30年前日本房价暴跌，数万人自杀，但日本明白了一个道理，后来怎样？ 30年前日本房价暴跌，数万人跳楼，这件事有什么值得我们深思的...
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1.
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2.
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一九八五年八月，日本东京银座的JPX股票交易所中，年轻的股票交易员宁村中次，第一天来上班。这一年的宁村中次，刚好三十岁。在早稻田大学取得了金融学硕士学位后，他用了两年时间，辗转日本许多大城市，在大大小小的股票交易公司打工。这两年里，宁村中次从来没有在任何一家交易所里干满四个月，对此，他的理由非常充分。在他看来，如果不能亲自体验日本各种规模和级别的股票交易和期货交易市场，就不可能真正领悟当时日本股票市场的实际状况。正是因为这个缘由，他才频繁跳槽。一九八五年，在他毕业正好两年又两个月之后，他好好为自己选择了一家企业。在面试的时候，由于他在学历、能力和工作资历方面，都满足了KDK交易所的用人需求，于是，得以被顺利雇佣。
八月十五日，宁村中次第一天下班后，坐了将近一个小时的地铁，来到位于东京郊区自己的家里。宁村中次在一年前刚刚结了婚，妻子名叫代川美月子，在校期间，主修的是日本语文学专业。当时宁村中次在网上交往笔友，无意间看见美月子写得一首诗，打动了他，于是，他主动要了美月子的联系方式，然后寄出了第一封信。美月子后来回忆说：“我收到他信的时候，其实心中并没有太多感觉。过去的几年里，我交往过不少笔友，因此对于陌生人来信的事，基本已经习以为常了。但是，当我打开信的时候，却被他俊秀的字迹和优美的文采深深吸引住了。通过他漂亮的字，我就能够想象，他是一位多么优秀的才子。而且，像我们当时这种专修文科专业的学生，对理工科和商科的男生，格外欣赏。在仅仅通信了一个月后，我们在还没有见面的情况下，就相爱了。”
宁村中次在这一日刚刚回到家中，妻子就已经做好了丰盛的晚餐，等待着丈夫归来。一回家后，他看见饭桌上摆放着五道菜，自己的肚子又正好饿了，不由心生感动。对于八十年代中期的日本年轻人来说，巨大的生存和工作压力，让这一代人中的许多都倍感生活艰辛。因此，能够拥有像美月子这样美丽温柔而且贤惠的妻子，是宁村中次的福分。两个人的感情格外地好，就这样，小日子过到了一九八九年。经过了四年工作上的打拼和磨砺，宁村中次在公司内部小有成就，在行业内部也已经小有名气了。四年下来，夫妻二人开源节流，不但干着主业，美月子还兼顾着副业的发展。这样，他们积攒起了一笔本金。一九八九年年底，宁村中次的一位上级，因为欣赏宁村中次的工作能力和人品，便开始指导宁村中次，朝着风险更大然而预期回报更高的期货市场进军。
一九九零年年初，日本的金融行业和房地产行业，出现了历史上第一次井喷式的蓬勃发展景象。以当年日本的房地产行业为例。一九九零年二月，日本东京千代田区，一套标准的八十平米住宅，每平方米的价格中位数在900万日元左右，同样的位置，同样的户型，到了一九九零年二月底和三月初，就变成了1450万日元左右，环比增长了近百分之六十七。面对当时日本房地产行业的爆发现象，作为金融界人士的宁村中次，首先并没有过于乐观地看待这个问题，相反，他比较客观，甚至有些担忧。一方面，金融行业这种爆发现象，往往是噩梦的前奏曲。另一方面，鉴于日本在历史上，还从来没有过这么大踏步的房地产行业井喷，因次，宁村中次当时并没有入手任何新的房产，也没有入手新的股票和期货，而是处在观望状态。
从三月初到三月底的一个月时间里，宁村中次在一边观察的同时，也一边暗自进行着各种了解。首先，他前往当时日本房地产行业的一线，也就是买家和卖家，以及数量巨大的房地产行业销售人员那里，了解第一手资料。在他调查一个名叫WYNK的日本房地产楼盘时，和这个楼盘的销售进行了深入讨论。这个楼盘的销售说，实际上，这次房产价格的爆发，从一九八九年就开始了，只不过当时的爆发力度比较小，如果不是特别关注这件事的人，或者不是特别精通这方面的专家和学者，往往捕捉不到这个信息。不过，当时他们的内部人员，已经开始流传着一种说法，说日本的房地产市场即将振兴，让他们赶紧存钱，做好投资房地产的准备。
