求问上海徐汇别墅二手房的售价
1.臻园别墅
地址：上海徐汇华发路333弄、华发路8号
4室2厅，208平方米，共3层，2007年建造
价格：1020万/套
2.漓江山水花园
地址：上海徐汇华泾路999弄1～373号
6室4厅，261平方米，共3层，2003年建造
价格：1250万/套
以上
绛旓細鍏跺疄璇村彞瀹炶瘽锛岃繖绫绘埧瀛愬鏁颁汉閮戒細瑙夊緱蹇冮噷涓嶈垝鏈嶇劧鍚庝笉鎯充綇锛屼絾鏄皝璇翠拱鎴垮瓙灏变竴瀹氳鑷繁浣忚繘鍘讳簡锛屼拱鎴垮瓙涔熸槸鎶曡祫绋宠禋涓嶈禂鐨勬笭閬撲箣涓锛屾埧瀛愯櫧鐒舵槸姝昏繃浜鸿繃涓嶅幓杩欎釜鍧庡効锛屼絾鏄鎴垮瓙鐨浜ф潈鍙槸鏇村姞鍊奸挶鐨勫瓨鍦紝浠庢埧瀛愮殑鎯呭喌鏉ョ湅锛岃繖濂楁埧瀛愬湪涓婃捣涔熺畻鏄湴鐣屼笉閿欒淇笉閿浠锋牸涔熺浉褰撶殑鍚堢悊銆傜瓑鍒拌繖鍦版柟鎷嗚縼鐨...
绛旓細1銆佹牴鎹涓婃捣璐埧鏉℃瑙勫畾,浠ュ搴负鍗曚綅,鍙鏄喘涔颁竴濂鎴垮瓙鐨,閭ｄ箞棣栦粯灏变笉鑳戒綆浜庢绘埧浠风殑30%,姣斿瑕佽喘涔颁竴濂椾环鍊135涓囧厓鐨勬埧瀛,閭ｄ箞瀹冪殑棣栦粯娆捐嚦灏戞槸135涓囧厓70%=90涓囧厓(璐锋閲戦涓烘暣鏁),135涓-90涓=45涓囧厓(棣栦粯灏辨槸45涓囧厓)銆 2銆佷互涓婅鐨勯兘鏄笂娴烽濂鎴跨殑绠楁硶,閭ｄ箞鍦ㄤ笂娴疯喘涔颁簩濂楁埧瀛愮殑鏃跺(涓昏浠ュ搴负鍗...
绛旓細浜屾墜鎴垮叾瀹炲氨鏄寚宸茬粡鏈夊湪褰撳湴鐨勬埧绠″眬鐧昏杩囩殑鎴垮瓙锛岃喘涔拌繖绫绘埧瀛愬彲浠ョ渷鍘讳竴浜涜淇殑姝ラ锛岀敋鑷虫湁浜涜繕浼氶檮甯﹀鐢碉紝鐩告瘮鏂版埧锛浠锋牸涔熶細姣旇緝瀹炴儬涓浜涖傞偅涔堬紝浜屾墜鎴挎湁娌℃湁浜斿崄涓囧厓宸﹀彸鐨勫皬鍒锛熶簩鎵嬫埧浜ゆ槗娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜涳紵涓嬮潰灏辫窡灏忕紪涓璧锋潵绠鍗曠殑浜嗚В涓涓嬪惂銆備竴銆佷簩鎵嬫埧鏈夋病鏈変簲鍗佷竾鍏冨乏鍙崇殑灏忓埆澧 鎴夸环...
绛旓細浜屾墜鎴蹇呬氦绋庘斺斿绋 鍦ㄤ簩鎵嬫埧浜ゆ槗涓紝璇ョ◣璐瑰繀椤荤即绾充笉鍙伩鍏嶃涓婃捣濂戠◣鐨勬爣鍑嗘槸鎴垮眿鎬讳环鐨3%锛屼絾鏄鏋滀綘璐拱鐨勬槸棣栧鎴跨殑璇濓紝閭ｄ箞浣犲氨鍙互閫傚綋鐨勬湁涓浜涗紭鎯犵殑銆俿hzyqiyu88 璐拱90骞崇背浠ヤ笅鐨勬櫘閫氫綇鎴匡紝濂戠◣涓烘埧灞嬫讳环鐨1%锛涜喘涔90骞崇背浠ヤ笂鐨勬櫘閫氫綇鎴匡紝濂戠◣涓烘埧灞嬫讳环鐨1.5%銆備簩鎵嬫埧鍙厤鍙◣鈥斺旇惀涓...
绛旓細瀵逛簬涔板彈浜烘潵璇存槸鍚﹁繕搴旇鎸夊悓鍦版鍦熷湴浣跨敤鏉冧负70骞村晢鍝鎴跨殑浠锋牸鏉ヨ 閲忔椂锛屽氨鏈夌偣涓嶅垝绠椼備笁銆佷氦鏄撴埧灞嬫槸鍚﹀湪绉 鏈変簺浜屾墜鎴鍦ㄨ浆璁╂椂锛屽瓨鍦ㄧ墿涓婅礋鎷咃紝鍗宠繕琚埆浜虹璧併傚鏋滀拱鍙椾汉鍙湅鎴夸骇璇侊紝鍙敞閲嶈繃鎴锋墜缁紝鑰屼笉娉ㄦ剰鏄惁瀛樺湪绉熻祦鏃讹紝涔板彈浜烘瀬鏈夊彲鑳藉緱鍒颁竴涓笉鑳藉強鏃跺叆浣忕殑鎴栦娇鐢ㄧ殑鎴夸骇銆傚洜涓烘垜鍥...
