓渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鐨勫畨缃ˉ鍔╄垂鏍囧噯锛...
  • 2024骞鍥藉寰佸湴琛ュ伩鏂版爣鍑嗘槸澶氬皯?
    绛旓細涓銆佸浗瀹跺緛鍦拌ˉ鍋挎柊鏍囧噯鏈夊摢浜?鍐滄潙鍦熷湴寰佹敹璧斿伩鏍囧噯鐢鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂銆侀潚鑻楄ˉ鍋胯垂鏋勬垚銆1銆佸湡鍦拌ˉ鍋胯垂鍦熷湴琛ュ伩璐逛竴鑸负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏嚦鍗佸嶃2銆佸湡鍦板緛鏀剁殑瀹夌疆琛ュ姪璐规寜鐓ч渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼傞渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁帮紝鎸夌収琚寰佹敹鐨勮曞湴鏁伴噺闄や互寰佸湴鍓嶈寰佹敹鍗曚綅骞冲潎姣忎汉鍗犳湁...
  • 寰佹敹鍦熷湴琛ュ伩鏍囧噯2024骞鏄粈涔
    绛旓細鍦熷湴寰佹敹鐨勮ˉ鍋璐圭敤鍒嗕负涓変釜閮ㄥ垎锛屽垎鍒槸鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂銆佸湴涓婇檮鐫鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋胯垂銆1銆佸湡鍦拌ˉ鍋胯垂锛氫竴鑸槸璇ュ湡鍦拌寰佹敹鍓3骞寸殑骞冲潎骞翠骇鍊肩殑6-10鍊嶃2銆佸畨缃ˉ鍔╄垂锛氭寜鐓у畨缃鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼3銆佸湴涓婇檮鐫鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋胯垂锛氶潚鑻楄ˉ鍋挎爣鍑嗕笉鍚岀殑鍐滀綔鐗╀笉涓鏍凤紝鍒氭挱绉嶇殑鍐滀綔鐗╂寜鐓у浜у肩殑涓...
  • 寰佸湴琛ュ伩娆剧殑鏈夊叧瑙勫畾2024鏈夊摢浜?
    绛旓細寰佺敤鍦熷湴鐨勫悇椤硅垂鐢ㄥ簲褰撳湪鑷寰佸湴琛ュ伩銆佸畨缃柟妗堟壒鍑嗕箣鏃ヨ捣3涓湀鍐呭叏棰濇敮浠樸鍦熷湴琛ュ伩璐规槸鍥犲浗瀹跺緛鐢ㄥ湡鍦板鍦熷湴鎵鏈夎呭湪鍦熷湴涓婄殑鎶曞叆鍜屾敹鐩婇犳垚鎹熷け鐨勮ˉ鍋裤琛ュ伩鐨瀵硅薄鏄湡鍦版墍鏈夋潈浜恒傚畨缃ˉ鍔╄垂鏄浗瀹跺缓璁惧緛鐢ㄥ啘姘戦泦浣撳湡鍦板悗锛屼负浜嗚В鍐充互鍦熷湴涓轰富瑕佺敓浜ц祫鏂欏苟鍙栧緱鐢熸椿鏉ユ簮鐨鍐滀笟浜哄彛鍥犲け鍘诲湡鍦伴犳垚鐢熸椿鍥伴毦鎵...
  • 2024寰佸湴鏀跨瓥鏄庝箞瑙勫畾鐨?
    绛旓細鍦熷湴寰佹敹鐨勫湡鍦拌ˉ鍋璐规槸濡備綍璁$畻鐨勫憿?鍦熷湴琛ュ伩璐逛竴鑸负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏嚦鍗佸嶃2銆佸湡鍦板緛鏀跺畨缃ˉ鍔╄垂 鎸夌収闇瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼傞渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁帮紝鎸夌収琚寰佹敹鐨勮曞湴鏁伴噺闄や互寰佸湴鍓嶈寰佹敹鍗曚綅骞冲潎姣忎汉鍗犳湁鑰曞湴鐨鏁伴噺璁$畻銆傛瘡涓涓渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鐨勫畨缃ˉ鍔╄垂鏍囧噯锛屼负璇ヨ曞湴琚...
