离婚房产证去掉一个人名字怎么办理 夫妻离婚，想在房产证上去掉一个人名字，怎样变更抵押人？
\u79bb\u5a5a\u540e,\u8001\u623f\u5b50\u623f\u4ea7\u8bc1\u53bb\u6389\u4e00\u4e2a\u4eba\u7684\u540d\u5b57\u9700\u8981\u54ea\u4e9b\u624b\u7eed
\u53ef\u4ee5\u53cc\u65b9\u51ed\u8eab\u4efd\u8bc1\uff0c\u6237\u53e3\u672c\uff0c\u79bb\u5a5a\u8bc1\u4e66\uff0c\u7ecf\u8fc7\u6c11\u653f\u90e8\u95e8\u76d6\u7ae0\u7684\u79bb\u5a5a\u534f\u8bae(\u6ce8\u660e\u4f4f\u623f\u5206\u5272\u7ec6\u5219\uff0c\u4f4f\u623f\u6240\u6709\u6743\u5f52\u5c5e)\uff0c\u4ee5\u53ca\u4f4f\u623f\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002\u4e24\u4eba\u4e00\u8d77\u5230\u8be5\u4f4f\u623f\u6240\u5c5e\u623f\u7ba1\u90e8\u95e8\uff0c\u7533\u8bf7\u529e\u7406\u79bb\u5f02\u623f\u4ea7\u6790\u4ea7\u8fc7\u6237\uff0c\u91cd\u65b0\u529e\u7406\u4e00\u65b9\u59d3\u540d\u623f\u672c\uff0c\u5c31\u53ef\u4ee5\u4e86\uff0c\u53ea\u8981\u8bc1\u4ef6\u9f50\u5168\uff0c\u65e0\u9700\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\uff0c\u6790\u4ea7\u8fc7\u6237\u524d\u63d0\u662f\uff0c\u4f4f\u623f\u8d37\u6b3e\u8fd8\u6e05\uff0c\u623f\u4ea7\u65e0\u62b5\u62bc\uff0c\u65e0\u53f8\u6cd5\u67e5\u5c01\u3002\u5982\u679c\u4e00\u65b9\u4e0d\u914d\u5408\u529e\u7406\u8fc7\u6237\uff1a\u5bf9\u4e8e\u8bc9\u8bbc\u79bb\u5a5a\u6765\u8bb2\uff0c\u53ea\u8981\u62ff\u5230\u4e86\u6cd5\u9662\u7684\u5224\u51b3\u4e66\u6216\u8005\u8c03\u89e3\u4e66\uff0c\u4e0d\u8bba\u5bf9\u65b9\u662f\u5426\u914d\u5408\uff0c\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u4e0d\u662f\u95ee\u9898\uff0c\u53ef\u4ee5\u5411\u6cd5\u9662\u7533\u8bf7\u5f3a\u5236\u6267\u884c\uff0c\u623f\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u4f1a\u534f\u52a9\u6cd5\u9662\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7684\u624b\u7eed\u3002
法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。
应当提交下列材料：
（一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有 ，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
绛旓細澶绂诲鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛楁槸涓嶅姩浜х殑鍙樻洿绋嬪簭锛屾埧浜ф敞閿鍙︿竴涓汉鍚嶅瓧锛屾湁涓ょ鏂规硶锛屼竴绉嶆槸閲囧彇杩囨埛璧犱笌鐨勬柟寮忥紝涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛涔板崠鐨勬柟寮忋備袱鑰呴兘瑕佺即绾虫埧浜ц瘉鐧昏璐瑰拰鎴夸骇杩囨埛鎵嬬画璐癸紝浣嗙浉姣旇緝鍚庤呴渶瑕佺即绾崇殑璐圭敤鏇村銆傚か濡婚棿鎴夸骇鏇村悕鐨勬墜缁 澶鍙屾柟闇瑕佸甫鐫韬唤璇併佹埧鏉冭瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佽繃...
绛旓細绂诲鍚庢埧浜ц瘉鍘绘帀涓涓汉鍚嶅瓧鍙涓や汉涓璧峰埌璇ヤ綇鎴挎墍灞炴埧绠￠儴闂紝鐢宠鍔炵悊绂诲紓鎴夸骇鏋愪骇杩囨埛锛岄噸鏂板姙鐞嗕竴鏂瑰鍚嶆埧鏈氨鍙互銆傚綋浜嬩汉闇瑕佹寔绂诲鍗忚璇佷功鎴栨硶闄㈠垽鍐充功銆佽韩浠借瘉銆佺濠氳瘉鍒扮浉鍏抽儴闂ㄥ姙鐞嗘潈鍒╄浆绉绘墜缁傚湪鍔炵悊杩囨埛鎵嬬画鏃讹紝闇瑕佷氦绾崇◣绫诲拰璐圭被锛屼富瑕佸寘鎷櫥璁拌垂锛屽嵃鑺辩◣銆佸伐鏈垂绛夎垂鐢ㄣ傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗...
