首付50-100万在北京能买哪里的房子？ 北京首付控制在100万左右的话，能买到什么新房？
\u5982\u679c\u624b\u5934\u9996\u4ed8\u6709100\u4e07\u7684\uff0c\u5317\u4eac\u9002\u5408\u4e70\u54ea\u91cc\u5462\uff1f\u5982\u679c\u624b\u5934\u9996\u4ed8\u6709100\u4e07\u7684\uff0c\u5317\u4eac\u9002\u5408\u4e70\u54ea\u91cc\u5462\uff1f
\u5982\u679c\u624b\u5934\u9996\u4ed8\u6709100\u4e07\u7684\uff0c\u5317\u4eac\u9002\u5408\u4e70\u9700\u8981\u5730\u65b9\u7684\u623f\u3002
\u56e0\u4e3a\u60a8\u8fd9\u8fb9\u662f\u9996\u5957\uff0c\u9996\u4ed8100\u4e07\u5de6\u53f3\u7684\u8bdd\uff0c\u60a8\u53ef\u4ee5\u8003\u8651\u603b\u4ef7300\u4e07\u5de6\u53f3\u7684\u697c\u76d8\u3002\u76ee\u524d\u5e02\u573a\u4e0a300\u4e07\u603b\u4ef7\u7684\u697c\u76d8\u76f8\u5bf9\u4f4d\u7f6e\u90fd\u6bd4\u8f83\u8fdc\uff0c\u57fa\u672c\u662f\u5728\u516d\u73af\u5916\u9644\u8fd1\u3002\u5176\u4e2d\uff0c\u901a\u5dde\u7684\u5341\u91cc\u6625\u98ce\u662f\u76ee\u524d\u65b0\u623f\u4e2d\u6027\u4ef7\u6bd4\u6700\u9ad8\u7684\uff0c78\u5e73\u7684\u5357\u5317\u4e24\u5c45\uff0c200\u4e07\u7684\u603b\u4ef7\u3002\u8fd8\u6709\u5173\u6ce8\u5ea6\u6bd4\u8f83\u9ad8\u7684\u623f\u5c71\u65ed\u8f89\u57ce\u9879\u76ee\uff0c75\u5e73\u4e24\u5c45\uff0c\u603b\u4ef7\u5728290\u4e07\u4ee5\u5185\u3002\u8fd9\u4e24\u4e2a\u5728\u4ef7\u683c\u4e0a\u662f\u5bf9\u60a8\u6765\u8bf4\u6bd4\u8f83\u5408\u9002\u7684\uff0c\u60a8\u53ef\u4ee5\u4e86\u89e3\u4e00\u4e0b\u3002
在目前的市场情况下，100万以下的首付在北京能够考虑的70年产权住宅位置都比较远，二手房可能会有一些位置较远楼龄较长的老破源可以考虑，新房除了共有产权房这种政策性房产外，能够考虑的房子几乎都在北京边缘位置，如北京新房目前价格最低的一个项目位于通州永乐店，与廊坊交界处，单价不到两万多。除此之外，也可以考虑小面积低总价的商办项目，需要公司名义全款购房但是无需承担较大的贷款压力。
绛旓細鍖椾笂骞挎繁绛変竴绾垮煄甯備及璁棣栦粯杩樺樊涓嶅皯锛屼簩绾垮煄甯傝繖涓环鏍间粯棣栦粯搴旇鏄浜嗭紝纰板埌鎹℃紡鐨勬儏鍐靛彲鑳借繕浼氭湁鎰忓鐨勬儕鍠滐紝鐢氳嚦鑳藉埌30%--40%銆傚鏋滄槸涓夊洓绾垮煄甯傜殑璇濇瘮濡傛垜浠繖涓湴澶勫唨鍗楃殑灏忓煄--閭㈠彴锛岃繕鏄鐢ㄧ殑锛屼笉杩囪繖涓ゅ勾鎴夸环娑ㄧ殑涔熸瘮杈冨帀瀹筹紝15骞村埌鐜板湪宸笉澶氱炕浜嗕竴缈伙紝杩囦簡浠婂勾灏变笉鏁㈣浜嗚兘鑳戒拱鍒浜嗐
绛旓細鍥犱负鍩庝埂缁撳悎閮ㄨ繙閮婄殑浣嶇疆锛岃櫧鐒舵埧绉熸渶渚垮疁锛屼絾鏄竴涓湀涓嬫潵浣犳潵鍥炲潗杞︾殑璐圭敤锛屼篃鏄竴绗斾笉灏忕殑寮閿銆傚苟涓鍖椾含鐨勫叕浜ゅ拰鍦伴搧鏃╁氨娑ㄤ环浜嗐傛墍浠ヤ拱鎴夸箣鍓嶆垜浠墍鑰冭檻鐨勭鎴夸綅缃篃鏄潪甯稿叧閿殑銆傚彧瑕佷綘鑰冭檻涔版埧锛屼綘灏辫鎵垮彈鎴胯捶鐨勫帇鍔涖備拱鎴垮繀椤荤粨鍚堣嚜宸辩殑棣栦粯鍜屽搴潯浠躲傞氬父瀹跺涵鏀跺叆鐨60%灏嗚鐢ㄤ簬杩樻埧璐枫備綘鏃ュ父鐨...
