建筑密度17%是啥意思,好不好 南京理工大学有建筑与城市规划之类的建筑学专业吗
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建筑密度17%的意思为建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例为17%。
建筑密度，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
建筑密度是指建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。
扩展资料
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。控制住最大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。
住建部官员：中国建筑密度太高，不符宜居标准。2009年8月13日，在扩内需保增长的诉求下，地方城市基础设施建设提速，这也使得各地对用地的需求大为增加。来自国土资源部的消息，2009年报国务院批准城市建设用地审批工作已全部完成。
参考资料来源：百度百科-建筑密度
2．0．10 建筑密度
在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。
——摘自民用建筑设计通则（GB 50352—2005）
建筑密度根据建筑物使用功能不同而不同，且各地标准也不相同。
以上是绍兴滨海新城规划的控制。
就是建筑面积除以小区总面积就是建筑密度 17是合格的
建筑密度17%需要结合具体物业形态分析楼盘差异性。是高层建筑的建筑密度为17%？还是多层建筑的建筑密度为17%？其结果是不尽相同的，故建筑密度不能一概而论，仅从建筑密度17%也无法分析该楼盘优劣。
建筑密度是指在一定范围内、建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
一般楼盘除考虑在该城市的地理（区域）位置外，主要需考量其建筑密度、容积率（在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值）和绿化率指标。
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