打桩与原有房屋距离多远,新盖房才几乎不影响原房 打桩与房屋的距离是多少??法律有没有明确规定?

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1\u3001\u4e25\u683c\u6765\u8bb2\u9700\u8981\u6309\u7167\u6253\u6869\u7684\u6df1\u5ea6\u3001\u6253\u6869\u8bbe\u5907\u7684\u649e\u51fb\u5f3a\u5ea6\u3001\u5730\u57fa\u7684\u627f\u8f7d\u529b\u4ee5\u53ca\u60a8\u4f4f\u7684\u697c\u623f\u7684\u8bbe\u8ba1\u53ca\u5b89\u5168\u627f\u53d7\u80fd\u529b\u7b49\u7b49\u8fdb\u884c\u8ba1\u7b97\u3002
2\u3001\u5982\u679c\u6ca1\u6709\u6570\u636e\uff0c\u5c31\u53c2\u716745\u5ea6\u53d7\u529b\u7ebf\uff0c\u65b0\u6253\u6869\u4f4d\u7f6e\u4e0e\u65e7\u697c\u8ddd\u79bb\u5e94\u4e0d\u5c11\u4e8e\u65b0\u697c\u4e0e\u65e7\u697c\u7684\u6869\u57fa\u5e95\u90e8\u9ad8\u5dee\uff0c\u5e76\u52a0\u4e0a\u9002\u5f53\u7684\u5b89\u5168\u7cfb\u6570\u3002
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这个很复杂,正式计算的话要由以下因素才能得到较准确的结果:桩径、桩长、打桩机械、土质、地下水位高度情况等等。

但是钻孔灌注桩一般是螺旋浆片钻土,对表层土无震动或无较大震动,所以对周边建筑的影响不大,而桩孔一般也有护壁措施,所以仅需考虑钻孔时地下水位变化而引起的表层土沉降。所以一般距离6-8米应该没有什么影响。

这个是需要计算的,根据《土力学》的要求进行计算。
原来的楼比较矮,只有3层,如果原有地基土质不是很差,可以根据经验的45度土体的“自稳角”考虑。
也就是说开挖多深,距离原来3层的建筑就应该有多深。

最好的方法是找专业的有资质基础工程公司计算,如果新旧建筑物距离较小,就只能采用斜拉锚杆甚至是护坡桩了,非常牢固可靠。

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