广州建筑装饰工程施工合同(乙种本)
广州建筑装饰工程施工合同(乙种本)
发包人(甲方)：公司
承包方(乙方)：装饰公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式：包工、包料大包干
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工
1.6工程质量：
1.7合同价款(人民币大写)：万元
第二条 甲方工作
2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担
相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第 种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)
合同签订后 合同价付30% 元
第二次 工程进度至30%付合同价款50% 元
第三次 工程进度至80%付合同价款的10% 元
第四次 工程完工后10天内付合同价款5% 元
余下5%合同价款作为本工程的质保金 元
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
第十二条 附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或做法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供的货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
发包方(甲方)：广州公司
代表人签字：
承包方(乙方)：广州装饰总公司
代表人签字：
签订地点：
绛旓細5.1銆佹湰宸ョ▼浠ユ柦宸ュ浘绾搞佷綔娉曡鏄庛佽璁″彉鏇村拰銆寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鏂藉伐鍙婇獙鏀惰鑼冦(jgj73-91)銆併婂缓绛戝畨瑁呭伐绋嬭川閲忔楠岃瘎瀹氱粺涓鏍囧噯銆(gbj30-88)绛夊浗瀹跺埗瀹氱殑鏂藉伐鍙婇獙鏀剁幇鑼冧负璐ㄩ噺璇勫畾楠屾敹鏍囧噯銆 5.2銆佹湰宸ョ▼璐ㄩ噺搴旇揪鍒板浗瀹惰川閲忚瘎瀹歘__鏍囧噯銆 5.3銆佺敳銆佷箼鍙屾柟搴斿強鏃跺姙鐞嗛殣钄藉伐绋嬪拰涓棿宸ョ▼鐨勬鏌ヤ笌楠屾敹鎵嬬画銆傜敳鏂逛笉鎸夋椂鍙...
绛旓細鐢叉柟鎻愪緵鐨勬潗鏂欑敱鐢叉柟鎸夋椂鎻愪緵鍒鏂藉伐宸ュ湴,涔欐柟璐熻矗灏嗘潗鏂欐惉杩愯嚦鍏蜂綋鏂藉伐鐐逛綅,涔欐柟鎵浜х敓鐨勫瀮鍦捐嚜琛屾竻娲佸共鍑銆 涓夈佸叧浜庡伐绋嬭川閲忓強楠屾敹鐨勭害瀹 1銆佹湰宸ョ▼鎵цDBJ08-62-97銆寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鎶鏈绋嬨嬨丏B31/T30-1999銆瑁呴グ瑁呬慨楠屾敹鏍囧噯銆嬪拰甯傚缓璁捐鏀夸富绠￠儴闂ㄥ埗搴︾殑鍏跺畠鍦版柟鏍囧噯銆佽川閲忚瘎瀹氶獙鏀舵爣鍑嗐 2銆佹湰宸ョ▼鐢辩敳鏂硅璁℃柦...
绛旓細鐜板湪鍙槸涓涓硶鍒剁殑绀句細锛屼笉绠℃垜浠仛浠涔堜簨鎯呴兘鏄绛捐鍚堝悓锛屽嵆浣挎槸瑁呬慨鎴栬呮柦宸ラ兘鏄竴鏍风殑锛岄偅涔堢寤虹瓚瑁呬慨宸ョ▼鏂藉伐鍚堝悓瑕佹敞鎰忎粈涔堬紝寰堝浜哄洜涓烘槸绗竴娆＄鍚堝悓锛屽洜姝ゅ浜庡悎鍚屼腑鐨勫緢澶氶櫡闃遍兘涓嶆槸鐗瑰埆鐨勬竻妤氾紝鏂藉伐鍚堝悓鏄粈涔堟牱瀛愮殑锛屼粖澶╁氨璺熷ぇ瀹剁鏅竴涓嬪叧浜庡悎鍚岀殑浜嬮」銆傜寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鏂藉伐鍚堝悓瑕佹敞鎰忎粈涔堬紵...
