公积金贷款70万30年每月还多少 贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？
70\u4e07\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e30\u5e74\u6bcf\u6708\u8fd8\u591a\u5c11\u60a8\u597d\uff0c\u6839\u636e\u60a8\u6240\u63d0\u4f9b\u7684\u4fe1\u606f\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e\u91d1\u989d\u4e3a70\u4e07\u5143\uff0c\u8d37\u6b3e\u5e74\u965030\u5e74\uff0c\u8d37\u6b3e\u5229\u7387\u6309\u7167\u592e\u884c\u516c\u5e03\u7684\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e\u5229\u7387\u4e94\u5e74\u4ee5\u4e0a 3.25%\uff0c\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\u6309\u7167\u7b49\u989d\u672c\u606f\u7684\u8fd8\u6b3e\u65b9\u5f0f\uff0c\u6bcf\u6708\u5e94\u8be5\u8fd8\u6b3e\u91d1\u989d\u4e3a3046.44\u5143\uff0c\u603b\u652f\u4ed8\u5229\u606f396719.92\u5143\u3002
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按基准利率 4.5%计算
贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：
1、等额本息还款法:
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415，057.60 元
2、等额本金还款法：
贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减：8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
1、公积金贷款的申请流程：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
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