绛旓細涓夊洓绾垮煄甯傜殑鎴夸环 鎸夌収50涓鐨棣栦粯璁＄畻锛屼拱涓100鏉ヤ竾鐨勬埧瀛愭槸瓒冲鐨勶紝100涓囧湪鏅氫笁鍥涚嚎鍩庡競杩樻槸鑳戒拱鍒涓涓潰绉笉澶т笉灏忕殑鎴垮瓙鐨勩傛渶杩戜袱涓夊勾锛屼笁鍥涚嚎鍩庡競鐨勬埧浠锋槸鏈夎緝澶ф定骞呯殑锛屽崟浠蜂笂涓囩殑鍩庡競寰堝銆備絾鏄垜浠渶瑕佹槑鐧界殑鏄笁鍥涚嚎鍩庡競鐨勫伐璧勬按骞崇浉瀵逛竴浜岀嚎鍩庡競鏉ヨ瑕佷綆涓浜涳紝鏅氫汉宸ヨ祫鍙兘2銆3鍗冩垨鑰3...
绛旓細1. 鍦ㄥ寳浜锛屾嫢鏈100涓囧厓瀛樻鐨勬按骞冲苟涓嶈兘琚浣滃瘜瑁曘傜敱浜庤鍩庡競鐨勬埧浠峰拰鐗╀环杈冮珮锛100涓囧厓閫氬父浠呭鏀粯涓濂椾綇鎴跨殑棣栦粯娆俱2. 瀛樻鐨勭浉瀵规按骞宠繕鍙栧喅浜庝綇鎴跨殑浣嶇疆銆傚湪鍏幆澶栵紝100涓囧厓鍙兘浠ｈ〃涓涓腑绛夋敹鍏ュ搴殑鏍囧噯銆
绛旓細濡傛灉鎮ㄧ幇鍦ㄧ殑鎯呭喌锛屾湀鏀跺叆6000锛屽彲浠ヨ捶娆30涓囷紝鍔犱笂棣栦粯鎯呭喌锛屾渶澶氬彲浠ヨ冭檻璐拱130涓囦箣鍐呯殑鍏瘬鎴挎簮銆傜幇鍦ㄦ澀宸130涓囧唴鍙互鑰冭檻鐨勬墍鏈夌殑鍏瘬濡備笅锛1.涓滃摬浜戦偢锛氭嫳澧呭尯妗ヨタ鏉垮潡锛34鏂癸紝4.2绫冲眰楂榣oft鍏瘬锛18骞村簳浜や粯銆傚寳閮ㄨ蒋浠跺洯闄勮繎锛岃窛绂讳竾杈惧箍鍦1鍏噷锛岃窛绂10鍙风嚎绁ュ洯璺珯300绫 2.涓囩鏅鸿胺锛氭嫳澧呭尯...