绛旓細鍖呭伐鍖呮枡鏄瑁呴グ鍏徃姣旇緝鏅亶鐨勫仛娉,閭ｅ浜庡寘宸ュ寘鏂鏂藉伐鍚堝悓浣犱簡瑙ｅ埌鏈夊灏戝憿?涓嬮潰鏄垜涓轰綘鏁寸悊鐨勫寘宸ュ寘鏂鏂藉伐 鍚堝悓鑼冩湰 _鍖呭伐鍖呮枡鏂藉伐鍚堝悓妯℃澘,甯屾湜瀵逛綘鏈夌敤! 鍖呭伐鍖呮枡鏂藉伐鍚堝悓 鑼冩枃 绡囦竴 鍙戝寘鏂(绠绉扮敳鏂): 鎵垮寘鏂(绠绉颁箼鏂): 鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗寤虹瓚娉曘嬪強鍏朵粬鏈夊叧娉曞緥瑙勫畾,缁忕敳銆佷箼鍙屾柟鍗忓晢鍚屾剰,...
绛旓細绗5鏉″叧浜庡伐绋嬭川閲忛獙鏀剁殑绾﹀畾 5.1銆佹湰宸ョ▼浠ユ柦宸ュ浘绾搞佷綔娉曡鏄庛佽璁″彉鏇村拰銆寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鏂藉伐鍙婇獙鏀惰鑼冦(JGJ73-91)銆併婂缓绛戝畨瑁呭伐绋嬭川閲忔楠岃瘎瀹氱粺涓鏍囧噯銆嬬瓑鍥藉鍒惰鐨勬柦宸ュ強楠屾敹瑙勮寖涓鸿川閲忚瘎瀹氶獙鏀舵爣鍑嗐 5.2銆佹湰宸ョ▼璐ㄩ噺搴旇揪鍒板浗瀹惰川閲忚瘎瀹氫紭鑹爣鍑嗐 5.3銆佺敳銆佷箼鍙屾柟搴斿強鏃跺姙鐞嗛殣钄藉伐绋嬪拰涓棿宸ョ▼鐨勬鏌ヤ笌姝ら獙鏀...
绛旓細1銆佹湰鍚堝悓绛捐鍚,鐢层佷箼鍙屾柟鏃犳褰撶悊鐢变笉寰楁搮鑷В闄ゅ悎鍚,鍚﹀垯杩濈害鏂瑰皢鎵挎媴鍥犳閫犳垚鐨勪竴鍒囨崯澶,骞惰禂浠樺鏂瑰伐绋嬮绠椾环鐨刜__%杩濈害閲戙 2銆佸弻鏂瑰繀椤诲鏈瑁呴グ宸ョ▼鐨勮璁″浘銆侀绠楄〃绛惧瓧璁ゅ彲,骞跺悇鎵т竴浠;绛捐鍚堝悓鍚,鏈粡鍚屾剰,浠讳綍涓鏂逛笉寰椾慨鏀广傚鏌愪竴鏂硅姹傚彉鏇鏂藉伐鍐呭,蹇呴』鍙屾柟鍗忓晢涓鑷,鐩稿簲淇敼棰勭畻鍜屽伐鏈,褰㈡垚涔﹂潰...
绛旓細1.2宸ョ▼鍐呭鍙婂仛娉(璇﹁闄勮〃1:瀹跺涵灞呭瑁呴グ瑁呬慨宸ョ▼鏂藉伐椤圭洰纭琛ㄣ傞檮琛2:瀹跺涵灞呭瑁呴グ瑁呬慨宸ョ▼鍐呭鍜屽仛娉曚竴瑙堣〃)銆1.3宸ョ▼鎵垮寘鏂瑰紡:鍙屾柟鍟嗗畾閲囧彇涓嬪垪绗琠__绉嶆壙鍖呮柟寮忋(1)鎵垮寘浜哄寘宸ャ佸寘鏂(璇﹁闄勮〃5:鎵垮寘浜烘彁渚瑁呴グ瑁呬慨鏉愭枡鏄庣粏琛);(2)鎵垮寘浜哄寘宸ャ侀儴鍒嗗寘鏂,鍙戝寘浜烘彁渚涢儴鍒嗘潗鏂(璇﹁闄勮〃4:鍙戝寘浜烘彁渚涜楗拌淇...
