小区物业主要是负责做哪些事 物业主要负责什么？
\u5c0f\u533a\u7269\u4e1a\u4e3b\u8981\u662f\u8d1f\u8d23\u505a\u54ea\u4e9b\u4e8b1\u3001\u53d1\u751f\u5b89\u5168\u4e8b\u6545\u65f6\uff0c\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5728\u91c7\u53d6\u5e94\u6025\u63aa\u65bd\u7684\u540c\u65f6\u5e94\u5f53\u53ca\u65f6\u5411\u6709\u5173\u7684\u884c\u653f\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u62a5\u544a\uff0c\u534f\u52a9\u505a\u597d\u76f8\u5173\u7684\u6551\u52a9\u5de5\u4f5c\u3002
2\u3001\u8d1f\u8d23\u5bf9\u5c0f\u533a\u5b9e\u65bd\u7efc\u5408\u4e00\u4f53\u5316\u7ba1\u7406\u5728\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u4e1a\u52a1\u65b9\u9762\u63a5\u53d7\u516c\u53f8\u5ba2\u6237\u90e8\u3001\u5de5\u7a0b\u90e8\u3001\u8b66\u536b\u90e8\u7b49\u90e8\u95e8\u5de5\u4f5c\u7684\u6307\u5bfc\u548c\u76d1\u7763\u3002
3\u3001\u7ba1\u7406\u8c03\u914d\u4eba\u5458\uff0c\u4fdd\u6301\u5404\u5c97\u4f4d\u7684\u5de5\u4f5c\u5206\u5de5\u4e0e\u534f\u4f5c\u3002
4\u3001\u5236\u5b9a\u5e76\u8bbe\u65bd\u8bbe\u5907\u7684\u4fdd\u517b\u7ef4\u4fee\u8ba1\u5212\uff0c\u5b9a\u671f\u5bf9\u5c0f\u533a\u5185\u6240\u6709\u7684\u516c\u5171\u8bbe\u65bd\u548c\u8bbe\u5907\u5982\u4f9b\u6c34\u3001\u4f9b\u7535\u3001\u6d88\u9632\u3001\u73af\u4fdd\u3001\u673a\u7535\u8bbe\u5907\u3001\u901a\u8baf\u3001\u8def\u706f\u3001\u56ed\u6797\u7eff\u5316\u3001\u6392\u6c34\u3001\u8f66\u8f86\u7b49\u5b9e\u65bd\u7ef4\u4fee\u517b\u62a4\u5e76\u914d\u7f6e\u76f8\u5173\u7684\u7ba1\u7406\u4eba\u5458\u3002
5\u3001\u8d1f\u8d23\u4e1a\u4e3b\u5355\u5143\u7684\u88c5\u4fee\u5ba1\u6279\uff0c\u534f\u8c03\u8fdd\u7ae0\u5904\u7406\u548c\u843d\u5b9e\u3002
6\u3001\u8d1f\u8d23\u5f00\u5c55\u4e30\u5bcc\u591a\u5f69\u7684\u793e\u533a\u6587\u5316\u6d3b\u52a8\u3002
7\u3001\u8d1f\u8d23\u65e5\u68c0\u3001\u5468\u68c0\u5de5\u4f5c\uff0c\u5e76\u505a\u597d\u8bb0\u5f55\uff0c\u63a5\u53d7\u5f00\u53d1\u5546\u548c\u672c\u516c\u53f8\u3001\u4e1a\u4e3b\u3001\u7269\u4e1a\u4f7f\u7528\u4eba\u548c\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u7684\u76d1\u7763\u68c0\u67e5\u3002
8\u3001\u5c0f\u533a\u7684\u5b89\u5168\u9632\u8303\u3001\u6d88\u9632\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c;\u914d\u4e13\u804c\u62a4\u536b\u4eba\u5458\uff0c24\u5c0f\u65f6\u503c\u52e4\u627f\u62c5\u95e8\u536b\u76d8\u67e5\u5916\u6765\u4eba\u5458\u53ca\u901a\u51fa\u8f66\u8f86\u7b49\u4efb\u52a1,\u786e\u4fdd\u5c0f\u533a\u5b89\u5168\u3002
\u5bf9\u7269\u4e1a\u65b0\u8981\u6c42
1\u3001\u7269\u4e1a\u5f97\u516c\u5e03\u5177\u4f53\u7684\u6536\u8d39\u6807\u51c6