绛旓細鍖椾含绗竴濂楁埧棣栦粯3鎴愶紝璐拱鐨勬槸绗簩濂楁埧瀛愶紝闇瑕佹敮浠5鎴愮殑棣栦粯娆撅紝姣斿璇达紝璐拱鐨勬埧瀛愪环鍊100涓囧厓锛岄濂楁埧瀛愬氨闇瑕佹敮浠30涓囧厓鐨勯浠樻锛岀浜屽鎴垮瓙灏遍渶瑕佹敮浠50涓鐨勯浠樻浜嗐傚彟澶栵紝鐜板湪鍙湁鍖椾含鏈湴浜猴紝鎵嶅彲浠鍦ㄥ寳浜璐拱涓ゅ鎴垮瓙鐨勶紝澶栨潵浜哄彛鍙鍙互璐拱涓濂楁埧瀛愩備互瀹跺涵涓哄崟浣嶏紝濡傛灉鏄涓娆¤喘鎴匡紝...
绛旓細鍧囦环鐣ユ湁璺屽箙鍦18000宸﹀彸锛岄浠30%銆傜幇鍦ㄩ浠樼殑鎯呭喌鍙互鍒嗕负锛1.鍦ㄩ濂楁埧鐨勬儏鍐典笅锛璐拱鏂版埧骞朵笖闈㈢Н涓嶈秴杩90骞崇背鐨勭即绾棣栦粯鍙互鏈浣庝负20%锛2.鍦ㄤ簩濂楁埧鐨勬儏鍐典笅锛岃喘涔版埧浜х殑鏈浣庨浠樹负60%锛3.涓夊鎴跨殑鎯呭喌锛岄渶瑕佽捶娆剧殑閾惰鏍规嵁鎴夸环鐨勬儏鍐靛彲浠ヤ笉浜堜笌璐锋锛4.鍏朵粬鐨勬儏鍐垫渶浣庨浠樹负30%銆
绛旓細缂栬緫鎬荤粨锛氬叧浜100涓鐨勬埧瀛棣栦粯50涓囨湀渚涘灏戯紵鐩镐俊澶у鐪嬪畬鏂囩珷閮芥湁鎵浜嗚В浜嗗惂銆傚笇鏈涗笂闈㈢殑鍐呭鑳界粰澶у甯︽潵涓浜涘府鍔╁拰寤鸿锛屽闇浜嗚В鏇村鐩稿叧璧勮锛岃缁х画鍏虫敞鎴戜滑鍝︺傘愯緭鍏ラ潰绉紝鍏嶈垂鑾峰彇瑁呬慨鎶ヤ环銆戝洓銆佽捶娆炬庝箞绠,鎴戜拱浜嗕竴濂100涓囨埧瀛,棣栦粯50涓,10骞磋繕瀹,鍒...涓涓湀涓ゅ崈鍧楃殑鏍峰瓙銆20骞寸殑鍒╂伅宸...
绛旓細灏忓洶闅炬按骞炽鍦ㄥ寳浜鎴夸环璺熺墿浠峰緢楂橈紝100涓涔熷氨鑳戒氦涓埧瀛愮殑棣栦粯浜嗭紝浣嗘槸鍏蜂綋杩橀渶瑕佺湅浣犲湪鍑犵幆鍦ㄧ幆鍐呰繕鏄幆澶栥傚鏋滃湪鍏幆澶100涓囧氨鏄腑绛夊搴按骞炽
绛旓細涓囦簨鐨嗘湁鍙兘锛佷緷闈犺嚜宸卞湪涓绾垮煄甯備拱鎴挎槸鏈夊彲鑳界殑锛屼絾鏄笉鏄汉浜洪兘鍙互鍋氬埌鐨勶紒閮界煡閬撲竴绾垮煄甯傜殑鎴夸环鏈夌殑鏄湪浜屼笁绾垮煄甯備拱涓涓ゅ眿涓鍘ㄥ湪涓绾垮氨杩炰竴鍘曟墍涔熶拱涓嶈捣锛岃繖涔熸槸濂藉骞磋交浜洪冪涓绾垮煄甯傜殑鍘熷洜銆傚亣濡備綘鏄珮绔汉鎵嶅彲鑳藉氨鏈夋満浼氶潬鑷繁涔板埌鎴垮瓙銆備絾鏄紝缁濆ぇ澶氭暟鐨勫勾杞讳汉涔版埧杩樻槸闈犵埗姣嶅幓鏀寔锛屼笉鐒跺緢闅...