绛旓細绂诲鎴夸骇璇佸幓鍚嶆墜缁細(1)甯︿笂浜旇瘉姝ｆ湰鍙婂鍗颁欢锛屽幓鎴垮眿鎵鍦ㄥ湴鍖虹殑鎴垮湴浜т氦鏄撲腑蹇冪敵璇峰幓鍚锛(2)鍦ㄩ妫绐楀彛鍛婄煡鏄潵鍔炴埧浜ц瘉鍘诲悕鐨勶紝骞舵彁浜よ祫鏂欙紱(3)宸ヤ綔浜哄憳瀹℃牳鎻愪氦鐨勬潗鏂欙紝瀹℃牳瀹屾瘯鍐嶅幓鐩稿叧绐楀彛鍔炵悊锛(4)绗﹀悎鍘诲悕鐨勶紝浼氬幓鎺夊悕瀛楋紝骞跺彂鏀炬柊鐨勪骇鏉冪櫥璁拌瘉涔︺傛埧浜ц瘉鍙湁鍚屼竴涓汉鍚嶅瓧绂诲鎬庝箞鍒嗗壊锛熼鍏...
绛旓細1銆佸崗鍟嗚В鍐筹細濡傛灉绂诲鍙屾柟鍏崇郴鑹ソ锛屽彲浠ラ氳繃鍗忓晢瑙ｅ喅銆傚弻鏂瑰彲浠ョ璁㈠崗璁紝绾﹀畾灏嗘埧浜ц瘉涓婄殑涓鏂瑰悕瀛楀幓鎺夛紝骞跺埌鎴跨灞鍔炵悊鐩稿叧鎵嬬画銆2銆璇夎瑙ｅ喅锛氬鏋滅濠氬弻鏂规棤娉曞崗鍟嗭紝鍙互閫氳繃璇夎瑙ｅ喅銆傜濠氬弻鏂瑰彲浠ュ悜娉曢櫌鎻愯捣璇夎锛岃姹傛硶闄㈠垽鍐冲皢鎴夸骇璇佷笂鐨勪竴鏂瑰悕瀛楀幓鎺夛紝骞跺埌鎴跨灞鍔炵悊鐩稿叧鎵嬬画銆3銆佸姙鐞嗘墜缁細鏃犺鏄崗...
绛旓細绂诲鍚庢埧浜ц瘉鍘绘帀涓涓汉鍚嶅瓧鐨勫姙鐞嗘柟寮忓叆涓嬶細1銆佷竴鑸儏鍐典笅锛岄渶瑕佸弻鏂瑰崗鍟嗕竴鑷锛屾惡甯﹁韩浠借瘉浠躲佹埧浜ц瘉銆佺濠氬崗璁瓑鏉愭枡锛屽悜涓嶅姩浜х櫥璁颁腑鍏寸敵璇蜂笉鍔ㄤ骇鍙樻洿鐧昏锛2銆佺粡涓嶅姩浜х櫥璁颁腑鎬х‘璁ょ敵璇风鍚堟潯浠剁殑锛屽嵆鍙緷娉曟牳鍑嗗幓鍚嶃備絾鑻ュ弻鏂瑰氨鎴夸骇鏄惁鍘诲悕鎻愯捣璇夎锛屼笖娉曢櫌渚濇硶鍒ゅ喅鍘诲悕鐨勶紝鍒欒嚜璇ュ垽鍐崇敓鏁堟椂锛屽嵆鍙...
绛旓細绂诲鎴夸骇璇佸幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧灞炰簬鎴垮眿鎵鏈夋潈鍙樻洿,鍙屾柟鎼哄甫鐧昏鐢宠涔︺佽韩浠借瘉銆佹埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷功鎴栬呮埧鍦颁骇鏉冭瘉涔︺佽瘉鏄庡彂鐢熷彉鏇翠簨瀹炵殑鏉愭枡绛夋潗鏂欙紝鍒版埧绠″眬鍔炵悊鍙樻洿鐧昏銆傘愭硶寰嬩緷鎹戙婇噸搴嗗競鍩庨晣鎴垮眿鎵鏈夋潈鐧昏鍔炴硶銆嬬浜屽崄浜旀潯 鍙樻洿鐧昏鎸変笅鍒楄瀹氬姙鐕冭繀棰ょ悊锛(涓)鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘洿鍚嶏紝椤荤敱鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘彁浜...