  • 2024骞鍐滄潙寰佸湴濡備綍璧斿伩鐨
    绛旓細1銆佸啘鏉鍦熷湴寰佹敹琛ュ伩涓富瑕佹槸琛ュ伩琚緛鍦版埛鐨勫湡鍦板緛鏀惰ˉ鍋裤侀潚鑻楄ˉ鍔╄垂銆佸湴涓婇檮鐫鐗╄ˉ鍔╄垂銆佸畨缃ˉ鍋胯垂绛夛紱2銆佸鏋滄槸娑夊強寤虹瓚鐗╂媶杩佺殑锛岃繕闇瑕佽ˉ鍔╃浉搴旂殑鎷嗚縼琛ュ伩璐广佹惉杩佽ˉ鍔╄垂绛夌瓑锛屽鏋滆寰佹敹鐨鍦熷湴鏄睘浜庡啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囩殑锛岃ˉ鍋垮氨搴斿綋鐩存帴鏀粯缁欓泦浣撶粍缁囥
  • 2024骞村湡鍦板緛鏀剁殑琛ュ伩鏍囧噯
    绛旓細2銆佹瘡涓涓渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鐨勫畨缃ˉ鍔╄垂鏍囧噯锛屼负璇ヨ曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍥涜嚦鍏嶃備絾鏄紝姣忓叕椤疯寰佹敹鑰曞湴鐨瀹夌疆琛ュ姪璐癸紝鏈楂樹笉寰楄秴杩囪寰佹敹鍓嶄笁骞村钩鍧囧勾浜у肩殑鍗佷簲鍊嶃傚崰鍦拌禂鍋挎爣鍑嗛噾棰濈敱甯傘佸幙鏀垮簻渚濇硶鎵瑰噯鐨寰佸湴琛ュ伩瀹夌疆鏂规瑙勫畾銆傚湡鍦拌寰佺敤鍓3骞村钩鍧囧勾浜у肩殑纭畾锛堟湁鍏鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔...
  • 2024骞鍥涘窛鍐滄潙鍦熷湴寰佹敹琛ュ伩鏂版爣鍑
    绛旓細寰佺敤鏌村北銆佹哗鍦般佹按濉樸佽媷濉樺拰鍏朵粬鏈夋敹鐩婄殑闈炶曞湴锛屾寜璇鍦熷湴骞浜у肩殑涓夊嶈绠椼傚緛鐢ㄥ畢鍩哄湴鎸夐偦杩鑰曞湴鐨勮ˉ鍋鏍囧噯璁$畻;鎴垮眿鐢卞缓璁惧崟浣嶅彟琛寰佸湴绉昏縼閲嶅缓鐨勶紝鍘熷畢鍩哄湴涓嶅啀缁欎簣琛ュ伩銆傚緛鐢ㄦ棤鏀剁泭鐨勯潪鑰曞湴锛屼竴鑸笉浜堣ˉ鍋裤2銆侀潚鑻楀拰闄勭潃鐗╄ˉ鍋胯垂銆傞潚鑻楄ˉ鍋胯垂锛屼竴鑸寜涓瀛e啘浣滅墿鐨勪骇鍊艰绠楋紱鑳芥敹鑾风殑涓嶄簣琛ュ伩銆傚...
  • 2024骞鍐滄潙寰佸湴琛ュ伩鏂版爣鍑
    绛旓細鍐滄潙寰佸湴琛ュ伩鏍囧噯鍖呮嫭鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂銆侀潚鑻楀強鍦颁笂闄勭潃鐗╄ˉ鍋胯垂銆傚湡鍦拌ˉ鍋胯垂涓鑸负璇鑰曞湴琚緛鏀跺墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑鍏嚦鍗佸嶃鍦熷湴寰佹敹鐨瀹夌疆琛ュ姪璐规寜鐓ч渶瑕佸畨缃殑鍐滀笟浜哄彛鏁拌绠椼傞潚鑻楄ˉ鍋挎爣鍑嗗鍒氬垰鎾鐨勫啘浣滅墿锛屾寜瀛d骇鍊肩殑涓夊垎涔嬩竴琛ュ伩宸ユ湰璐广
  • 2024骞村緛鍦拌ˉ鍋鏍囧噯鏄灏,鍐呭鏄粈涔?
    绛旓細2銆佹寜瑙勫畾鏀粯鐨鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂灏氫笉鑳戒娇闇瑕佸畨缃殑鍐滄皯淇濇寔鍘熸湁鐢熸椿姘村钩鐨勶紝鍙鍔犲畨缃ˉ鍔╄垂銆傚師鍦熷湴琛ュ伩璐瑰拰瀹夌疆琛ュ姪璐圭殑鎬诲拰涓嶅緱瓒呰繃鍦熷湴琚緛鐢ㄥ墠涓夊勾骞冲潎骞翠骇鍊肩殑30鍊嶇殑鍦熷湴绠$悊瑙勫畾锛屽凡缁忓湪銆婂湡鍦扮鐞嗘硶銆嬩腑鍒犻櫎銆傛斂搴寰佹敹鍐滄皯鍦熷湴锛屽簲鏈夊悎娉曢」鐩紝鎸夌収娉曞畾绋嬪簭锛岀粰浜堣寰佹敹浜哄悎鐞嗚ˉ鍋匡紝鍏堣ˉ鍋...
  • 扩展阅读:最新征地补偿价格表 ... 乡镇征地补偿价格表 ... 农田征地补偿价格表 ... 土地补偿价目表 ... 农村房屋补偿价格表 ... 最新590号令补偿标准 ... 2024年土地征收价格表 ... 2024年直补多少钱一亩 ... 最近农村征地补偿价格表 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网