省会城市的房子会被烂尾吗？ 多地楼盘烂尾，楼盘烂尾的可能原因有哪些？
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现在很多恒大停工但不会烂尾，因为只要备案了，购房款就会存入监管账户，由住建主管部门根据盖楼进度，按比例支付。所以虽然楼没盖，但盖房的钱应该还在账户里。
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
主要还是看房产开发商的实力所在，根据汇丰银行发布的中国房地产行业研究报告指出，未来10年，中国的房地产行业将经历一场彻底的转变。加杠杆快速扩张的时代彻底终结，开发商将不得不应对严格的借贷限制，行业进入3.0阶段，充满挑战，中海，华润，旭辉，万科，保利，龙湖，绿城，招商蛇口这些行业领袖房地产公司，其坚守财务纪律，违约风险比较低。另一些房地产企业相对这几个稳定的开发商，其房子烂尾的可能性要大得多。如今市场普遍不景气，其房产的去化率低，无法及时回款，自然无法施工，从而容易导致烂尾楼盘的出现。
买房最害怕的事情是什么？
有人说，是害怕一买来就降价。
不不不，这不是最害怕的事情。最害怕的事情是，当你买房签完合同，开发商告诉你等两年之后收楼，你兴奋地等了两年之后，发现楼盘延期交付，甚至还烂尾了。
房子买来就跌价，至少房子已经到手，可以住，而且还有涨回去的机会。
买房延期交付，甚至烂尾了，那买房的钱有可能就打水漂了。
通过维权，或许有人能够捞回一些钱，已属幸运。更难受的是，房子烂尾，买房人还得继续还贷。那真是赔了夫人又折兵。
买房是一个家庭的大事，在房价普遍高企的当下，买一套房至少需要六个钱包支持，也即掏空三代人的积蓄，三代人的积蓄都压在一套房子上，房子出事，天都要塌了。
前几天，与一个大学室友闲聊，问起他在南昌买的房子何时交付，跌了没有。他告诉我，均价跌了两千左右，开发商说2024年2月交付，不知道会不会延期。
他还告诉我，另一个大学同学买的南昌的一个恒大某楼盘，已经烂尾了，目前正在维权。
在南昌，像这样的延期交付甚至烂尾的楼盘，不在少数。
2021年，因为新力地产爆雷，其在大本营南昌的超级大盘新力城停工。
环顾全国，南昌的延期交房和烂尾数量还算少的。
克而瑞数据显示，截至2021年年底，在其24个重点监测城市中，尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。
其中，郑州、长沙、重庆和武汉项目交付风险较大，尚未交付的问题项目总建面皆超200万平方米、总套数皆超2万套。
此外，昆明尚未交付的楼盘套数也在10000
现在的经济节点，任何情况都会发生：
建议不要买期房，买现房，安全有保障。
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