绛旓細棣栧厛锛岃鎼哄甫浜斾唤鐩稿叧璇佷欢鐨勬鏈互鍙婂鍗颁欢鍓嶅線鎴峰彛鎵鍦ㄥ湴鐨勬埧鍦颁骇浜ゆ槗涓績锛屽悜宸ヤ綔浜哄憳琛ㄦ槑鎮ㄥ墠鏉ュ姙鐞鎴夸骇璇娉ㄩ攢濮撳悕浜嬪疁锛屽苟涓旈掍氦鎵闇鐨勬墍鏈夎祫鏂欎互渚夸簬瀹℃牳锛涘叾娆★紝寰呭伐浣滀汉鍛樺畬鎴愬鎮ㄦ墍鎻愪氦璧勬枡鐨勭粏鑷村鏌ヤ箣鍚庯紝鍓嶅線绾﹀畾鐨勭獥鍙ｇ户缁畬鎴愭敞閿娴佺▼锛涙渶鍚庯紝濡傛灉鎮ㄦ弧瓒充簡娉ㄩ攢鏉′欢锛屽垯琚壒鍑嗗悗灏嗕粠鎴夸骇璇佷笂鍘婚櫎...
绛旓細绂诲鍦鎴夸骇璇涓鍘绘帀涓涓汉鐨鍚嶅瓧灞炰簬鍙樻洿鎴垮眿鎵鏈夋潈锛屽弻鏂规惡甯︾櫥璁扮敵璇蜂功锛涚敵璇蜂汉韬唤璇佹槑锛涙埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷功鎴栬呮埧鍦颁骇鏉冭瘉涔︼紱璇佹槑鍙戠敓鍙樻洿浜嬪疄鐨勬潗鏂欙紱鍙婂叾浠栧繀瑕佹潗鏂欏埌鎴垮眿浜ф潈鐧昏鏈哄叧鐢宠鎴垮眿鎵鏈夋潈鍙樻洿鐧昏銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婃埧灞嬬櫥璁板姙娉曘嬬涓夊崄鍏潯 鍙戠敓涓嬪垪鎯呭舰涔嬩竴鐨勶紝鏉冨埄浜哄簲褰撳湪鏈夊叧娉曞緥鏂囦欢鐢熸晥鎴栬...
绛旓細澶绂诲鎴夸骇璇佸幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧鍒板綋鍦版埧绠″眬鍔炵悊銆1.濡荤濠氭秹鍙婃埧灞嬭浆绉荤殑锛屼竴鑸敱鍙屾柟鍏卞悓鐢宠鐧昏锛屽弻鏂瑰氨璐骇杈炬垚鍗忚鍒版皯鏀块儴闂ㄥ姙鐞嗗氨鍙互浜嗭紝浣嗕竴瀹氳鍙婃椂鍔炵悊鎴夸骇杩囨埛鎵嬬画銆2.瀵逛簬绂诲鎴夸骇杩囨埛锛岄渶瑕佸姙鐞嗘瀽浜х櫥璁般傚か濡荤濠氭瀽浜у苟涓嶉渶瑕佸姙鐞嗗鏉傛墜缁紝鍙渶鎸夌収鎴跨灞鏈夊叧瑙勫畾鍔炵悊绂诲鏋愪骇鐧昏銆傜濠氫汉瀵...
绛旓細绂诲鎴夸骇璇鏇村悕鐨勬祦绋嬪涓嬶細1銆佸崗璁濠氾紝绛捐绂诲鍗忚涔︾殑鍒板叕璇佸鍔炵悊鏋愪骇鍏瘉锛屽鏈夌濠氬垽鍐充功鐨勮瘽鏃犻渶鍔炵悊鍏瘉锛2銆佸埌浜ゆ槗涓績鍔炵悊杞粯锛3銆佸埌鎴跨灞鍔炵悊鍏嶅緛濂戠◣鐢宠锛4銆佸姙鐞嗘瀽浜х櫥璁版墜缁苟缂翠氦50鍏冪櫥璁拌垂锛5銆佸彇璇併傜濠氬悗鎴夸骇璇佹洿鍚嶉渶瑕佺殑鏉愭枡鏈変互涓嬪嚑绉嶏細1銆佸叧浜庢埧浜у垎鍓茬殑绂诲鍗忚涔(鍗忚绂诲...
