我是南阳人，本来准备到郑州买房，可是考虑到郑州房价太贵，所以想在洛阳或者西安 置业买房需要注意事项有哪些
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1998年，国务院提出了三年国企脱困的改革要求，洛阳一下子被列入国务院脱困企业名单的就有38家。据洛阳发改委有关资料显示，至2000年，该38家亏损企业减少26家，改革改制企业25家，平均资金负债率下降到66.27%，亏损额由1997年的36851万元下降到13727万元，实现赢利15549万元。
然而，惯性仍在延续。《洛阳报告》称，以前述10家骨干企业为例，2000年，过半企业再出现严重亏损，10家企业利润总额净亏2.84亿元，利税相抵后总额仅有2893万元。一时，企业经营步入绝境。
2001年初，洛阳将“工业立市”战略进一步提升为“工业强市”，并启动了旨在重振洛阳工业的“1648”工程。
所谓“1648”工程即在16个重点工业企业中筛选出48个具有国内、国际先进水平的重点项目，予以重点扶持，其主旨是为传统产业换代升级。《洛阳报告》称，为此，市财政拨出16522万元启动资金作为贴息、企业贷款担保资金。
也就在该工程下，一些老工业企业上了一些新项目，如中国一拖集团有限公司和英国里卡多、德国宝马、意大利菲亚特等国际企业开展了技术合作，开发出了大功率柴油机、新型压路机、大马力轮式拖拉机，并形成了农业机械、工程机械和动力机械三大制造板块。
然而，这些政策支持相对于前述10家骨干企业总计268亿的资产盘子和183亿的负债盘子来说，实在是杯水车薪。
2002年，河南省将洛阳列入先进制造业基地，时值洛阳新一届市领导班子组建，在重点发展四大产业基地(先进制造业、石化工业、有色金属工业、能源工业)政策定位下，洛阳对老工业又启动了新一轮政策支持。
《洛阳报告》称，该轮政策支持主要包括工业项目贴息和补助，工业项目引导资金、挖潜改造资金和国企改革资金，以税还贷资金等。
经过历次调整，洛阳老工业基地有了不少改观，然而，由于整体历史包袱的沉重，转型中的困难可想而知。
洛阳老工业基地目前基本以自我转型为主，自然，这涉及到庞大的转型资金。自筹资金的不足，获得本地银行新增贷款的减少，外来资金的匮乏，使得转型遭遇瓶颈。
洛阳市发改委王副主任称，国企改造改制后一直未有大的战略投资者引入，河南省每年5亿工业调整资金中的部分向洛阳倾斜，国开行给洛阳市的90亿授信额度在每年使用约10亿，这仍属于政策调整层面。“洛阳重工业基地，目前基本是在作艰难的自我拯救。”
无奈之下，机会终来。2001年，洛阳市委书记被提为河南省委常委，这被洛阳看作重振的一个政治信号。2003年，洛阳从中央扶持东北等老工业基地的“等”字上解读出另一个政策信号。盼至2005年初，中央在中部崛起政策前提下，决定给予洛阳等5个中部城市等同东北老工业基地待遇。
此时的洛阳已是时不可待，随即，由市发改委牵头，在市办公厅、国资委、高校等多部门参与下，几经修改，至2005年8月，10余万字的《洛阳报告》最终完成。目前，该报告已递送河南省政府，待获中央批准。于此，洛阳开始新的期待。
洛阳市发改委工业科一人士介绍称，《洛阳报告》建议在财税、社会保障、国企改革主辅分离和项目倾斜四个方面，比照东北老工业基地，获得政策支持。
《洛阳报告》建议项所言不虚。仅以分离社会职能为例，自上世纪末开始的该项改革至今尚未完成。
“而在分离辅业企业上，洛阳的做法是整体出让、分拆出让、股权出让、股份制改造、破产关闭和资产重组等形式推进老企业的非主导产业和附属产业剥离。”洛阳某企业人士称，其间，在国有资本退出后，涉及到两大问题，一是债务转移(含银行贷款担保)问题，二是部分职工失业问题。
该人士称，对于债务问题，不管是社会投资者进入，还是管理层收购，多不愿承接，部分债务因此又遗留给原企业，加重了原企业转型的包袱；而原就长期停工停产、资不抵债、职工生活极度困难的中小企业(大企业附属)在破产后，职工的工作安置甚至是失业形成新的矛盾。
“洛阳目前最大的问题就是就业问题。”萧毅称，据《洛阳统计年鉴》显示，1995年，洛阳职工总数为71万，1996年为73.4万，2000年降为68.9万，2002年再降为65.1万。即以2004年的数据计，该年洛阳市城镇人口229万，就业人口84.4万(其中，在册职工49万)，就业率不足40%。
“在中部崛起政策背景下，洛阳老工业的重振仍需要国家政策的支持，这是第一位的。”河南科技大学经济管理学院副院长王伯良教授称，与东北老工业基地相比，洛阳的形势同样严峻。“可以想见，在政策支持到位之后，洛阳必将焕发新一轮的创业激情。”
《洛阳报告》这样预测在取得国家新政策支持后的成效，以5年为期，洛阳老工业基地2010年预期实现的指标为：地区生产总值达到2000亿元，年均增长13%；工业增加值达到1000亿元，年均增长14%；高新技术产业增加值占全市工业增加值的比重达到10%；非公有制经济占地区生产总值的比重达到60%以上。
洛阳、西安都比郑州强。你可真有眼光。就我现在看来，若不是工作家庭都在郑州，我是绝对不会甘心在这个废气污染、交通拥堵、超市进不起的地方住的。洛阳的山水、空气都很好，感觉比较健康，人也不太多，很美很悠闲，房价就现在来说也还适宜；西安新区很好，老城区就别考虑了，不过新区现在房价也不低呀，比郑州低点吧，不过它的绿化、景观可堪比郑州东区啊。而且重要的是西安校园氛围好，是我去过少有的几个校园氛围好的城市。所以综合，为了孩子，为了好的生活环境：还是西安！~~
我是地道郑州人，不是我不爱自己的城市，这些是肺腑实言。
楼主也不介绍一下自己到底是为了孩子上学才买房，还是准备到另一个城市发展？
如果只为上学，劝你不如在学校附近租房即可，既经济又方便。
如果不为上学，想舒适选西安不错，想发展郑州似乎更合适，俩城市房价差不了太多。个人之见，仅供参考。
最有效的抵制房价的方法：
取消投资涨价，向买卖商品一样，买了后再卖出不能超过当初买入的价，每超过1年有使用折旧费，只能便宜，不能高，向买汽车，开出门再卖就便宜了。100%有效。
洛阳将来会是省会滴
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