房产证上去掉共有人名字
房产证想要去掉共有人名字，需要经过共有人的同意，然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。
房产证上去掉共有人的名字有两种方法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。另外，两种方式都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
如果只想体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。需要双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。
房产证去除共有人的名字，要先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，较后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条：在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
以上内容参考百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀鍏辨湁浜虹殑鍚嶅瓧鏈変袱绉嶆柟娉曪細涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛璧犱笌鐨勬柟寮忥紝鍙︿竴绉嶆槸閲囧彇杩囨埛涔板崠鐨勬柟寮銆傝繃鎴疯禒涓庣殑鏂瑰紡闇瑕佸埌鍏瘉澶勮繘琛屽叕璇侊紝鑰岃繃鎴蜂拱鍗栨柟寮忓垯鏃犻渶鍏瘉銆傚彟澶栵紝涓ょ鏂瑰紡閮介渶缂寸撼涓瀹氱殑鎴夸骇璇佺櫥璁拌垂鍜屾埧浜ц繃鎴锋墜缁垂銆傚鏋滃彧鎯充綋鐜颁竴浜哄悕瀛椾絾鎴夸骇瑕佽浆涓虹櫥璁颁汉涓汉璐骇鐨勮瘽銆傞渶瑕佸弻鏂规嬁韬唤璇佹埛鍙ｆ湰...
绛旓細褰撴偍鎯宠浠庢埧浜ц瘉涓婄Щ闄ゅ叡鏈変汉鐨勫悕瀛楁椂锛涓鑸湁涓ょ涓昏鏂规硶锛氳繃鎴疯禒涓庡拰杩囨埛涔板崠銆傝繖涓ょ鏂瑰紡閮介渶瑕侀伒寰竴瀹氱殑娴佺▼鍜屾敮浠樼浉搴旂殑璐圭敤銆備竴銆佽繃鎴疯禒涓庢柟寮 閫夋嫨璧犱笌鏂瑰紡鏃讹紝鎮ㄩ渶瑕佸厛鍒板叕璇佸杩涜鍏瘉銆傚叕璇佸畬鎴愬悗锛屾惡甯︾浉鍏宠瘉浠跺韬唤璇併佹埛鍙ｆ湰銆佹埧浜ц瘉绛夊埌鎴夸骇鐧昏閮ㄩ棬杩涜杩囨埛銆傛鏃讹紝鐢变簬鏈夊叕璇佷功鐨勭害瀹氾紝...
绛旓細1. 瑕佷粠鎴夸骇璇佷笂鍘婚櫎鍏辨湁浜哄悕瀛楋紝蹇呴』棣栧厛鍙栧緱鍏辨湁浜虹殑涓鑷村悓鎰忋2. 鎺ヤ笅鏉ワ紝闇瑕佸墠寰褰撳湴鎴夸骇鐧昏閮ㄩ棬锛屽姙鐞嗙浉搴旂殑鏇村悕鎵嬬画銆3. 鍏辨湁浜虹殑鍚嶅瓧浠庢埧浜ц瘉涓婂幓闄ゅ彲浠ラ氳繃涓ょ鏂瑰紡锛氳繃鎴疯禒涓庢垨杩囨埛涔板崠銆4. 閫夋嫨杩囨埛璧犱笌鏂瑰紡鏃讹紝闇瑕佸埌鍏瘉澶勮繘琛屽叕璇佹墜缁5. 閲囧彇杩囨埛涔板崠鏂瑰紡鍒欐棤闇鍏瘉锛屼絾浠嶇劧闇瑕佹敮浠...
绛旓細鍘绘帀鍏辨湁浜哄悕瀛楃殑鏂规硶锛氶』缁忓叡鏈変汉鍚屾剰锛屽苟鍔炵悊鐩稿叧鎵嬬画锛屽幓鎺変竴涓汉鐨勫悕瀛楁湁涓ょ鎰忔濓紝涓涓槸鎴夸骇璇佸彧浣撶幇涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘埧浜х郴澶鍏辨湁璐骇(鍥犱负澶鍏辨湁璐骇鎴夸骇璇佷竴鑸彧鐧昏澶浠讳竴鏂圭殑鍚嶅瓧)锛屼簩鏄埧浜ц瘉鍙綋鐜颁竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝鑰屾埧浜т负璇ョ櫥璁颁汉鐨勪釜浜鸿储浜э紝涓庨厤鍋舵棤鍏炽傚鏋滃彧浣撶幇涓浜哄悕瀛椾絾鎴...