征收拆迁前当地应该提供哪些文件公告? 拆迁不通知拆迁要负法律责任吗?
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是的。必须要保障被拆迁人的知情权。根据法律法规之规定,国有土地上房屋征收拆迁和集体土地性质上房屋征收拆迁,所应当公示公告的文件是不同的。
1,关于国有土地上房屋征收,可以直接参看国务院令第590号。
2,关于集体土地上房屋征收拆迁所需公示公告的文件,可以参看《征收土地公告办法》。
拆迁过程中涉及的信息与补偿标准及征地情况息息相关,政府部门应当主动公开,那么这些信息具体有哪些呢?
圣运律师为大家进行总结:
(1)征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告、市县政府批准征地补偿安置方案、建设用地批准书。
(2)征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料,具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等;
(3)地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况);
(4)市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建设用地为“一书三方案”,即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案);
(5)国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件;
圣运律师提示大家,上述文件材料对即将维权的拆迁户来说非常重要,律师可通过上述材料判断此次征地拆迁是否存在违法以及后续的维权方向,拆迁户收到后应当进行取证保存。
是的。必须要保障被拆迁人的知情权。
根据法律法规之规定,国有土地上房屋征收拆迁和集体土地性质上房屋征收拆迁,所应当公示公告的文件是不同的。
1,关于国有土地上房屋征收,可以直接参看国务院令第590号。
2,关于集体土地上房屋征收拆迁所需公示公告的文件,可以参看《征收土地公告办法》。
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