期房降价想违约退房怎么退
在常见的交易情景中，当购房者与房地产开发商就买卖房屋事宜达成本金购买意向并签署正式合同后，倘若发现所购房产的市场价值出现了一定程度的下滑，他/她将面临两种困境：既无法利用撤销权来解除这份商品房销售合同，也无法主张退回已经支付的购房款项，唯一的选择只有依法、诚信地维持并满足先前所签署的商品房销售合同中的所有条款和义务。这是因为，商品房销售合同作为一种特殊类型的合同，其订立过程必须符合法定的条件和程序规定，也就是说，只有在双方当事人在中标后共同签署合同时，这份合同才能够正式生效并取得法律上的约束力，任何一方都不得以房价下跌等非合同因素为由，试图撤销或者终止购房协议，或者要求开发商退还已经支付的购房款项。绛旓細1銆佸凡缁忕璁㈣喘鎴垮悎鍚岋紝鎴跨灞涔熷杩囨锛屼絾鏄埧瀛愯繕娌℃湁浜や粯锛屾埧浜ц瘉杩樻病鏈夊姙涓嬫潵锛岃繖涓椂鍊欎拱鎴夸汉鎯抽鎴锛屽彲浠ュ厛鎵惧紑鍙戝晢鍗忓晢銆2銆佸鏋滃弻鏂硅兘澶熷崗鍟嗕竴鑷撮鎴跨殑锛岀璁㈤鎴垮崗璁傚叾涓鎴垮崗璁櫎浜嗘槸纭閫鎴垮锛岃繕瑕佸杩濈害璐ｄ换鐨勫垝鍒嗐佸弻鏂圭殑璐ｄ换鍜屼箟鍔＄瓑璇︾粏璇存槑銆3銆佸鏋滃弻鏂逛笉鑳藉崗鍟嗕竴鑷达紝骞朵笖涔版埧浜烘墽鎰忚...
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