DELL15.6寸笔记本，WIN7系统下游戏不能全屏，中间有，两边黑，但是尝试了网上N多方法，不能解决根本问题 笔记本电脑windows7系统玩cf不能全屏，两边都有黑边....
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近日，浙江省物价局颁布的一份《浙江省商品房销售明码标价实行细则》(以下简称《细则》)，又将市场的眼光再次聚焦到“明码标价”这一要害词上面。值得一提的是,福州房产，这份《细则》还提出了一些全新的规定，好比规定已销售的商品房，犹如时标示价格的，应该标示所有已销售房源的实际成交价格，二手房和车库也要明码标价等等。
商品房明码标价 杭州已基础执行
《细则》第八条，明白提出商品房经营者应当在商品房交易场合的醒目地位放置标价牌、价目表或者价格手册。在标价牌和价目表上要明确标示商品房的房号、销售状态、户型、层高、修建面积、套内建筑面积、摊派的共有修筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价、优惠折扣、相干收费项目和尺度等。对获得预售允许或者办理现房销售存案的房地产开发名目，商品房经营者应在规定时间内一次性公然全体销售房源，并严厉依照申报价格明码标价对外销售。值得一提的是，《细则》还规定对已销售的商品房，犹如时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。
对商品房明码标价这一条，杭州市实在已经有划定。早在今年3月中旬，杭州市物价局就正式在其门户网站上，具体公示每个拿出预售证楼盘的房源信息，内容除了杭州市透明售房网标出的“幢号、房号、当前状况、屋宇用处、建造面积、申报价钱和申报时光”等，甚至细到了每套屋子的“层高、公摊面积、物业维修基金、优惠办法、户型”。
不外与此同时，业内人士表现，已销售商品房要标示实际成交价格一条，对于开发商的影响仍是比拟大的。事实上，开发商在销售房源的时候，或多或少都存在必定的销售技能，如关联户、团购等方法，以较廉价格出卖。而在行情不好的时候，开发商更轻易通过价格的一直调剂来推动销售。假如每套成交房源都要公示成交价格，那就象征着开发商完整不了销售机密，不过购房者也会对价格变动更加明白，买到性价比更高的房子,福州购房。
同时，《细则》第七条还提到，合乎下列三类情况之一的购房者，商品房经营者能够给予优惠折扣，但须昭示享受优惠折扣的前提及幅度：购房者一次性支付购房款的；购房者已在该商品房经营者处购置过商品房的；其余契合贸易通例的优惠情形。
二手房跟车库明码标价 履行有些难度
《细则》第二条规定，浙江省行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构(以下统称商品房经营者)销售新建商品房，应当按照本实施细则明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价参照本实施细则执行。
中原地产的一位负责人表示，这个规定在实际操作中根本上不可行。由于中介机构在二手房交易中，只是起到双方沟通的平台作用，房子的定价权完全控制在卖家手里。双方在洽商进程中，会依据呈现的新情形不断调整价格，最后的成交多少个可能与挂牌价格相差甚遥，而对此，中介机构是无奈把持的。与此同时，如果要对每一套挂牌房源的信息，比方容积率、层高、公摊等都考察清晰，对于中介公司来说，也是十分大的新增工作量。
值得一提的是，《细则》在第十一条里提到，商品房经营者应当制造价格手册或价目表，对所销售的车库(车位)或辅房履行明码标价,福州二手房。价格手册、价目表应表明车库(车位)或辅房编号、高度、面积、计价单位、单价、总价款、有无产权、应用年限、销售状态等。
这对于楼市来说，这也是一个全新的规定。
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“一会说在办两证，一会说在做水电，业主一次次被诈骗跟愚弄……”昨天，有读者投诉，称江宁区淳化街道有3家楼盘尚未领到销售允许证就对外销售近4年，如今这3家楼盘已经陆续建成，但交付时光一拖再拖，最长的已经拖延3年。
领土部分表现，开发商不取到手续就强行上马，造成非法占地，是这3家楼盘至今难以交付的基本起因。
街道为“两证”打包票
2009年，徐先生盘算在江宁买一套屋子，一来作为本地人在南京能有个家，二来也能解决子女今后入学。
“原来想在东山买房的，后来据说淳化街道这边的不错，就买了这边的。”徐先生所说的“这边的”，就是现在让数百业主头痛不已的3家问题楼盘——东方花园、旺运花园、东郊新城。
当时，东山地域的房价是4000多元/平米，而徐先生所购置的旺运花园这套房子，单价只有3200元/平米。徐先生在售楼处选中了一套80多平米的房源，总价约26万元,福州租房。
徐先生说，本人买房的时候，旺运花园实在已经建设竣工，但开发商却说临时不能交付，由于当时还办不下来两证。
徐先生与旺运花园的诸多业主一样，在决议买房前都阅历了思维上的挣扎,福州二手房。
“开发商山盟海誓说两证能办下来，然而我们都不敢信任，猜忌这是小产权房。终极政府部门出具了证实，说这个房子能办到产权证，让咱们释怀，那个原件就张贴在售楼处。我们当时去问淳化街道，对方也说能办到证。”
有了政府部门的证明，徐先生与开发商签署了销售协定，他先行支付了13万元的房款，双方商定等办到两证再交付屋宇，到时再支付另一半房款。
数百业主被忽悠了两三年
东方花园、旺运花园、东郊新城由统一家开发商建设，相距不遥，总占地面积两百多亩，共有1200多套房屋。
徐先生说，这3家楼盘开盘时间大抵雷同，从2007年底到2009年一直在断断续续卖，大概卖出了80%的房源，尔后不知何故开发商不再卖房，但是也不交房。
有业主说，开发商一次又一次承诺交房，成果证明都是忽悠，“最早许诺2008年3月交房，到期了，说要推迟三个月，两证还在办。三个月后，又去后推了,福州房地产，一次又一次，始终迁延到当初也没交房。”
相称一局部业主买房是打算用作婚房的，而楼盘的延期交付，让他们中的不少人婚期受到影响。徐先生说，他至今还租房住，孩子很快就要上小学，他倍感煎熬。
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