包头二手房公积金贷款包头二手房贷款政策
包头二手房公积金贷款用担保吗多少钱
不用担保，没有费用！公积金管理中心表示其对二手房公积金贷款申请是不收取任何费用,其中公积金贷款不得强制性收取保险、公正、担保等不合理费用。
包头二手房公积金贷款流程有人知道吗
步骤如下：
1·可以先去位于银河广场西北角的房产管理局的公积金一楼大厅进行申请，大厅的工作人员会给你一个比较专业的指点，并提示你注意事项，同时告知你详细步骤以及给你发一份《公积金担保贷款申请书》和《住房公积金贷款房屋评估意见书》（这个的具体情况我记不大清楚了你可以询问工作人员），你就可以回去办理相关的手续了。注意要多要几份《申请书》，在办理的过程中，经常会有办事人员马虎大意将表格填错的情况发生，这个时候多要的材料就有作用了。
2·申请房屋评估。要在一楼大厅里找到评估机构，约定时间对你所要购买的房屋进行评估，也就是估价、估值的过程。注意，这个环节要对房屋评估师好一点，因为他们可以把你所要购买的房屋的估值估高一些，你就可以多贷一些款了。不过如果你不需要很多的贷款，就没有必要巴结他们，但是公积金贷款利率比较低，还是有很多的人想多贷一些款的，自己灵活掌握。
3·各种的手续办理。这里有收入证明、共同还款人收入证明、等几项（我也记不大请了）要和房产评估穿插在一起，因为评估师不好约，包头的二手房地产市场交易量比较大，他们往往是一天要跑好几家，所以要提前预约，尽量在手续办完之前把房屋的评估这事儿搞掂，要不你在相关手续办理完之后还要等好久，才可以批贷款。
4·找好共同还款人，一定要有固定收入的，并且人家不会在最近几年用公积金的，因为在你的还款期间两个人的公积金都会被冻结，不可以取的。但如果你是自己两口子就不存在这个问题了。
请问包头买二手房需要公积金贷款的流程？
流程如下：
首先会要求你和爱人提供收入证明，结婚证、身份证等相关证明复印件（以中介要求为准）。
其次，签合同时会要求你付中介费，主要大头是信息费，2.5%（这个率各个中介不一样），其他代书费、手续费等，公积金他们会多收评估费，1500，商代是600
但是需要注意的是，这些并不是你需要在房价外承担的全部费用，中介一般不会说明（容易产生可以承受的错觉，如果资金紧张会造成一些麻烦），其后会发生的费用会出现过户时发生的税费（这部分不仅包括中介说的你的契税，还包括按照合同条款需要注意到的卖方税费，既个税，分别是1%，既总共2%，以房本为准两年内出售的房子还需要营业税），还有一些几十块的小钱（印花费=80），当你办到公积金中心贷款需要签借款合同时会发生房价0.3%的担保费。
再次，公积金利率即针对贷款是不是走公积金，和首付没有关系。
补充，
买房子需要关心的不只是费用多少，有些糙事还是得注意，链家作为中介不避免的再合同里尽量给自己免责，包括不赞成通过银行委托付款（理由是麻烦没有必要，并且忽悠一大堆），主张自行支付，既自己把钱给卖方（显而易见，委托付款在过户后自动将资金转入卖方账户，之前属于冻结状态，保证双方交易安全；自行划款，先将钱给了卖方，说难听点，钱没了难道连按建委规定正常办理委托银行付款都不愿意做的中介真会负责任吗？）
要注意交易过程，就是经常催，尽量合同中注明每个程序的最宽期限，不要迷信公积金很长的时间限制（虽然的确比商代长），避免人为的延长交易时间。
忠告，链家的费用高，但是需要买方注意的利益条款，一个也别少。
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