到了一九九零年一月左右，已经有不少普通民众，开始购买房产。一些经济条件比较好的老百姓，甚至一次购买了两三套房产。宁村中次接着问这位房产销售，有没有比较专业的业内人士，出现这种大量收购房产的情况。这位销售拿出了一个统计表，宁村中次发现，不少金融界内的人士，都已经开始大量收购房产了。这下，宁村中次开始相信，这应该不是一场房地产市场的泡沫，而是一次真正的房地产市场的振兴。随后，他和妻子再一次进行了协商，决定将家中这四年的所有积蓄，一半投入股票交易市场，一半投入房地产市场。大约在一九九零年五月的时候，宁村中次该投的钱，全部都投了进去。夫妻俩心想，这下就要坐等收益了。
一九九零年六月，在宁村中次将自己的资产全部投放到金融市场后的一个月内，他投资的金融产品，包括股票和房产，一直在升值。六月十日，宁村中次照常来到交易所上班，他进到交易所以后，交易所里面的气氛，也和往日没有任何区别，就像菜市场一样，非常热闹。他来到自己的办公桌前，坐下，打开电脑，准备先查看一下股市情况。然而，这一日中午十二点，意外发生了。中午十二点，是所有股票交易所的停仓时间，也就是说，在这之后，直到下午上班之前，是不允许进行任何股票交易的。然而，这一日的中午十二点，股票交易市场并没有停仓，而是停电了。
等到下午四点左右，交易所的电力再次恢复供应的时候，一切都晚了。日本所有金融业市场，在这一天，发生了整个人类历史上空前绝后的大崩盘。在短短五个小时之内，日元发生了恶性通货膨胀，大幅度贬值，全国所有股票被大量抛售，股价海量缩水。房地产市场，当然也没有逃过一劫。日本全国的房地产市场泡沫，在这一日突然崩盘。房产价值大量缩水。在这种情况下，股票持有人所有持有的股票价值，全部成了巨额负债。例如，购买五千股，每股发行价格为一千日元的股票持有者，原本总投入为五百万日元，股市崩盘以后，每股价格变为负的两千日元。换句话说，这个股票持有者的总资产，不但被瞬间清零，而且还负债五百万日元。房地产市场，也是如此。经过后来的统计可知，日本的这次股市崩盘和房地产市场崩盘，直接导致日本经济被做空，超过几万名日本投资人选择了自杀，就像一九二九年华尔街的美国投资人一样。
日本之所以会发生这么大规模和这么彻底的经济崩盘，主要的幕后，其实还是美国。二十世纪九十年代，经过第二次世界大战之后四十五年的重建，以及美国持续不断地援助，加上日本人民自己的努力，日本经济在战后短短几十年内，就得以飞速发展。在二十世纪八十年代中后期，依次超越了当时世界经济总量排名前几位的国家，例如德国和英国，在一九八八年左右，其经济总量一下跃居到全球第二位，仅次于美国。日本不同于当时的欧洲国家，那些国家都是美国的小兄弟，因此这种局面，美国是万万不能接受的。所以，美国用了很大的力气，到处渗透日本经济，最终，终于在九十年代初期，彻底击垮了日本经济，保住了美国的地位和利益。
不过，日本这次房地产泡沫事件，最终并没有将日本这个国家彻底击垮。经过长达十几年的发展和恢复，日本经济才终于在二十一世纪的第一个五年之内，慢慢地恢复到了二十世纪八十年代初期那种比较稳定和繁荣的局面。但是，从这次劫难中，日本却明白了一个道理，并且沿用至今。这个道理就是，日本可以在各个方面，都受制于美国，唯独只有一个方面，绝对要靠自给自足，这个领域就是经济。从此以后，只要美国在经济方面想渗透到日本内部，日本都是一概回绝，再不给美国半点回旋的余地了。也正因为如此，日本的经济后来才没有再次出现这么大的动荡。
30年前日本房价暴跌，数万人自杀，得出一结论沿用至今
后来日本就成了亚洲最发达国家。日本的经济泡沫破灭之后，经历了一段很困难的时期，如今成为了亚洲最发达的国家。
日本明白了市场经济的发展一定要遵循它的自然发展规律，但不能心急，所以后来日本出台了相关的政策，之后日本也很少再发生经济危机的情况了。
成本3千多的炒成几万一平方，泡沫有多大风险有多大。
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