\u4e1a\u4e3b\u4eec\u51fa\u94b1\u7269\u4e1a\u51fa\u529b\u5929\u7ecf\u5730\u4e49\u5408\u60c5\u5408\u7406\uff0c\u4f46\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5728\u6536\u53d6\u4e00\u7cfb\u5217\u8d39\u7528\u65f6\uff0c\u6709\u4e49\u52a1\u544a\u8bc9\u4e1a\u4e3b\u4eec\u5177\u4f53\u7684\u5f81\u6536\u6807\u51c6\uff0c\u5982\u679c\u6709\u65b0\u589e\u6536\u8d39\uff0c\u4e5f\u5f97\u660e\u786e\u4e00\u4e0b\u4e13\u6b3e\u4e13\u7528\u3002\u5982\u679c\u7edd\u5927\u591a\u6570\u4e1a\u4e3b\u5bf9\u6b64\u63d0\u51fa\u8d28\u7591\uff0c\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u4e5f\u4e0d\u80fd\u9738\u738b\u786c\u4e0a\u5f13\u5f3a\u5236\u6536\u8d39\uff0c\u5e94\u8be5\u79ef\u6781\u534f\u8c03\u5404\u65b9\u9762\u7684\u77db\u76fe\u624d\u884c\u3002
\u4e00\u65e6\u78b0\u5230\u7269\u4e1a\u53ea\u987e\u4e2a\u4eba\u5229\u76ca\u7684\u4e8b\u60c5\uff0c\u4e1a\u4e3b\u4eec\u5b8c\u5168\u80fd\u5bf9\u5176\u8fdb\u884c\u4e3e\u62a5\u6295\u8bc9\uff0c\u4e00\u65e6\u201c\u7f6a\u540d\u201d\u6210\u7acb\uff0c\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5c06\u53d7\u5230\u76f8\u5e94\u7684\u60e9\u7f5a\u3002
2\u3001\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u6709\u6743\u66f4\u6362\u7269\u4e1a\u516c\u53f8
\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u6709\u6743\u66f4\u6362\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u7684\u5236\u5ea6\u7531\u6765\u5df2\u4e45\uff0c\u5c31\u662f\u5728\u73b0\u5b9e\u751f\u6d3b\u4e2d\uff0c\u7531\u4e8e\u90bb\u91cc\u4e4b\u95f4\u76f8\u4e92\u90fd\u4e0d\u719f\u6089\u3001\u5927\u5bb6\u5de5\u4f5c\u6bd4\u8f83\u7e41\u5fd9\u6ca1\u6709\u65f6\u95f4\u7b49\u539f\u56e0\uff0c\u5f88\u591a\u5c0f\u533a\u6839\u672c\u5c31\u6ca1\u6709\u6b63\u5f0f\u6210\u7acb\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u3002\u4f46\u662f\u4e3a\u4e86\u4fdd\u969c\u81ea\u8eab\u5229\u76ca\uff0c\u6709\u56f0\u96be\u7684\u8bdd\u5efa\u8bae\u5927\u5bb6\u514b\u670d\u4e00\u4e0b\uff0c\u53ea\u6709\u5bf9\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u884c\u9a76\u76d1\u7763\uff0c\u624d\u80fd\u5236\u7ea6\u4ed6\u4eec\u7684\u4e00\u4e9b\u884c\u4e3a\u3002
\u7269\u4e1a\u4e3b\u8981\u8d1f\u8d23\uff1a
1\u3001\u65e5\u5e38\u517b\u62a4
\u5c0f\u533a\u7684\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u8981\u5bf9\u5c0f\u533a\u5185\u90e8\u7684\u5404\u79cd\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u8fdb\u884c\u7ef4\u62a4\uff0c\u4fdd\u969c\u8fd9\u4e9b\u8bbe\u65bd\u80fd\u591f\u6b63\u5e38\u8fd0\u884c\uff0c\u4e3a\u5c45\u6c11\u751f\u6d3b\u63d0\u4f9b\u4fbf\u5229\uff0c\u50cf\u914d\u5957\u7684\u673a\u7535\u8bbe\u5907\u3001\u4f9b\u6c34\u3001\u4f9b\u7535\u7cfb\u7edf\u3001\u5171\u7528\u8bbe\u65bd\u7b49\u5e94\u7ecf\u5e38\u3001\u5b9a\u671f\u5730\u8fdb\u884c\u517b\u62a4\uff0c\u8ba9\u5176\u7ef4\u6301\u826f\u597d\u7684\u8fd0\u884c\u72b6\u6001\uff0c\u5ef6\u957f\u8bbe\u5907\u7684\u4f7f\u7528\u5bff\u547d\u3002
2\u3001\u7ba1\u7406\u5c0f\u533a\u6cbb\u5b89