绛旓細浠锋牸鏄緢璐电殑锛屾垜鐭ラ亾鏈変竴濂楀彨甯濊豹鑺卞洯鍒鐨锛5瀹2鍘3鍗2闃冲彴426骞崇背鍞环鏄1100涓囩殑銆傝繖涓埆澧呯殑鍦板潃鏄湪鏄屽钩鍖哄寳涓冨寤烘潗鍩庡悜鍖楃涓涓矾鍙200绫宠矾涓滐紝杩欓噷灞炰簬楂樻。浣忓畢鍖猴紝鐜閭ｆ槸闈炲父鐨勫ソ銆傛槸涓涓緢涓嶉敊鐨勫埆澧咃紝涓嶈繃灏辨槸浠锋牸闈炲父鐨勮吹銆
绛旓細锛3锛夊嵃鑺辩◣锛氱◣鐜1%锛屼拱鍗栧弻鏂瑰悇鍗婏紝涓嶈繃鑷充粖鍥藉鏆傚厤寰佹敹銆傦紙4锛夊绋庯細鍩哄噯绋庣巼3%锛岀敱涔版柟缂寸撼銆傦紙5锛夋祴缁樿垂:1.36鍏/骞崇背锛屾婚=1.36鍏/骞崇背*瀹為檯娴嬬粯闈㈢Н锛 涓鑸鏉ユ埧鏀规埧閮芥槸闇瑕佹祴缁樼殑锛屽晢鍝佹埧濡傛灉鍘熶骇鏉冭瘉涓婃病鏈夋埧绠″眬鐨勬祴缁樼珷涔熸槸闇瑕佹祴缁樼殑銆傦紙6锛浜屾墜鎴浜ゆ槗鎵嬬画璐规婚锛氫綇瀹6鍏/骞崇背*...
绛旓細瑕佸厛鍒嗗埆璁＄畻鍑哄晢鍝佹埧銆浜屾墜鎴跨殑浠锋牸鎸囨暟锛岀劧鍚庨噰鐢ㄥ姞鏉冪畻鏈钩鍧囨硶璁＄畻鍑鎴垮眿閿鍞环鏍鎸囨暟銆傚晢鍝佹埧涓寘鎷綇瀹呭拰闈炰綇瀹呬袱涓腑绫汇備綇瀹呬腑鍖呮嫭缁忔祹閫傜敤鎴裤佹櫘閫氫綇瀹呫侀珮妗ｄ綇瀹呬笁涓皬绫伙紱闈炰綇瀹呬腑鍖呮嫭鍔炲叕妤笺佸晢涓氬ū涔愮敤鎴裤佸伐涓氫粨鍌ㄧ敤鎴裤佸叾瀹冪敤鎴垮洓涓皬绫汇備簩鎵嬫埧涓寘鎷綇瀹呫侀潪浣忓畢涓や釜涓被銆傚弬鑰冭祫鏂欙細ht...
绛旓細鍒灞炰簬鍟嗗搧鎴垮苟涓斿睘浜庨潪鏅氫綇瀹咃紝浜屾墜鎴垮埆澧浜ゆ槗绋庤垂鍜屽晢鍝佹埧鏄竴鏍风殑锛岄渶瑕佺即绾冲绋庛佽惀涓氱◣浠ュ強涓汉鎵寰楃◣涓夌 濂戠◣锛 棣栧璐埧90骞崇背浠ヤ笂锛岀◣鐜1.5% 浜屽璐埧锛岀◣鐜3% 澧炲肩◣鍙婇檮鍔狅細 鎴夸骇璇佷笅鍙戞弧2骞达紝宸/1.05脳5.6%锛堣繙閮婂尯鍘夸负5.5%锛 宸=璁＄◣浠锋牸锛堟娆′氦鏄撶殑缃戠浠蜂笌鏈浣庤繃鎴锋寚瀵间环...
绛旓細涓婃捣浜屾墜鎴夸拱鍗瑕佷氦锛氫簩鎵嬫埧浜ゆ槗绋庛1銆佹櫘閫氫綇瀹咃細2骞翠箣鍐咃細锝涘敭鎴挎敹鍏ワ紞璐埧鎬婚锛嶏紙钀ヤ笟绋庯紜鍩庡缓绋庯紜鏁欒偛璐归檮鍔犵◣锛嬪嵃鑺辩◣锛夛綕脳20锛咃紱2骞翠互涓婏紙鍚級5骞翠互涓嬬殑鏅氫綇瀹咃細锛堝敭鎴挎敹鍏ワ紞璐埧鎬婚锛嶅嵃鑺辩◣锛壝20锛呫2銆佸嚭鍞叕鎴匡細5骞翠箣鍐咃紝锛堝敭鎴挎敹鍏ワ紞缁忔祹鎴夸环娆撅紞鍦熷湴鍑鸿閲戯紞鍚堢悊璐圭敤锛壝20锛咃紝...