绛旓細鎸夊浗瀹跺缓璁鹃儴琛屼笟鏍囧噯JGJ73鈥91銆寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鏂藉伐楠屾敹瑙勮寖銆嬭瀹,鍙婄渷銆佸競寤哄銆佹秷闃查儴闂ㄨ瀹氱殑鏍囧噯鎵ц,宸ョ▼璐ㄩ噺杈惧埌甯備紭銆傚伐绋嬬宸ュ悗濡傚嚭鐜拌川閲忛棶棰(绔ｅ伐鍚庣敳鏂逛娇鐢,浜轰负閫犳垚鐨勮川閲忛棶棰橀櫎澶),灞炰簬涔欐柟璐ｄ换鐨,涔欐柟鏃犲伩淇濅慨,淇濅慨鏈熶负涓骞,缁堣韩缁翠慨銆 鍏佷粯娆炬柟寮 1銆鍚堝悓绛惧畾鍚庛 2銆佸伐绋嬭繘灞曚竴鍗婃椂,鐢叉柟鍗充粯缁欎箼...
绛旓細濡傜敳鏂逛緵搴旂殑鏉愭枡鍙戠敓璐ㄩ噺闂鎴栬鏍煎樊寮,涔欐柟搴斿強鏃跺悜鐢叉柟鎻愬嚭,鐢叉柟浠嶈〃绀轰娇鐢ㄧ殑,鐢辨閫犳垚宸ョ▼鎹熷け鐨,璐ｄ换鐢辩敳鏂规壙鎷呫傜敳鏂逛緵搴旂殑鏉愭枡鎶电幇鍦哄悗,缁忎箼鏂归獙鏀,鐢变箼鏂硅礋璐ｄ繚绠°傜敱浜庝繚绠′笉褰撻犳垚鐨勬崯澶,鐢变箼鏂硅礋璐ｈ禂鍋裤 涓夈佸叧浜庡伐绋嬭川閲忓強楠屾敹鐨勭害瀹 1銆佹湰宸ョ▼浠ユ柦宸ュ浘绾搞佸仛娉曡鏄庛佽璁″彉鏇村拰銆寤虹瓚瑁呴グ宸ョ▼鏂藉伐鍙婇獙鏀...
绛旓細2.2涔欐柟鏄粡杩囧伐鍟嗚鏀跨鐞嗘満鍏虫牳鍑嗙櫥璁扮殑浼佷笟娉曚汉,閫氳繃鏈杩戜竴娆′紒涓氬勾妫,鍏锋湁缁忓缓璁捐鏀夸富绠℃満鍏冲瀹氱殑浠庝簨姘戠敤寤虹瓚瑁呴グ瑁呬慨宸ョ▼鐨勮祫璐,璧勮川绛夌骇绗﹀悎鏈鏂藉伐鐨勮姹傘備箼鏂逛笉鍏峰钀ヤ笟璧勬牸鎴栫浉搴旇祫璐ㄧ殑,鐢叉柟鏈夋潈缁堟鏈鍚堝悓,涔欐柟搴斿綋绔嬪嵆杩旇繕鐢叉柟宸叉敮浠樼殑璐圭敤,骞惰禂鍋挎崯澶便2.3瀵逛簬鎵挎帴瀹跺涵灞呭瑁呴グ瑁呬慨宸ョ▼鐨勪釜浣撹楗拌淇粠涓氳,...