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀鍚嶅瓧椤荤粡鍏辨湁浜哄悓鎰忥紝骞跺姙鐞嗙浉鍏虫墜缁锛屽幓鎺変竴涓汉鐨勫悕瀛楁湁涓ょ鎰忔濓紝涓涓槸鎴夸骇璇佸彧浣撶幇涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘埧浜х郴澶鍏辨湁璐骇(鍥犱负澶鍏辨湁璐骇鎴夸骇璇佷竴鑸彧鐧昏澶浠讳竴鏂圭殑鍚嶅瓧)锛屼簩鏄埧浜ц瘉鍙綋鐜颁竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝鑰屾埧浜т负璇ョ櫥璁颁汉鐨勪釜浜鸿储浜э紝涓庨厤鍋舵棤鍏炽傛硶寰嬩緷鎹細鏍规嵁銆婃埧鍦颁骇绠＄悊娉...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鐨勫悕瀛楀彲浠鍘绘帀銆傚彧瑕佹埧灞嬫墍鏈夋潈浜哄鍑忓悕瀛楋紝鍗忓晢娌熼氬ソ浜嗭紝灏卞彲浠ュ姙鐞嗗噺鍚嶅瓧鐨勬墜缁傛埧浜ц瘉涓婂噺鍘诲悕瀛楋紝绫讳技浜庢埧瀛愮殑浠介杞锛屼篃灏辨槸鎶婂師鏉ュ綊灞炰簬杩欎釜鍚嶅瓧鐨勶紝鎴垮眿浜ф潈鐨勪竴閮ㄥ垎杞Щ锛岀粰浜嗘埧浜ц瘉涓婂彟澶栫殑浠嶇劧瀛樺湪鐨鍚嶅瓧涓婇潰銆傛墍浠ュ姙鐞嗘埧浜ц瘉鍑忓悕瀛楃殑娴佺▼锛屼笌姝ｅ父鐨勬埧灞嬩拱鍗栧拰浜ゆ槗鐨勮繃绋嬶紝鏄潪甯...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓浜哄悕瀛锛屼竴鑸渶閫氳繃涔板崠鎴栬禒涓庣殑鏂瑰紡杩囨埛鍒颁竴浜哄悕涓嬶紝鍐嶅姙鐞嗘柊鎴夸骇璇併傝缁嗘潵璇达紝鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛楋紝棣栧厛闇瑕佸弻鏂瑰崗鍟嗚揪鎴愪竴鑷淬傝繖閫氬父娑夊強鎴垮眿鎵鏈夋潈鐨勫彉鏇达紝鍥犳鍙屾柟蹇呴』灏辨埧浜х殑鍒嗛厤鍜屾潈鐩婅揪鎴愭槑纭殑鍗忚銆傛帴涓嬫潵锛屽簲鍑嗗鐩稿叧鏉愭枡锛屽寘鎷絾涓嶉檺浜庢埧浜ц瘉銆佽韩浠借瘉銆佺粨濠氳瘉锛堝閫傜敤...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鏈澶涓や汉鐨鍚嶅瓧锛屾槸鍙互鍘绘帀涓涓殑锛岃繖鏍峰湪璐骇鍙樻洿鏃讹紝鏄瘮杈冩柟渚跨殑銆傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨闆朵節鏉′笉鍔ㄤ骇鐗╂潈鐨勮绔嬨佸彉鏇淬佽浆璁╁拰娑堢伃锛岀粡渚濇硶鐧昏锛屽彂鐢熸晥鍔涳紱鏈粡鐧昏锛屼笉鍙戠敓鏁堝姏锛屼絾鏄硶寰嬪彟鏈夎瀹氱殑闄ゅ銆備緷娉曞睘浜庡浗瀹舵墍鏈夌殑鑷劧璧勬簮锛屾墍鏈夋潈鍙互涓嶇櫥璁般
绛旓細2. 鍘婚櫎鍏辨湁浜哄悕瀛鏈変袱绉嶅彲鑳斤紝涓鏄鎴夸骇璇佷笂鍙樉绀轰竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘埧浜у睘浜庡か濡诲叡鏈夎储浜э紱浜屾槸鎴夸骇璇佷笂鍙樉绀轰竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝鑰屾埧浜у疄闄呬笂鏄鐧昏浜虹殑涓汉璐骇锛屼笌閰嶅伓鏃犲叧銆3. 濡傛灉鎴夸骇璇佷笂浠呮樉绀轰竴涓汉鐨勫悕瀛楋紝浣嗘埧浜ч渶杞负鐧昏浜轰釜浜鸿储浜э紝澶鍙屾柟搴旀惡甯﹁韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佹埧浜ц瘉锛岃嚦鍏瘉澶勫姙鐞...
绛旓細2銆佸鏋滆鍦鎴夸骇璇佷笂鍑鍚嶅瓧锛屽姙鐞嗚繃绋嬩腑闇瑕佹埧浜ц瘉涓婃墍鏈夊悕瀛椾汉浜茶嚜鍔炵悊锛屼笉鑳界己灏戯紝鍚﹀垯鏃犳硶鍔炵悊锛屽洜涓烘埧浜ц瘉涓婃湁澶氫釜鍚嶅瓧鐨勶紝鎴垮瓙鐨勪骇鏉冩槸灞炰簬澶氫釜浜鍏辨湁鐨勶紝浠讳綍浜洪兘涓嶈兘鍓ュず鍏朵粬浜虹殑鎵鏈夋潈锛屽悕瀛椾竴鏃﹀噺鍘诲氨绛変簬娌℃湁璇ユ埧灞嬬殑鎵鏈夋潈浜嗭紝鎵浠ユ斁寮冩埧浜ф潈鐨勬墍鏈変汉蹇呴』浜茶嚜鍘诲姙鐞嗐3銆佸鏋滄槸澶鍙屾柟闇瑕佸湪...
