松江二手房
随着上海市中心房价不断攀升，越来越多的人开始关注郊区房价趋势。作为上海市较为偏远的区域之一，松江的房价一直以来都比市中心要低廉不少。那么，在松江买二手房到底要注意哪些问题？接下来，我们将为您讲解。
一、了解松江的基本情况
在购买松江二手房之前，首先需要了解松江的基本情况。松江是上海市下辖的一个区，位于上海市西南部，距离市中心约40公里。松江区总面积为605.64平方公里，人口约为70万。松江区下辖17个街道，是上海市中心区外最大的区域之一。
二、了解松江的交通情况
在购买松江二手房之前，还需要了解松江的交通情况。松江区内有多条公交线路和地铁线路，交通比较便利。此外，松江区内还有松江南站和松江站两个火车站，可以方便地前往上海市中心以及周边城市。
三、了解松江的教育资源
在购买松江二手房之前，还需要了解松江的教育资源。松江区内有多所优质的中小学，如上海市实验学校、上海市松江第一中学等。此外，松江还有上海交通大学医学院附属瑞金医院和上海师范大学等高等院校。
四、了解松江的房价情况
在购买松江二手房之前，最重要的是了解松江的房价情况。根据不同的地段和房型，松江的房价差异较大。一般来说，松江的房价比市中心要低廉不少。根据链家网的数据，松江的二手房均价约为3.8万元/平方米，比市中心的房价要低不少。
五、购买松江二手房的注意事项
在购买松江二手房时，需要注意以下几点：
1.选择靠近地铁站或公交站的房子，交通方便。
2.注意房屋的朝向和采光情况，避免买到朝北的房子。
3.注意房屋的产权情况，是否存在产权纠纷。
4.注意房屋的装修情况，是否存在装修污染等问题。
5.购买二手房时一定要找正规的房产中介，避免上当受骗。
绛旓細鏃犺鏄喘涔版柊鎴胯繕鏄浜屾墜鎴锛岄兘闇瑕佸埌鎴垮湴浜т氦鏄撲腑蹇冨姙鐞嗙浉搴旂殑鎵嬬画锛屽洜姝ゆ湁浜涗汉浼氭彁鍓嶆嫧鎵撲腑蹇冪殑鐢佃瘽璇㈤棶鍏蜂綋闇瑕佹彁渚涗粈涔堟潗鏂欏強鍔炵悊娴佺▼锛岄偅涔鏉炬睙鍖烘埧鍦颁骇浜ゆ槗涓績鐢佃瘽鏄灏戝憿锛熸兂瑕佷簡瑙ｇ殑鏈嬪弸涓嶅Θ鍜屽皬缂栦竴璧锋潵鐪嬬湅鍚э紒涓銆佹澗姹熷尯鎴垮湴浜т氦鏄撲腑蹇冪數璇濇槸澶氬皯 鏉炬睙鍖烘埧鍦颁骇浜ゆ槗涓績鐢佃瘽涓猴細021-57727956銆傚姙鍏...
绛旓細銆愯緭鍏ラ潰绉紝鍏嶈垂鑾峰彇瑁呬慨鎶ヤ环銆戞埧灞嬩拱鍗栬繃绋嬩腑娑夊強鍒扮殑閲戦闈炲父澶э紝鍥犳璐埧鑰呭湪鎴垮眿涔板崠杩囩▼涓簲鏍煎璋ㄦ厧锛屼竴鏃﹀弻鏂瑰彂鐢熺籂绾凤紝涓嶄粎浼氱粰褰撲簨浜洪犳垚寰堝鐨勯夯鐑︼紝鑰屼笖鍙兘浼氬鑷撮噾閽辩殑鎹熷け锛屼笅闈㈠皬缂栧氨璺熷ぇ瀹惰璇鏉炬睙鎴夸骇涓績鍜ㄨ鐢佃瘽鏄灏戜互鍙浜屾墜鎴浜ゆ槗娴佺▼鏈夊摢浜涖俓r\n \r\n \r\n\r\n涓銆佹澗姹熸埧浜...