\u5c0f\u533a\u7684\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u8fd8\u9700\u8981\u8d1f\u8d23\u5c0f\u533a\u5185\u90e8\u7684\u6cbb\u5b89\u7ba1\u7406\uff0c\u6bd4\u5982\u8bf4\u5c0f\u533a\u5927\u95e8\u5904\u7684\u95e8\u536b\u4e5f\u662f\u5c5e\u4e8e\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u7684\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\uff0c\u6cbb\u5b89\u6bd4\u8f83\u597d\u7684\u5c0f\u533a\uff0c\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u90fd\u4f1a\u9009\u62e9\u5c01\u95ed\u5f0f\u7ba1\u7406\uff0c\u5bf9\u4e8e\u8fdb\u51fa\u5c0f\u533a\u7684\u4eba\u90fd\u5e94\u4e86\u5982\u6307\u638c\u3002\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u8981\u5bf9\u5c0f\u533a\u4e1a\u4e3b\u7684\u4eba\u8eab\u5b89\u5168\uff0c\u4ee5\u53ca\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u53ca\u5176\u8bbe\u5907\u8bbe\u65bd\u8fdb\u884c\u7ba1\u7406\u3002
3\u3001\u8f66\u8f86\u7ba1\u7406
\u5728\u57ce\u91cc\u9762\u751f\u6d3b\u7684\u5927\u90e8\u5206\u5c45\u6c11\u90fd\u4f1a\u8d2d\u4e70\u79c1\u5bb6\u8f66\uff0c\u5e73\u65f6\u51fa\u884c\u4e5f\u4f1a\u66f4\u52a0\u65b9\u4fbf\u4e00\u4e9b\uff0c\u4f46\u662f\u8d2d\u4e70\u4e86\u79c1\u5bb6\u8f66\u4e4b\u540e\uff0c\u505c\u8f66\u5c31\u6210\u4e3a\u4e86\u96be\u9898\uff0c\u800c\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5c31\u8981\u5bf9\u5c0f\u533a\u5185\u90e8\u884c\u8f66\u548c\u505c\u8f66\u4e00\u5b9a\u8981\u8fdb\u884c\u89c4\u8303\u5316\u7684\u7ba1\u7406\uff0c\u8fd9\u6837\u5c0f\u533a\u7684\u65e5\u5e38\u6d3b\u52a8\u624d\u80fd\u987a\u5229\u8fdb\u884c\u3002
4\u3001\u6e05\u6d01\u670d\u52a1
\u6211\u4eec\u7684\u65e5\u5e38\u751f\u6d3b\u4e2d\u4f1a\u4ea7\u751f\u5927\u91cf\u7684\u751f\u6d3b\u5783\u573e\uff0c\u5e73\u65f6\u6211\u4eec\u90fd\u662f\u5c06\u8fd9\u4e9b\u751f\u6d3b\u5783\u573e\u76f4\u63a5\u653e\u5230\u6bcf\u4e2a\u697c\u5c42\u7684\u5783\u573e\u6876\u5c31\u884c\u4e86\u7684\uff0c\u5176\u4ed6\u7684\u5c31\u4ea4\u7ed9\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u5c31\u884c\u4e86\u3002\u5927\u5bb6\u5bf9\u8fd9\u4e00\u70b9\u53ef\u80fd\u6bd4\u8f83\u4e86\u89e3\uff0c\u5bf9\u4e00\u4e2a\u4f4f\u5b85\u5c0f\u533a\u6765\u8bf4\uff0c\u641e\u597d\u6e05\u6d01\u7eff\u5316\u5de5\u4f5c\u53ef\u4e3a\u4e1a\u4e3b\u548c\u4f4f\u6237\u521b\u9020\u826f\u597d\u3001\u8212\u9002\u7684\u5de5\u4f5c\u3001\u751f\u6d3b\u73af\u5883\u3002
物业主要负责：
1、日常养护
小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施进行维护，保障这些设施能够正常运行，为居民生活提供便利，像配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。
2、管理小区治安
小区的物业管理还需要负责小区内部的治安管理，比如说小区大门处的门卫也是属于物业公司的工作人员，治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全，以及房屋建筑及其设备设施进行管理。
3、车辆管理
在城里面生活的大部分居民都会购买私家车，平时出行也会更加方便一些，但是购买了私家车之后，停车就成为了难题，而物业公司就要对小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行。
4、清洁服务
我们的日常生活中会产生大量的生活垃圾，平时我们都是将这些生活垃圾直接放到每个楼层的垃圾桶就行了的，其他的就交给物业公司就行了。大家对这一点可能比较了解，对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境。
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