绛旓細鏇剧粡鐨勮竟缂樹箣鍦帮紝娲炴尘闀囧浠婃鎮勭劧涓婃紨涓鍦哄崕涓界殑鍙樿韩璁般備笌涔濅涵銆佹硹娉惧拰浣樺北绛夊懆杈瑰湴鍖虹殑蹇熷礇璧峰舰鎴愰矞鏄庡姣旓紝娲炴尘鐨勮繃鍘绘浘琚仐蹇樺湪鍙戝睍鐨勯槾褰变腑銆傚湴閾佺珯鍛ㄨ竟锛屽啘鐢颁笌绠闄嬭鏂戒氦缁囷紝鍟嗕笟鍜孴OD寮鍙戠殑绌虹櫧鍦板甫锛屼娇寰楁礊娉惧湪鍚稿紩鍔涗笂鐣ユ樉涓嶈冻銆傜劧鑰岋紝杩欎釜灏忛晣鐨勬埧浜у競鍦哄苟涓嶆椿璺冿紝鏂版埧鍜浜屾墜鎴浜ゆ槗骞虫贰锛屾埧浠...
绛旓細浜屾槸锛屽懆杈归厤濂楋紝鐢熸椿鑸掗備繚闅 鏈夊ソ鐨勪笟鎬佸拰灞呬綇鐨勪究鍒╅厤濂 鍖呮嫭 鍟嗕笟銆佸尰鐤椼佷氦閫氥佹暀鑲茬瓑閮芥槸鍗囧肩┖闂 涓夋槸鍏ヤ綇鐜囷紝鍏ヤ綇鐜囧彲浠ョ湅鍑烘煇涓椤圭洰鐨勫叧娉ㄥ害锛屾湁鏇村鐨勪汉涔 涔熷氨鏄湁甯傚満 鎵嶄細鏈変环鍊硷紝浠庡畯瑙傝搴︾湅甯傚満锛屼粖骞浜屾墜鎴鍦颁骇 灏ゅ叾鏄皬寮鍙戝晢宸茬粡闈复鏈夋埧鏃犲競鐨勭幇鐘讹紝绾佃鍏ㄥ浗 灏忓紑鍙戝晢鐨勭敓姝绘湭鍗...
绛旓細浣犲ソ锛屾柊鏉惧槈鍥槸鍔ㄨ縼鎴匡紝鍒氶渶鍙互鍏ユ墜鐨勩傛柊鏉惧槈鍥綅浜鏉炬睙鍖鍩庨殕璺976寮勶紝濉樻ˉ锛屾礊娉惧湴閾佺珯(鎷涘懠绔)閮芥瘮杈冭繎锛屼氦閫氭柟渚裤傚懆鍥村ぇ鍨嬪晢瓒呬篃姣旇緝澶氾紝璐墿鏂逛究銆傚垰闇鏄彲浠ュ叆鎵嬬殑銆傚笇鏈涘彲浠ュ府鍒颁綘銆
绛旓細涓婄彮鏃堕棿锛氬鏋滀綘瑕佹槸鏌ヨ妗ｆ鎴栬呮煡璇㈠悕涓嬫埧浜т俊鎭殑璇濓紝鍙湁鍛ㄤ竴鑷冲懆浜旓紝濡傛灉鏄姙鐞嗚繃鎴风殑璇濓紝鍛ㄤ竴鑷冲懆鏃ワ紝鑺傚亣鏃ヤ紤鎭紝宸ヤ綔鏃堕棿鏄節鐐瑰埌鍥涚偣鍗婏紝鍙栧彿鏄叓鐐瑰洓鍗佷簲鍒嗗埌鍥涚偣鍗佷簲鍒嗐備笂娴峰競鏉炬睙鍖烘埧鍦颁骇浜ゆ槗涓績鏄毝灞炰簬涓婃捣甯鏉炬睙鍖烘埧灞鍦熷湴绠＄悊灞鐨勮鏀夸簨涓氭у崟浣嶏紝鎷呰礋鍏ㄥ尯琛屾斂鑼冨洿鍐呭悇绫绘埧鍦颁骇鐨勮浆璁...
绛旓細浜斾竴妤煎競鎴夸环澶ц皟鏌ワ細涓婃捣鏂版埧鍜浜屾墜鎴鎸佺画鍗囨俯锛屼紶缁熷垰闇鏉垮潡闈掓郸鏂板煄锛岄椀琛屾郸姹燂紝鏉炬睙娉楁尘锛屽疂灞辩編鍏版箹锛岄【鏉戝尯鍩200-300涓囨埧婧愬幓鍖栧姞蹇紝鏂版埧鎴愪氦鍒欎互3-4.5涓囧潎浠烽琛斾笂娴蜂簲涓妤煎競锛屽湪150-200涓囧尯闂达紝閲戝北鍖洪噾姘存箹鏂板煄锛岄噾灞辨柊鍩庯紝鏋尘鏉垮潡寮傚啗绐佽捣銆傜幆涓婃捣鏂版埧锛氬槈鍠勫煄鍖哄尯鍩燂紝鍥犺仛闆嗕簡鏉ヨ嚜涓婃捣锛屾澀宸烇紝...
绛旓細1銆佷粠涓婃捣钖祫鏂归潰鏉ョ湅锛屼汉鍧囧伐璧勪负9800鍏冿紝绋庡悗涓8020鍏冿紝鑰2017骞翠笂瀛ｅ害涓婃捣浜屾墜鎴骞冲潎鎴夸环涓52687鍏/骞崇背锛屽鏋滀互璐拱70骞崇背鐨勬埧瀛愯绠楋紝涓婃捣鎴夸环鏀跺叆姣旇揪鍒38.42:1;涔熷氨鏄瀵逛簬鏅氬伐钖樁灞傛潵璇达紝灏辩畻涓嶅悆涓嶅枬锛屼篃瑕佽嚦灏39骞存墠鑳戒拱寰楄捣鎴裤2銆佽櫧璇村湪2017骞磋鍦版埧浠峰凡缁忓緱鍒拌皟鎺э紝浣嗘槸浠庢暣浣撴潵鐪...
绛旓細涓婃捣鎴夸环璧板娍娑堟伅2020涓婃捣鎴夸环璧板娍娑堟伅2020涓婃捣鎴夸环璧板娍娑堟伅2020锛1銆佺敱浜庣柅鎯咃紝2鏈堜唤涓浗鍚勪釜鍦版柟閮借闅旂鍦ㄥ锛屽嚭闂ㄩ兘瑕佸嚭鍏ヨ瘉锛岄櫎浜嗕綇鍦ㄩ噷闈㈢殑涓氫富鍜岀瀹紝鍏朵粬澶栧崠蹇掑拰鐪嬫埧鐨勪竴寰嬩笉鍑嗚繘鍘汇傚皬鍖鸿繘鍑轰笉鏂逛究锛屽熀鏈笂涓嶄細鏈変汉鍑烘潵鐪嬫埧銆傛墍浠ュ彲浠ラ瑙佷笂娴锋湭鏉ュ嚑涓湀浜屾墜鎴鎴愪氦閲忓熀鏈笂寰堝皯寰堝皯銆2銆佸彟澶栵紝...
绛旓細2005骞3鏈,閽卞厛鐢熶笌鏂藉厛鐢熺璁簡涓浠借喘涔板彜缇庤タ璺竴濂楅鍞埧灞嬬殑鏈熸埧涔板崠鍚堝悓,杩欏鎴垮眿鐨勩婇鍞悎鍚屻嬩腑绾﹀畾2005骞5鏈堜氦鎴,鍙屾柟绛捐鐨浜屾墜鎴涔板崠鍚堝悓涓害瀹:寮鍙戝晢鍔炵悊浜ゆ埧鏃,閽卞厛鐢熶粯30%鎴挎,澶т骇璇佸姙鍑,鍐嶄粯30%,灏忎骇璇佸姙鍑轰笁澶╁唴鍒颁氦鏄撲腑蹇冨姙鐞嗚繃鎴,鍚屾椂浠樻竻鍓╀綑40%鐨勬埧娆俱傚弻鏂圭璁婇鍞悎鍚屻嬩箣鍚,鎭伴㈡埧...
